مميزات وعيوب مدينة بدر 2023

تهتم الدولة بإنشاء العديد من المدن الجديدة ذات الخدمات المتميزة والمتنوعة وكذلك تناسب فئات محدودي ومتوسطي الدخل من الأسر أو الشباب سواء في المحافظات المختلفة أو في نطاق القاهرة الكبرى، ومن هذه المدن مدينة بدر والتي اُصدر قرار بإنشائها عام 1982 وهي تعد من مدن الجيل الثاني.

وإلى الآن تقوم الدولة بإنشاء الوحدات والمشاريع الكبيرة وكذلك تجذب المستثمرين إلي هذه المدن فهذه المدن تعتبر مدن المستقبل، اعرف المزيد عن فرص الاستثمار في مدينة بدر من هنا

حيث إن الاستثمار في مدينة بدر يعد من الفرص الذهبية المهمة، وفي هذه المقالة سنأخذك جولة في مدينة بدر للتعرف على أهم معالمها وأهم مميزات وعيوب مدينة بدر في حال إذا أردت الأستقرار أو الاستثمار فيها. 

موقع مدينة بدر  

قبل التعرف على مميزات وعيوب مدينة بدر، يتساءل الكثير من الناس اين تقع مدينة بدر ؟ تقع مدينة بدر في موقع مميز فهي تقع عند الكيلو 48 علي طريق القاهرة – السويس وتقع على بعد حوالي ساعة من وسط البلد والطريق الدائري، وحوالي ساعة الا ربع من القاهرة الجديدة، و50 دقيقة عن العاصمة الإدارية ومطار القاهرة، ويحدها من الغرب مدينة هليوبوليس الجديدة، وتبلغ مساحتها 18 ألف فدان.

خريطة مدينة بدر

 

خدمات مدينة بدر - مميزات السكن في مدينة بدر

فى إطار التعرف على مميزات وعيوب مدينة بدر، يتوافر بمدينة بدر خدمات متعددة وبالطبع حجم الخدمات قد تجعل الحياة في المدينة أفضل، ومن الأولويات لمن يبحث عن السكن في بدر قبل الانتقال للسكن في ذلك المكان، ومن خدمات المدينة : 

الخدمات التعليمية 

1. يوجد 10 مدارس تتنوع بين المراحل المختلفة حيث 6 مدارس للتعليم الأساسي – 2 تجريبي – 1 مدررسة إعدادي – 1 مدرسة ثانوي – 1 معهد أزهري.
2. تم تنفيذ عدد 2 رياض أطفال وجاري تنفيذ ال 3. 
3. يوجد بها جامعتين ( جامعة بدر والجامعة الروسية ).

الخدمات الصحية

يوجد بمدينة بدر العديد من المراكز والعيادات الطبية ومنها : 

1. مستشفي بدر المركزي.
2. المستشفى القبطي بمدينة بدر. 
3. عيادة مركز بدر الشاملة. 
4. مستشفى المتميز. 

الخدمات الأمنية  

1. قسم شرطة مدينة بدر. 
2. 4 نقطة إطفاء. 
3. مكتب شرطة في المنطقة. 
4. مركز شرطة التعمير. 
5. سجل مدني. 

الخدمات الدينية

 

1. عدد 18 مسجد. 
2. عدد 1 كنيسة كبيرة. 

الخدمات الرياضية 

1. مركز شباب يقع بالحي الأول. 
2. عدد 2 ملعب كرة قدم. 
3. عدد 4 ملاعب مفتوحة. 
4. نادي رياضي علي مساحة 22 فدان. 

المرافق ومميزات مدينة بدر الجديدة 

تتميز المرافق والبنية الأساسية لمدينة بدر أنها متطورة وتقدم خدمات أدمية للمواطنين والسكان حيث : 

المياه  

• تتغذى مدينة بدر بمياه الشرب من محطة العاشر من رمضان، وتبلغ طاقتها 70 ألف متر مكعب لليوم.
• يبلغ طول شبكات المياه التي تم تنفيذها 1290 كم. 
• يبلغ طول شبكات الري التي تم تنفيذها 120 كم. 

الكهرباء 

• تم تنفيذ محطة محولات سعتها 100 ميجا فولت أمبير. 
• يبلغ طول شبكات الكهرباء التي تم تنفيذها 2874 كم.

