مبادرة التمويل العقاري بنك qnb

فى اطار الحديث عن مبادرة التمويل العقاري فى جميع بنوك مصر، نتحدث اليوم من يوفن على أحد أهم البنوك التي تقدم نظام تمويل عقارى مميز لجميع عملائها وهو qnb bank

دعونا من خلال السطور القادمة نتعرف على كافة المعلومات عن مبادرة التمويل العقاري بنك qnb واهم شروط المبادرة والاوراق المطلوبة وأنظمة التمويل العقاري بنك qnb.

مبادرة التمويل العقاري بنك qnb

تنقسم مبادرة التمويل العقاري بنك qnb الى خمسة أنظمة متنوعة لتناسب جميع أفراد المجتمع وكل نظام فى مبادرة real estate finance qnb bank مختلف عن الآخر فى مميزاته وخصائصه، وجاءت انظمة مبادرة التمويل العقاري - بنك qnb كالاتى.

يوفن يوصيك بالتعرف على أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر

1- برنامج التمويل العقاري (عقارات)

يعد برنامج التمويل العقاري هو أول نظام فى مبادرة التمويل العقاري بنك qnb الاهلى، إذا كنت تخطط لشراء منزل، فيلا أو شاليه، برنامج عقارات من QNB الأهلي يساعدك على شراء الوحدة التي تطمح في إمتلاكها.

خصائص برنامج التمويل العقاري

1. مدة القرض في مبادرة التمويل العقاري بنك qnb تبدأ من سنتين وتصل إلى 15 سنة.
2.  قيمة القرض تبدأ من 50000 جنيه وتصل إلى 7000000 جنيه.
3.  متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.
4.  متوفر للمصريين والأجانب المقيمين بمصر.
5.  السن لا يقل عن 23 سنة ولا يزيد عن 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة عند نهاية مدة القرض.

للمزيد من المعلومات تعرف على 10 أسئلة حول التمويل العقاري في مصر

مميزات برنامج عقارات من التمويل العقاري بنك qnb

• تمويل يصل إلى 80% من قيمة الفيلا أو الشقة و65% من قيمة الشاليه
•  إمكانية الإختيار بين العديد من طرق السداد المناسبة لاحتياجاتك سواء كانت أقساط شهرية ثابتة أو أقساط شهرية متناقصة أو أقساط شهرية ثابتة مع دفعات ربع سنوية، نصف سنوية أو سنوية
•  إمكانية دمج دخل الأقارب من الدرجة الأولى أو الثانية (الزوج، الزوجة، ...إلخ) للحصول على قيمة تمويل أعلى.
•  تأمين على الحياة والوحدة طوال مدة القرض.
•  الاستفادة من خبراتنا القانونية للتأكد من صحة مستندات الوحدة.
•  تقييم الوحدة السكنية الممولة من مقيمين معتمدين.
•  إمكانية تأجير الوحدة الممولة بعد الحصول على موافقة البنك.
•  تمتع بعائد تنافسي فى مبادرة التمويل العقاري في بنك qnb.

2- التمويل العقاري qnb بضمان أوعية ادخارية

يتيح لك نظام التمويل العقاري بضمان أوعية ادخارية فى مبادرة التمويل العقاري بنك qnb حيث يمكنك إستخدام مدخراتك كضمان والاقتراض مقابلها، بالإضافة إلى الإقتراض بمعدل عائد تنافسي، التمويل العقاري بضمان أوعية إدخارية يمكنك من الاستمرار في الحصول على عائد على المدخراتك وشراء منزل أحلامك.

يمكنك معرفة المزيد حول لماذا يفضل البعض الاستثمار العقاري عن أي استثمار آخر ؟

مميزات التمويل العقاري qnb بضمان أوعية ادخارية

• يمنحك التمويل المناسب لشراء سكن جديد سواء كانت شقة، فيلا أو شاليه بضمان (شهادات الإدخار - الودائع – وثائق ثمار).
•  اختيار فترة السداد تصل إلى 20 سنة مع تجديد الضامنة طوال مدة القرض.
•  يقدم مبلغ تمويل يصل إلى 10,000,000 جم.
•  تمويل يصل إلى %90 من قيمة الوعاء الإدخاري بحد أقصى 90 %من قيمة الوحدة.
•  طرق سداد متنوعة لتتوافق مع قدراتك المالية: أقساط شهرية أو أقساط ربع سنوي ونصف سنوية بضمان الشهادات ذات العائد الثابت فقط:

1. 90% للقسط الشهري. 
2. 85% للقسط الربع سنوي.
3. 80% للقسط النصف سنوي.

