عيوب كمبوند جولدن جيتس

كمبوند جولدن جيتس المقطم من أهم وأكبر الكمبوندات السكنية في المقطم ويتميز الكمبوند بموقعه الاستراتيجي وتقديم أفضل وأحسن الخدمات وأسعاره التنافسية المميزة التي تناسب أغلب العملاء. 

وفي هذا المقال سنتعرف على أهم عيوب كمبوند جولدن جيتس Golden Gates Compound وكل ما يخص الكمبوند من موقع ومساحة وخدمات والوحدات وأسعارها فتابع معنا.

أين يقع كمبوند جولدن جيتس ؟ 

في البداية وقبل التعرف على عيوب كمبوند جولدن جيتس golden gates compound سنتعرف على موقعه المميز، ويعد كمبوند جولدن جيتس إحدى الكمبوندات السكنية المقامة داخل منطقة المقطم، ويحظى كومباوند جولدن جيتس المقطم بموقع متميز واستراتيجي حيث يقع بحي الاسمرات ارقى احياء المقطم وكذلك يقع بالقرب من أغلب الطرق والمحاور الرئيسية بالمقطم حيث : 

• يقع كمبوند جولدن جيتس بالقرب من الطريق الدائري ومن محور الشهيد، ويتقاطع عند شارع 9 ومحور الشهيد.
• يبعد كمبوند جولدن هايتس مسافة نصف ساعة فقط بالسيارة عن مدينة نصر ومسافة 20 دقيقة عن التجمع الخامس والقاهرة الجديدة ومسافة أقل من 20 كيلو عن المعادي. 

خذ جولة موطولة فى: دليلك الكامل لحي المقطم 

مساحة كمبوند جولدن هايتس المقطم golden gates compound

يعتبر كمبوند جولدن جيتس من أكبر الكمبوندات السكنية بالمقطم، حيث يمتد الكمبوند على مساحة كبير فتبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 150 فدان.

ويتميز كومباوند جولدن جيتس المقطم بتصميماته الفريدة حيث التخطيط والتقسيم الجيد للشوارع فنجد انتشار ملحوظ للمساحات الخضراء والحدائق على حساب المباني والإنشاءات، والشوارع في الكمبوند تتميز بأنها واسعة وعريضة هذا بالإضافة إلى المساحات بين كل عمارة وأخرى للحفاظ على الهدوء والخصوصية. 

أهم خدمات كمبوند جولدن جيتس الصور

قبل أن نستعرضعيوب كمبوند جولدن جيتس لابد من عرض أهم الخدمات به فهي من أهم عناصر جذب العملاء والسكان إلى شراء الوحدات بالمشاريع السكنية هو توفير كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجونها لذلك نجد أن كمبوند جولدن جيتس golden gates compound يحرص على تقديم كل الخدمات بأفضل جودة ممكنة حيث : 

• خدمات تعليمية حيث يضم الكمبوند عدد من المدارس الدولية والخاصة لجميع المراحل التعليمية المختلفة حتى تتضمن أفضل جودة تعليمية لأطفالك.
• خدمات صحية حيث يضم كمبوند جولدن جيتس مجمع طبي ضخم به كافة التخصصات الطبية ومجهز بأحسن الأجهزة العالمية هذا بالإضافة إلى عدد من الصيدليات التي تعمل 24 ساعة طوال اليوم. 
• ولمحبي التسوق والتنزه يتميز كمبوند جولدن جيتس بتواجد مول تجاري ضخم به كافة البراندات والماركات العالمية.
• يضم الكمبوند منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات تضم باقة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وألذ الوجبات والأطباق التي تناسب كل الأذواق. 
• يضم كومباوند جولدن جيتس المقطم نادي رياضي كبير به العديد من الملاعب الرياضية المختلفة في كل الرياضات، هذا بالإضافة إلى وجود جيم خاص ونادي صحي مجهزين بأحدث الأجهزة الرياضية والصحية.
• يوجد عدد كبير من حمامات السباحة بأحجام وارتفاعات مختلفة ومتنوعة حتى تناسب الجميع الكبار والصغار. 
• يقدم كمبوند جولدن جيتس خدمات فندقية على أعلى مستوى لكل وحدة سكنية داخل الكمبوند. 
• خدمات دينية متمثلة في وجود عدد كبير من المساجد لأداء فروض الصلاة وإقامة الشعائر الدينية المختلفة.
• يضم كومباوند جولدن جيتس المقطم مبنى إداري لتلقي الشكاوى والمقترحات الخاصة بالسكان والعملاء والعمل على حلها.
• يوفر الكمبوند نظام أمني محكم حيث أفراد الأمن والحراسة المدربين على أعلى مستوى وكاميرات المراقبة المنتشرة في أرجاء الكمبوند.

اقرأ باختصار: أهم 37 معلومة عن حي المقطم 

وحدات كمبوند جولدن جيتس المقطم 

يوفر كمبوند جولدن جيتس عدد كبير من الوحدات السكنية التي تختلف في أنواعها مساحتها وموقعها وأسعارها والتي جاءت متنوعة حتى تناسب كل العملاء. 