الاتصالات 

• تم إنشاء محطة تغذية تليفونية لاسلكية حتى تقوم بتغذية جميع المدينة. 
• تم إنشاء سنترالين في المدينة. 
• تم إنشاء شبكات اتصالات يبلغ طولها 480 كم.

الزراعة 

• تم زراعة مساحات خضراء، وأشجار على مساحة تبلغ 132 فدان.
• تم زرع 45000 شجرة في منطقة الغابة الشجرية بمساحة 247 فدان. 

خدمات النقل والمواصلات   

• محطة أتوبيس رئيسية تربط المدينة بأربع خطوط نقل عام بالقاهرة في مناطق ( أحمد حلمي – السيدة عائشة – حدائق القبة – العتبة ). 
• خدمة السرفيس للتنقل داخل أحياء المدينة. 

اهم أحياء مدينه بدر 

تتميز الأحياء السكنية بمدينة بدر بالهدوء والرقي وكذلك الخدمات المتميزة والمتنوعة التي يحتاج إليها المواطنون ومن أشهر أحياء المدينة : 

الحي السادس ( حي البنفسج ) 

• هو أشهر أحياء المدينة، ويطلق عليه حي البنفسج، ويتميز هذا الحي بموقعه الحيوي بين جامعة بدر، والجامعة الروسية، وأراضي الإسكان المتوسط.
• يحتوي هذا الحي على العديد من العمارات السكنية، وعدد من الفلل. 
• تبدأ أسعار الأراضي في الحي من 300.000 جنيه، ويبلغ متوسط سعر الفيلا في الحي 8 مليون جنيه، اكتشف المساحات المتاحة الآن في حي البتفسج بالتواصل معنا عبر الواتس اب من هنا

الحي الأول ( حي الأشجار) 

• يطلق عليه حي الأشجار، ويقع هذا الحي بالقرب من المنطقة الصناعية. 
• يتميز الحي الأول باحتوائه على الحدائق، والنوادي، المحلات التجارية. 

الحي المتميز مدينة بدر 

 

يعد الحي المتميز بمدينة بدر واحد من أشهر أحياءها وأهمها، وسنتعرف على أهم مميزات وعيوب الحي المتميز مدينة بدر والتي جاءت كالتالي : 

1. يحتوي الحي المتميز على فلل فقط، ويقع بالقرب من مدخل مدينة بدر على طريق السويس. 
2. يتميز الحي  المتميز باحتوائه على جميع المرافق الأساسية، والمساحات الخضراء، وتوفير عامل الهدوء. 
3. يحتوي على فيلات تم تشطيبها سوبر لوكس، ومتوسط سعر الفيلا 1.300.000 جنيه.

مميزات الحي المتميز مدينة بدر

• من واهم مميزات الحي المتميز بدر مثل ( المساحات الخضراء والحدائق – كافة المرافق الأساسية من كهرباء وغاز وخدمات – تقسيم عمراني مميز وهدوء ورقي).

عيوب الحي المتميز بدر

• من وجهة نظر البعض ان عيوب الحي المتميز بدر تتلخص في غلاء الوحدات والخدمات بالحي.

سعر المتر في مدينة بدر 

وصل متوسط سعر المتر في مدينة بدر لـ شقق لبيع في مدينة بدر 4000 جنيه، اما بالنسبة لمتوسط سعر المتر للفلل في مدينة بدر وصل الى 6750 جنيه.

أشهر كمبوندات مدينة بدر  

مدينة بدر بها عدد من الكمبوندات السكنية التي تتمتع بالهدوء وتتفاوت أسعارها لتناسب جميع الفئات وهذه أهمها : 

1- كمبوند أليكو سيتي 

• أرقي كمبوندات مدينة بدر والذى يقع في موقع استراتيجي بالقرب من الجامعة الروسية، تم تنفيذ كمبوند أليكو شركة صروح مصر للاستثمار على مساحة 25 فدان، للتنوع مساحات الوحدات و تبدأ من 63 متر وأسعار 250 الف.
• ومن خدمات الكمبوند(يوجد بالكمبوند مركز تجاري كبير للتسوق - يوجد به مسجد للصلاة - حراسة وأمن 24 ساعة - يتمتع بمساحات خضراء كبيرة).

 

2- كمبوند بدر المصرية

• مشروع كمبوند بدر المصرية تنفيذ شركة المصرية جروب للاستثمار والتطوير العقاري. 
• يحتوي على 350 وحدة سكنية.
• أكثر من مركز للتسوق وكذلك أماكن للترفيه. 
• يتمتع بخصوصية كبيرة للسكان وكذلك خدمات الأمن والحراسة 24 ساعة. 