•  التمنع بعائد على مدخراتك مع الحصول على تسهيل ائتماني بضمانها.
•  إجراءات مبادرة التمويل العقاري qnb بضمان أوعية ادخارية سهلة وبسيطة.
• مبادرة التمويل العقاري qnb بضمان أوعية ادخارية بدون رهن للوحدة.
•  بدون مصاريف تقييم.

يوفن يوصيك بـ أهم مخاطر الاستثمار العقاري وكيف يمكن تجنبها ؟

3- خطاب الضمان العقاري

نظام خطاب الضمان العقاري هو النظام الثالث فى مبادرة التمويل العقاري بنك qnb وهو عبارة عن إصدار خطاب ضمان لصالح البائع من بنك QNB الأهلي مقابل مدخراتك وبموجبه يضمن البائع إستلام الأقساط المستحقة في تواريخ إستحقاقها، يمكن إصدار خطاب الضمان هذا لغرض عقاري سواء شراء وحدة قائمة، أرض، وحدة تحت الإنشاء أو بناء منزل خاص بك.

مزايا خطاب الضمان العقاري للمشترى

• اشتري العقار الذي ترغب فيه دون المساس بمدخراتك.
• وسيلة سريعة ومريحة للدفع بأقل المستندات.
• بدون مستندات إثبات الدخل.
• تمتع بالراحة حيث يتم خصم الأقساط من حسابك بالبنك تلقائياً دون الحاجة للحضور إلى البنك.

يمكنك ايضا التعرف على كيفية البدء في الاستثمار العقاري

مزايا خطاب الضمان العقاري للبائع

• تضمن لك مبادرة التمويل العقاري بنك qnb سهولة بيع الوحدة وضمان الحصول على الأقساط في ميعاد استحقاقها.
• سوف يضمن خطاب الضمان أن المشتري سوف يدفع للبائع الأقساط المتفق عليها (سوف يقوم البنك بخصم المبلغ من حساب المشتري وإضافته إلى حساب البائع) بناءاً على المواعيد المتفق عليها.
• شروط التمويل العقاري بنك qnb لخطاب الضمان العقاري
• مدة خطاب الضمان تصل إلى 61 شهر.
• مبلغ خطاب الضمان يصل إلى 5،000،000 جم بحد أقصى 85% من قيمة الضمانة المرهونة (ودائع أو شهادات إدخار).
• يجب على كل من البائع والمشتري أن يكونوا عملاء البنك.
• الحد الأدنى للسن 21 سنة وبدون حد أقصى.

4- مبادرة التمويل العقاري بنك qnb لمحدودي الدخل

برنامج (بيتك معانا) للتمويل العقاري من بنك قطر الوطني يمكنك من خلاله شراء وحدة سكنية بمعدلات عائد مدعومة وبدون أي أعباء تمويلية إضافية وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري لمحدودي الدخل فائدة التمويل العقاري بنك qnb 3% تناقصية.

للمزيد من التفاصيل حول ايه هو التمويل العقاري بفايدة 3%

شروط التمويل العقاري من بنك قطر الوطني لمحدودى الدخل

1. يمنح التمويل العقاري بنك qnb للمواطنين للمصريين فقط.
2. متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة والعملاء الذين يصعب إثبات دخلهم.
3. سعر عائد مدعم طوال مدة القرض وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
4. الحد الأقصى لقيمة الوحدة الممولة يتم تحديده من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
5. الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.

الأوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري بنك qnb

1. بطاقة رقم قومي سارية.
2. إيصال مرافق حديث ( مياه – كهرباء).
3. مفردات مرتب من جهة العمل.