1- أنواع وحدات كمبوند جولدن جيتس 

• ستوديوهات.
• شقق.
• بنتهاوس.

2- مساحة وحدات كمبوند جولدن جيتس 

• تبدأ مساحة الشقق الاستديو داخل الكمبوند من 54 متر مربع.
• تبدأ مساحة الشقق العادية في جولدن جيتس من 82 وحتى 200 متر مربع. 
• تبدأ مساحة البنتهاوس في كمبوند جولدن جيتس من 205 متر مربع. 

اسعار كمبوند جولدن جيتس المقطم Golden Gates Compound

تتنوع اسعار شقق كمبوند جولدن جيتس المقطم وفقا لعدة عوامل أهمها الموقع والمساحة ونوع الوحدة والعديد من العوامل الأخرى التي تؤثر في سعر الوحدة، وجاءت أسعار شقق للبيع في كمبوند جولدن جيتس المقطم كالتالي : 

• شقة بمساحة 138 متر مربع 3 غرف + صالة + روف يبلغ سعرها 1,035,000 جنيه مصري.
• استوديو بمساحة 54 متر مربع يبلغ سعره 405,000 جنيه مصري. 

أما أسعار شقق للايجار في كمبوند جولدن جيتس المقطم جاءت كالتالي : 

• شقة في جولدن جيتس ايجار مساحتها 138 متر مربع تؤجر بمبلغ 4,250 جنيه شهريا. 
• استوديو في جولدن جيتس ايجار بمساحة 60 متر مربع يؤجر بمبلغ 2,900 جنيه شهريا. 

أنظمة الدفع والسداد كمبوند جولدن جيتس 

• يقوم العميل بدفع 20% مقدم من ثمن الوحدة ويتم تسديد باقي المبلغ أقساط متساوية على 7 سنوات.
• يمكنك استلام الوحدة السكنية بعد عام واحد من تاريخ التعاقد. 

يوفن يوصيك بالتعرف على: سعر المتر في حي المقطم 2022 

مميزات وعيوب كمبوند جولدن جيتس المقطم 

وبعد أن تعرفنا على كل ما يخص كمبوند جولدن جيتس سنتعرف على أهم مميزات وأهم عيوب كمبوند جولدن جيتس والتي تتمثل في  : 

1- مميزات كمبوند جولدن جيتس golden gates compound

1. يتميز كمبوند جولدن جيتس بموقعه الاستراتيجي والمميز الذي يقع بالقرب من أغلب الطرق والمحاور الرئيسية مما يسهل الوصول إليه.
2. انتشار واسع للمساحات الخضراء والحدائق العامة داخل كمبوند جولدن جيتس مما يساعد على الشهور بالهدوء والاسترخاء.
3. يقدم جولدن جيتس كافة الخدمات الاساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان فهو بمثابة مجتمع متكامل الخدمات.
4. الوحدات داخل كومباوند جولدن جيتس المقطم متنوعة من حيث الموقع والمساحة وكذلك الأنواع فهي تتيح لك أكبر قدر من الحرية في اختيار الوحدة السكنية المناسبة لك ولميزانيتك.

2- عيوب كمبوند جولدن جيتس golden gate compound

تتمثل عيوب كمبوند جولدن جيتس في هذه النقاط : 

1. بعض الوحدات اخل كومباوند جولدن جيتس المقطم يتم تسليمها دون تشطيب كامل وعدم إدخال العدادات بمختلف أنواعها.
2. إدارة الكمبوند لها العديد من المشاكل والخلافات مع الحكومة نتيجة عدم اكتمال الكمبوند بشكل نهائي. 
3. ومن أهم عيوب كمبوند جولدن جيتس الاسمرات وجود العديد من المشاكل التي تتعلق بالبنية التحتية من مياه وكهرباء.
4. أبرز مشاكل كمبوند جولدن جيتس الاسمرات هو تسكين الوحدات مع عدم اكتمال باقي الكمبوند من حيث التجهيزات العامة أو الوحدات الأخرى. 

ننصحك دائما بالافضل من خلال: أفضل كمبوند في المقطم 2022 

الشركة المطورة لمشروع جولدن جيتس المقطم 

شركة عبدالرحمن للاستثمار العقاري تعد هي الشركة المالكة لكمبوند جولدن جيتس وتتمتع الشركة بخبرة كبيرة في مجال الاستثمار العقاري حيث تم تأسيسها في عام 1995 بخبرة تزيد عن 25 عام، وتمتلك الشركة العديد من المشروعات الاستثمارية المتنوعة في مدينة الشروق والقاهرة الجديدة وفي المقطم. 

وبذلك نكون قد تعرفنا على أهم عيوب كمبوند جولدن جيتس المقطم golden gates compound وكل ما يخص الكمبوند من موقع ومساحة والوحدات وأسعارها وأهم الخدمات التي يقدمها الكمبوند ولمزيد من الاستفسارات عن كمبوند جولدن جيتس يمكنكم التواصل معنا بموقع يوفن من خلال الواتساب من هنا.