3- كمبوند جنة بدر  

• المشروع من تنفيذ حملة المشروعات القومية لإسكان الشباب. 
• مساحة المشروع 10 فدادين ويتميز بموقع متميز بالقرب من جامعة بدر والجامعة الروسية. 
• الوحدات به متنوعة المساحات لتناسب جميع الفئات. 
• بوابة إلكترونية وحراسة 24 ساعة. 
• محلات تجارية توفر كافة المستلزمات للسكان - مساحات الوحدات تبدأ من 84 متر ودفع مقدم يبدأ من 37 الف جنيه، مع وجود تسهيلات سداد حتى 5 سنوات، 

4- كمبوند ربوة بدر

 المشروع ضمن مشروعات شركة أغادير للاستثمار والتطوير العقاري. 

• يقع الكمبوند في الحي الرابع من مدينة بدر. 
• يعتبر مشروع للإسكان المتوسط. 
• يوجد به العديد من المطاعم والكافيهات المميزة. 
• يوجد منطقة خاصة للعب الأطفال وكذلك حديقة واسعة. 
• مركز تجاري كبير للتسوق والترفيه. 
• يتمتع بأمان عالي، حيث حراسة وامن 24 ساعة. 
• تبدأ مساحات الشقق في كمبوند ربوة بدر من 63 متر، وتبدأ الاسعار من 250 ألف.

5- كمبوند بالم جاردنز 

• المشروع من تنفيذ شركة الزعيم للاستثمار العقاري. 
• يتميز بموقع متميز بالقرب من الجامعة الروسية. 
• المشروع مُصمم علي أن تكون شوارعه واسعة مما يضفي مزيد من الخصوصية على سكانه. 
• وجود حمامات السباحة وبأحجام مختلفة في أغلب أرجاء الكمبوند. 
• جيم مجهز بأحدث الأجهزة. 
• وجود العديد من المراكز التجارية التي توفر مختلف السلع والمنتجات التي يحتاجها العملاء. 
• مساحات الوحدات تبدأ من 75 متر واسعار تبدا من 350 الف.

مميزات وعيوب مدينة بدر

كما ذكرنا ان مدينة بدر تحتوي على على العديد من الخدمات والمرافق، واللآ جاء دور التعرف على أهم مميزات وعيوب مدينة بدر:

ما هي مميزات مدينة بدر ؟

 

1. تتميز مدينة بدر بموقعها الاستراتيجي، وكذلك القرب من القاهرة والمناطق الحيوية. 
2. مساحات الوحدات بها متنوعة تناسب جميع الفئات وكذلك أسعارها منخفضة فهي مناسبة لأصحاب الدخل المحدود ومتوسطي الدخل. 
3. وسائل النقل بها ميسرة تسهل على السكان الانتقال من وإلى المدينة وكذلك التنقل داخل المدينة بسهولة. 
4. ومن أهم مميزات مدينة هي انتشار المساحات الخضراء والحدائق العامة. 
5. الشوارع مُصممة بشكل عصري وحديث، حيث المساحات الواسعة واحترام الخصوصية للسكان.
6. سعر المتر في مدينة بدر وأسعار الوحدات بها مناسبة لجميع الفئات والعملاء.

عيوب السكن في مدينة بدر - مشاكل مدينة بدر 

1. عدم الاهتمام بالصيانة الدورية مما أدى إلى تدني مستوى الخدمات المقدمة للمواطنين. 
2. من أبرز مشاكل مدينة بدر الانفلات الأمني حيث تشهد المدينة العديد من حوادث السرقة والقتل. 
3. انتشار القمامة وخاصة في الاماكن والاحياء الشعبية وكذلك انتشار الباعة الجائلين في العديد من المناطق. 
4. وجود العديد من المستشفيات الاستثمارية والخاصة مع عدم وجود مستشفى حكومي مما يكلف المواطنين المبالغ الباهظة للحصول على هذه الخدمات. 
5. عدم وصول الغاز الطبيعي لكل مناطق وأحياء المدينة وذلك من أبرز عيوب سكن مصر بدر.

صور مدينه بدر

 

وفي الختام نكون قد عرضنا لكم أهم المعلومات والخدمات ومميزات وعيوب مدينة بدر وكذلك أهم الأحياء والمناطق وانتظروا المزيد من المقالات الهامة خلال الفترة القادمة.