بنك المشرق التمويل العقاري

تأكيدا على الدور المهم الذي يقدمه بنك المشرق في مجال الخدمات المصرفية، قام بنك المشرق بإعلانه عن إطلاق برنامج التمويل العقاري بالتعاون مع صندوق التمويل العقاري لتمويل وحدات الإسكان لمحدودي ومتوسطي الدخل وفقا لمبادرة البنك المركزي المصري.

وفي هذا المقال سنتناول كل التفاصيل التي تهمك عن قرض بنك المشرق التمويل العقاري فتابع معنا.

نبذة عن بنك المشرق – مصر 

يعتبر بنك المشرق Mashreq Bank من أكبر المؤسسات المالية الوطنية الرائدة في دولة الإمارات العربية المتحدة والمنطقة العربية، ويحرص دائما على توفير مجموعة مبتكرة من المنتجات والخدمات المصرفية المميزة لكل عملائه.

ويمتلك بنك المشرق أكثر من فرع في العديد من البلدان العربية والأجنبية مثل مصر وقطر والبحرين والكويت والعديد من دول العالم. 

ويتمتع بنك المشرق بحضور قوي في السوق المصرفي المصري منذ عام 1977، وكذلك يتمتع بنك المشرق بتاريخ طويل يمتد لأكثر من أربع عقود في مصر حيث يعد بنك المشرق – مصر جزء من البنك الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة والذي يتمتع بتاريخ أثري.

اقرأ ايضا : 10 أسئلة حول التمويل العقاري في مصر

ما هي تفاصيل قرض بنك المشرق التمويل العقاري ؟

يعد بنك المشرق احدى البنوك المشاركة ضمن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، ويقدم بنك المشرق قرض التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل وتصل قيمة القرض إلى 85% من ثمن الوحدة السكنية وجاءت تفاصيل فرض التمويل العقاري بنك المشرق كالتالي : 

• تصل نسبة التمويل إلى 85% من قيمة الوحدة.
• قيمة القرض : يصل التمويل الى 270,000 جنيه مصري للوحدة.
• وتصل فترات السداد حتى 20 عام.
• الفائدة : 7% متناقصة.

اقرأ ايضا : أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2022 

تعرف على شروط الحصول على قرض بنك المشرق التمويل العقاري 

قام بنك المشرق بوضع العديد من القيود للحصول على قرض التمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل والتي جاءت كالتالي : 

• ألا يزيد صافي الدخل الشهري عن 4200 جنيه مصري للفرد الأعزب و 5700 جنيه مصري للمتزوج لمحدودي الدخل، وان يكون الحد الأقصى للدخل الشهري للفرد الأعزب 40,000 جنيه مصري و 50,000 جنيه للفرد المتزوج لمتوسطي الدخل. 
• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عام.
• القسط الشهري لا يتعدى ال 40% من صافي الدخل الشهري. 
• أن تكون الوحدة كاملة المرافق. 

المستندات المطلوبة من العميل للحصول على قرض بنك المشرق التمويل العقاري 

للحصول على قرض تمويل عقاري من بنك المشرق هناك بعض الاوراق والمستندات المهمة والضرورية التي يجب عليك تجهزيها وتتمثل في : 

• صورة بطاقة الرقم القومي سارية.
• قسيمة الزواج / الطلاق.
• إيصال مرافق حديث أو فاتورة تليفون أرضي من مدة ثلاثة شهور كحد أقصى. 
• شهادة إثبات الدخل من الزوج والزوجة في حال العمل.

الأوراق الخاصة بالوحدة السكنية 

أولا في حال أن الوحدة مسجلة أو في حالة التمويل بضمان وحدة سكنية أخرى 

• رخصة أو تصريح البناء.
• سند ملكية مسجل خالي من الحقوق العينية للغير. 
• شهادة تصرفات عقارية.
• شهادة من الضرائب العقارية تفيد تكليف العقار باسم المالك وأن الضرائب العقارية على الوحدة تم تسديدها بالكامل. 

ثانيا في حال أن الوحدة قابلة للتسجيل ( أفراد – جهات حكومية – شركات )

• صورة من رخصة المباني.
• عقد ملكية الأرض مسجلة بالشهر العقاري خالي من الحقوق العينية للغير أو قرار التخصيص بالإضافة إلى محضر استلام الأرض. 
• شهادة تصرفات عقارية عن العقار لمدة 15 عام.
• الرسومات الهندسية للوحدة السكنية. 
• موافقة من جهاز المدينة أو الجهة البائعة على نقل الملكية إلى المستفيد ورهن الوحدة لصالح البنك في حال الشراء من جهات حكومية.

اقرأ ايضا : فائدة التمويل العقاري بنك التعمير والاسكان 2022 

ما هي مميزات الحصول على قرض تمويل عقاري من بنك المشرق ؟ 

عند الحصول على قرض التمويل العقاري من بنك المشرق ستتمتع بالعديد من المزايا وهي : 

• عائد مدعم وفقا لمبادرة البنك المركزي المصري. 
• التأمين على حياتك وعلى الوحدة طوال فترة التمويل مجانا.
• لا يوجد أعباء مصرفية إضافية حيث يقدم لك بنك المشرق قرض التمويل العقاري بدون مصاريف إدارية وبدون مصاريف تقييم. 
• فترة سداد تصل حتى 20 سنة.
• التمويل يصل حتى 85% من ثمن الوحدة. 

اقرا ايضا : شقق التمويل العقاري بنك مصر 2022 

تفاصيل التمويل العقاري للوحدات السكنية لمحدودي الدخل 

• تبدأ مساحة الوحدات السكنية من 75 متر مربع وتصل حتى 151 متر مربع. 
• أن يكون الحد الأقصى للدفعة الأولى 85% من سعر الوحدة.
• تصل فترات سداد قرض التمويل العقاري بنك المشرق حتى 20 سنة.
• تمويل يصل حتى 270,000 جنيه للوحدة.

تفاصيل التمويل العقاري للوحدات السكنية لمتوسطي الدخل

• أن يكون الحد الأقصى للراتب الشهري للمتقدم لا يتعدى 40,000 جنيه مصري.
• الحد الأدنى للدفعة المقدمة 20% من ثمن الوحدة.
• أن يكون الحد الأقصى للوحدة السكنية 2,250,000 جنيه مصري. 
• أقساط مرنة تصل حتى 20 عام. 
• معدلات فائدة منخفضة للغاية.

ما هي خطوات طلب تمويل عقاري بنك المشرق ؟ 

• يوفر بنك المشرق عدد من الخيارات المتنوعة والمرنة التى تسهل على العميل عملية طلب قرض التمويل العقاري حيث : 
• يمكنك التقديم أونلاين عبر الموقع الالكتروني للبنك واتباع الخطوات والتعليمات، ويمكنك التقديم من خلال هذا الرابط أضغط هنا واتبع التعليمات.
• يمكنك التوجه إلى أقرب فرع لبنك المشرق ملء استمارة الطلب يدويا.
• أو يمكنك الاتصال بخدمة العملاء والاستفسار على الرقم التالي 19677.

اقرأ ايضا : التمويل العقاري بنك CIB

وبذلك نكون قد تعرفنا على تفاصيل مبادرة قرض بنك المشرق التمويل العقاري ولمزيد من المعلومات حول مبادرة البنك المركزي لمحدودي ومتوسطي الدخل والبنوك المشاركة فيها يمكنكم التواصل معنا بموقع يوفن من خلال أرقام الواتساب الموجودة بالأسفل.