افضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2020

هناك الكثير من البنوك المصرية والاجنبية التي تقوم بإعطاء قروض التمويل العقارية في مصر، وتختلف تلك البنوك في شروط إعطاء القروض لمستحقيها ونسب القرض نفسه من حيث القيمة الإجمالية والتقييم ونسبة الفائدة، لذلك في هذا المقال سوف نذكر افضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2020.

قرض التمويل العقاري من بنك فيصل الاسلامي

يعتبر بنك فيصل الإسلامي أحد اهم البنوك التي تقوم بإعطاء قروض للتمويل العقاري من أجل شراء وحدة سكنية ولكن بشروط وقوانين محددة، وهذه الشروط تسمى شروط التمويل العقاري وفقا لمبادرة البنك المركزي، وهي كما يلي:

• يستطيع ان يحصل على القرض كلا من الأشخاص الذين يمتلكون دخل ثابت مثل موظفين الحكومة وموظفين قطاع الاعمال العام والاستثمار، وايضا يستطيع أعضاء النقابات المهنية الحصول على القرض .
• يستطيع اصحاب المهن والاعمال الحرة الحصول على قرض التمويل العقاري بشرط ان يمتلكوا سجل تجاري ويمتلكوا بطاقة ضريبية.
• يستطيع اي شخص الحصول على القرض بشرط ان يتعدى السن القانوني 21 عاما وان لا يتعدى 60 عاما عن تاريخ انتهاء السداد.
• قرض التمويل العقاري لا يصلح للزوج او الزوجة الا لمرة واحدة فقط، فاذا كان هناك شخص استطاع الحصول على القرض فلا يحق لزوجته الحصول على القرض والعكس صحيح.
• يشترط عدم امتلاك المتقدم ولا أقاربه من الدرجة الاولى اي وحدات سكنية او الحصول على قطعة ارض او وحدة سكنية او مشروع مدعوم من الحكومة.
• الوحدات السكنية المستحق لها قرض التمويل العقاري يجب ان تكون وحدات سكنية جاهزة بالفعل وليست تحت الانشاء، ولا يجب ان تكون مرهونة بأي شكل من الأشكال.
• يتم الحصول على تأمين تكافلي ضد الوفاة والعجز الكلي.
• يتم الحصول على القرض بشرط تقييم اللجنة العقارية التابعة للبنك لقيمة الوحدة السكنية.
• يستطيع الحصول على القرض من يمتلك أقل حد من صافي الدخل بقيمة 2100 جنيه مصري.
• يستطع المتقدم الحصول على حد أدنى من قيمة الوحدة بقيمة 10 % وهذا هو المقدم الى نسبة 90 % من قيمة الوحدة ( لا يتم الحصول على قيمة الوحدة بالكامل ).
• الفائدة السنوية على القرض هو 50 % للاشخاص الاقل من محدودي الدخل و 7 %  لمحدودي الدخل.
• يتم الحصول على مصاريف الدمغات والضرائب تبعا لقوانين البنك.
• فترة السداد للقسط تصل الى 20 سنة بحيث لا تتجاوز الـ 60 سنة.
• القسط الشهري بحدود 35 % من صافي الدخل الشهري للمتقدم.
• يحصل الصندوق على دعم نقدي يتراوح مابين خمسة آلاف الى 25 آلاف جنيه مصريا.
• للتواصل والاتصال وتليفونات بنك فيصل الاسلامي يقوم فريق خدمة عملاء بنك فيصل على الخط الساخن من داخل مصر : 19851 ومن خارج مصر : 33330979(202+) ا و 33330930(202+) لتقديم الدعم والخدمات
• الموقع الالكتروني لبنك فيصل الاسلامي المختص بالتمويل العقاري

قرض بيتك معانا من البنك الاهلي القطري qnb

يقدم بنك qnb البنك الاهلي القطري قرض التمويل العقاري تبعا لمباردة البنك المركزي تحت اسم قروض ( بيتك معنا ) من اجل ان يتمكن محدودي الدخل فما أقل من شراء وحدة سكنية او شقة سكنية، وهذه هي المعلومات عن القرض:

• يجب ان يكون المتقدم للحصول على القرض اكبر من 21 سنة وأقل من 60 سنة للموظفين و65 عاما لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
• يجب ان يمتلك المتقدم حد الدخل لصافي الدخل الشهري 2100 جنيه مصري اذا كان متزوج ولديه اسرة،  و1000 جنيه مصري اذا كان اعزب.
• يجب ان يكون المتقدم مصري الجنسية ومقيم في مصر بالفعل مدة طويلة.

