شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2022

في الفترة الأخيرة تتوجه جميع طرق البحث عن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري Conditions of the Central Bank’s initiative for real estate financing وخاصة لفئة محدودى الدخل ومتوسطى الدخل، حيث من خلال شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري يمكنك وبسهولة امتلاك شقة فى افضل المشروعات السكنية في مصر.

نوضح لكم من خلال السطور القادمة تفاصيل المبادرة و كراسة شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمحدودي ومتوسطي الدخل وما هي مبادرة 3% و8% من البنك المركزي المصري.

مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 2022

ضمن اهتمام الدولة بتوفير وحدات سكنية لمحدودى الدخل ومتوسطى الدخل للقضاء على العشوائيات، أعلن البنك المركزي عن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% و8% فائدة تناقصية نجدها فى أهم البنوك فى مصر مثل( بنك مصر – البنك الاهلي المصري – البنك العقاري المصري العربي – بنك CIB – بنك الاهلي القطري QNB – بنك القاهرة ) وغريها من البنوك التى تقدم مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.

تعرف على افضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2020

شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 

كما تحدثنا عن مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لدعم وتوفير وحدات سكنية مميزة لمحدودي الدخل ومتوسطى الدخل بفائدة 3% و8% فائدة تناقصية نجد أن لكل فئة من الفئتين شروط خاصة بها تعرف عليها فى الاتى:

شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري 3% لمحدودى الدخل

1. ألا يقل راتب المتقدم لهذه الفئة عن 4500 جنيها للأعزب و 6000 جنيها للأسرة.
2. الدخل الشهرى يحدد وفقا والإعلان المعلن من قبل صندوق التمويل العقارى مع عدم امتلاك المتقدم أي وحدة حتى في حالة الميراث.
3. أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل و لا يتعدى 60 عام لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
4. الحد الأقصى لمدة  قرض التمويل العقارى المصرف المتحد 30 سنة. 
5. ان تكون الوحدة الخاضعة للتمويل العقاري دائمة كاملة التشطيب، لا تنطبق مباردرة المصرف المتحد التمويل العقاري على الوحدات السياحية.

للمزيد من المعلومات عن ايه هو التمويل العقاري بفايده 3% ؟

شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري لمتوسطى الدخل

1. ألا يتجاوز سعر العقار لفئة متوسط الدخل 1400000 جنيه، وألا يقل راتب المتقدم لهذه الفئة عن 10000 جنيها للأعزب و14000 جنيها للأسرة.
2. أن لا يقل سن المقترض عن 21 عام في تاريخ منح التمويل و لا يتعدى 60 عام لجميع شرائح العملاء في تاريخ انتهاء التمويل أو سن بلوغ المعاش للموظفين أيهما أقرب.
3. الحد الأقصى لمدة  قرض التمويل العقارى المصرف المتحد 30 سنة. 
4. ان تكون الوحدة الخاضعة للتمويل العقاري دائمة كاملة التشطيب، لا تنطبق مبادرة المصرف المتحد التمويل العقاري على الوحدات السياحية.

يوفن يوصيك بـ التمويل العقاري بنك مصر لمتوسطي الدخل

مواصفات شقق التمويل العقاري  

قام البنك المركزي the Central Bank’s initiative for real estate financing و وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية بوضع عدة مواصفات للشقق مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري وهى كالاتى:

1. ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
2. لا يوجد تمويل عقاري للوحدات السياحية الموسمية.
3. يسمح بتمويل الوحدات خارج القطاع الحكومى( شراء الوحدات من مالك او شركة مطورة خاصة) بجانب الوحدات والندم المطروحة من قبل الصندوق ووزارة الإسكان.
4. أن يتم تحديد التمويل الخاص بالوحدة من قبل الصندوق الاجتماعي لفئة محدودي الدخل، وألا يزيد سعر الوحدة عن 1400000 جنيه لفئة متوسط الدخل.

للمزيد عن تمويل البنوك تعرف على التمويل العقاري البنك العقاري المصري العربي 2022

الأوراق المطلوبة لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

بعد التحدث عن شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري من خلال الأسطر القادمة سوف نتحدث على الاوراق المطلوبة لمبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري الخاصة بالمقترض:

• صورة شخصية حديثة.
• صورة بطاقة رقم قومى سارية.
• إيصال مرافق حديث ( مياه – كهرباء).
• شهادة من جهة العمل موضح بها اسم المقترض وصافي الراتب و المنصب ونوع المعاش ونوع التعيين.
• برنت تأمينات لآخر 6 شهور.
• كشف حساب بنكي حديث.

يمكنك ايضا التعرف علي التمويل العقاري البنك الاهلي 2022

كيف يتم التسجيل في مبادرة التمويل العقاري ؟

يتم التسجيل في مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري من خلال التوجه الى أحد تلك البنوك المذكورة بالاعلى والتحدث الى احد ممثلي خدمة العملاء الخاصة بالتمويل العقاري، وسوف يقوم موظف البنك بعمل كافة الاجراءات المطلوبة تسهيل على العميل كل خطوات الحصول على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.

للمزيد من المعلومات تصفح في 10 أسئلة حول التمويل العقاري في مصر

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول شروط مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.