خصائص الوحدات الخاضعة للتمويل العقاري بنك qnb

1. ان تكون الوحدة الخاضعة التمويل العقاري بنك qnb مرخصة او قابلة للترخيص.
2. أن تكون الوحدة موجودة بالفعل ولا تزيد قيمتها عن 350000 جنيه.
3. ألا تكون وحدة سياحية موسمية.
4. أن تكون الوحدة تحت التشطيب الكامل ومزودة بعداد مياه وكهرباء.
5. الحد الأقصى لقيمة الوحدة الممولة يتم تحديده من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

يوفن يوصيك بالتعرف على ايهما افضل الاستثمار العقاري ام ودائع البنوك؟

مميزات مبادرة التمويل العقاري بنك qnb لمحدودى الدخل

• يمنحك تمويل يصل حتى 85٪ من قيمة الوحدة السكنية.
• فترة سداد تصل إلى 20 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
• التأمين على حياة المقترض طوال فترة التمويل مجاناً.
• إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى بشرط أن يتم إدخال الشركين في التعاقد على الوحدة.
• لا يوجد مصاريف تمويلية إضافية (بدون مصاريف إدارية وبدون مصاريف تقييم).
• إمكانية تطبيق القسط المتزايد طوال مدة التمويل.

5- مبادرة التمويل العقاري بنك qnb لمتوسطي الدخل

برنامج (بيتك معانا) للتمويل العقاري من بنك قطر الوطني، حيث يمكنك من شراء وحدة سكنية بحد أقصى 2.25 مليون جنيها مصريا بمعدلات عائد مدعومة وبدون أي مصاريف تمويلية إضافية وفقاً لمبادرة البنك المركزي المصري 8% التمويل العقاري بنك qnb لمتوسطي الدخل.

شروط التمويل العقاري من بنك قطر الوطني لمتوسطى الدخل

1. يُمنح التمويل العقاري بنك qnb للموطنين للمصريين فقط.
2. يوفر لك مبلغ تمويل يصل إلى 1.8 مليون جنيه مصري.
3. متاح للموظفين وأصحاب الأعمال الحرة.
4. يُمنح التمويل العقاري بنك qnb للأعزب تمويل يصل إلى 40,000 جنيه مصري،للأسرة تمويل يصل إلى 50,000 جنيه مصري.
5. الحد الأدنى للسن 21 سنة والحد الأقصى للسن عند نهاية مدة القرض 60 سنة للموظفين و65 سنة لأصحاب الأعمال الحرة.

يوفن يوصيك بـ مستقبل الاستثمار العقاري في مصر

الاوراق المطلوبة للتمويل العقاري بنك qnb لمتوسطى الدخل

1. بطاقة رقم قومي سارية.
2. إيصال مرافق حديث ( مياه – كهرباء).
3. مفردات مرتب من جهة العمل.
4. كشف حساب بنكي حديث.

خصائص الوحدات الخاضعة لمبادرة التمويل العقاري بنك qnb

1. أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي.
2. الحد الأقصى لصافي مساحة الوحدة 150 متر مربع.
3. الحد الأقصى لقيمة الوحدة 2.25 مليون جنيه.
4. أن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.
5. أن تكون قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل 20 % - كحد أدنى- من إجمالي قيمة الوحدة.

أغتنم الفرصة وتعرف على أفضل مناطق الاستثمار العقارى فى مصر 2022

مميزات مبادرة التمويل العقاري بنك qnb لمتوسطى الدخل

• تمنحك مبادرة التمويل العقاري في بنك qnb معدلات عائد مدعومة متناقصة طوال مدة القرض بواقع 8 % لمتوسطي الدخل وذلك وفقاً لشروط مبادرة البنك المركزي المصري.
• حرية اختيار فترة السداد التي تصل إلى 20 سنة لتتوافق مع قدراتك المالية.
• تمنحك مبادرة التمويل العقاري في بنك qnb تمويل يصل إلى 80٪ من قيمة الوحدة السكنية.
• حرية اختيار الوحدة التي ترغب فيها في ﻛﺎفة محافظات الجمهورية.
• التأمين على الحياة طوال فترة التمويل مجاناً.
• نوفر لك مقيّمين معتمدين لتقييم الوحدة السكنية مجاناً.
• إمكانية دمج دخل الزوج أو الزوجة للحصول على قيمة تمويل أعلى.

ما هى خطوات الطلب والغاء الطلب على التمويل العقاري بنك qnb؟

يمكن تقديم الطلب او الغاء طلب التقديم على مبادرة التمويل العقارى في بنك qnb من خلال الطرق الآتية:

• التقديم أون لاين عبر الموقع الإلكتروني للبنك.
• التقديم من خلال أقرب فرع لبنك qnb من خلال ملء استمارة الطلب.
• الاتصال بمركز خدمة العملاء من الساعة 9 صباحا وحتى الساعة 10 مساءا.

تعرف من يوفن على أفضل طرق الاستثمار العقاري الحديث

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول مبادرة التمويل العقاري بنك qnb يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.