• قيمة الوحدة السكنية الذي على أساسه يتم تحديد المبلغ يتم تحديده من قبل صندوق التمويل العقاري.
• البنك يمنحك تمويل لشراء الوحدة السكنية بقيمة تصل الى 85% من قيمة الوحدة السكنية مع فترة سداد تصل الى 20 سنة بشرط ان تكون تلك المدة في نهايتها اقل من 60 عاما او 65 عاما كما ذكرنا.
• البنك يخبرك بانك يمكنك الحصول على القرض لاي وحدة سكنية تريدها في اي مكان في جمهورية مصر العربية.
• البنك يعطيك وثيقة تأمين طوال فترة القرض ضد الوفاة وحوادث العجز.
• نسبة الفائدة السنوية على القرض 18.85% بقيمة متناقصة وبنسبة 13.40 % بقيمة ثابتة.
•  لا يمكن الحصول على القرض اذا كان المتقدم للقرض او زوجته او الابناء يمتلكون اي وحدات سكنية حتى لو كانت تحت الميراث.
• لا يوجد اي مصاريف دمغات او ضريبة.

قرض التمويل العقاري من البنك المصري الخليجي

يعتبر البنك المصري الخليجي هو افضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2020، حيث يمكن الحصول على قرض وتمويل عقاري بقيمة تصل الى عشرة مليون جنيه، وهذه هي اهم المعلومات عن القرض:

• يستطيع الحصول القرض اي شخص بشرط ان يمتلك حد ادنى للسن 22 عاما وحد اعلى للسن 60 عاما بتاريخ انتهاء فترة السداد وذلك للأشخاص الذي سوف يقوم بسداد القرض بنفسه بدون تحويل القرض وأصحاب المهن الحرة والموظفين.
• مدة سداد القرض تصل الى 12 عاما.
• مبلغ القرض الاجمالي يصل الى 5 مليون جنيه.
• يتم تحديد مبلغ القرض على أساس تحديد قيمة الوحدة السكنية عن طريق صندوق التمويل العقاري.
• يتم الحصول على نسبة تمويل تصل الى نسبة 80 % من إجمالي سعر الوحدة السكنية.
• أقل صافي للدخل الشهري هو 1500 جنيه مصري للمتقدم للقرض.
• نسبة الفائدة على القرض هو 24 %.
• تقدم بطلبك للحصول علي قرض التمويل العقاري من البنك المصري الخليجي هنا

قرض التمويل العقاري من بنك التعمير والاسكان

اذا كنت تبحث عن افضل بنك للتمويل العقاري فى مصر 2020 فان بنك التعمير والاسكان يعتبر من افضل البنوك في ذلك، وهذه هي اهم الشروط والمعلومات حول القرض:

• سعر الفائدة الكلية على القرض سنويا هي 17.25 %  الى 11.23 % لمدة 10 سنوات.
• اكبر مساحة للوحدة السكنية المقدم لها القرض تكون 150 متر جاهزة من التشطيب وجاهزة للسكن فورا.
• أقصى حد لقرض التمويل العقاري هو 2 مليون و250 ألف جنيه مصري.
• يستطيع المقدم على القرض الحصول على القرض بحد اقصى 80 % من قيمة الوحدة السكنية وبحد أدنى 20 %.
• قيمة الوحدة السكنية يتم تحديدها حسب تقييم صندوق التمويل العقاري.
• يجب ان لا يكون المقدم على قرض التمويل العقاري قد حصل من قبل على اي قرض التمويل العقاري او زوجته او اي من المشاريع العقارية المدعومة من الحكمة المصرية..
• قيمة القسط الشهري لن تتعدى نسبة 40 % من صافي الدخل الشهري للمتقدم.
• يتم الحصول على مصاريف بنسبة 1.5 %  تسمى ( مصاريف أتعاب دراسة القرض من قيمة تمويل الوحدة بحد اعلى 25 الف جنيه مصري مع مصاريف التقييم ).

• يمكنك التقديم علي قرض التمويل العقاري من علي موقع بنك الاسكان والتعمير من خلال الرابط التالي وملئ البيانات المطلوبة 

قرض التمويل العقاري من بنك مصر

بنك مصر ايضا يعتبر من افضل البنوك للتمويل العقاري في مصر 2020، وهذه هي اهم الشروط والمعلومات عن القرض:

• يستطيع الحصول على القرض اي شخص بما لا يقل سنه عن 21 عام ولا يزيد سنه عن 60 عاما من نهاية تاريخ فترة السداد.
• قيمة القرض يتم تحديده على أساس تقييم لجنة صندوق التمويل العقاري.
• نسبة الفائدة الكلية على القرض تتراوح بين 18.5 % بقيمة متناقصة الى 17.5 %.
• نسبة التمويل على القرض يستطع المتقدم الحصول عليها بحد أقصى 75 الى 80 %
• مدة قرض التمويل العقاري من بنك مصر تصل الى 15 عام.
• الحد الادنى لصافي الدخل الشهري هو ثلاثة آلاف جنيه مصري.
• تليفونات ووسائل الاتصال ببنك مصر للحصول علي قرض تمويل عقاري BM19888@Banquemisr.com،
• للتقديم علي قرض تمويل عقاري من بنك مصر يمكنك زيارة الموقع الالكتروني لبنك مصر  واستيفاء وملئ البيانات الاتية