أماكن شقق مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري The location of the apartments of the Central Bank for real estate financing، أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية المصرية في يوم 1/2/2022 عن فتح باب الحجز لـ أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري ابتداءا من 15 فبراير الجاري، لوحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري للمواطنين محدودي الدخل ومتوسطى الدخل بفائدة 3% و8% فائدة تناقصية.

تفاصيل مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

ضمن اهتمام الدولة بتوفير أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري و وحدات لمحدودى الدخل ومتوسطى الدخل للقضاء على العشوائيات، أعلن البنك المركزي عن مبادرة التمويل العقاري بفائدة 3% و8% فائدة تناقصية نجدها فى أهم البنوك فى مصر مثل( بنك مصر – البنك الاهلي المصري – البنك العقاري المصري العربي – بنك CIB – بنك الاهلي القطري QNB – بنك القاهرة ) وغريها من البنوك التى تقدم مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.

للمزيد من المعلومات عن ايه هو التمويل العقاري بفايده 3% ؟

شروط الحصول على مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

قبل التحدث عن اماكن شقق مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري، نتعرف اولا على شروط المبادرة التى تنقسم الى مبادرة البنك المركزي لمحدودى الدخل مبادرة البنك المركزي لمتوسطى الدخل وجاءت كالاتي:

تعرف على افضل بنك للتمويل العقاري في مصر 2020

شروط مبادرة البنك المركزي لمحدودي الدخل

من خلال مبادرة التمويل العقاري تم تحديد محدودي الدخل على أساس الدخل الشهري، بحيث يكون أقل من 4500 جنيه للأعزب و6000 للمتزوج،يسدد 10% مقدم جدية حجز كحد أدنى ويتم تحديد سعر الوحدة من قبل صندوق الإسكان الاجتماعى ، وهذا في مبادرة الـ3% متناقصة، ووجود عدد كبير من أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري نتعرف عليها فيما بعد.

شروط مبادرة البنك المركزي لمتوسطى الدخل

من خلال مبادرة التمويل العقاري تم تحديد متوسط الدخل يكون أقل من 10 آلاف جنيه للأعزب و14 ألف للمتزوج، يسدد متوسطي الدخل جدية حجز 15% إذا كانت الوحدة بمليون و100 ألف أو أقل، لكن لو ارتفعت عن ذلك يسدد 20% مقدم حجز، علما بأن الحد الأقصى للشقة هو مليون و400 ألف، مع طرح عدد كبير من أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري.

يوفن يوصيك بـ التمويل العقاري بنك مصر لمتوسطي الدخل

أماكن شقق مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري

أوضح الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن مشروع (سكن مصر)، يتضمن أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري جاهزة للتسليم الفوري في مدن (أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة - القاهرة الجديدة - المنيا الجديدة - بدر - حدائق أكتوبر - دمياط الجديدة - ناصر غرب أسيوط - الشروق)، بمساحات تتراوح بين 106 م2 و133 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 40 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

يمكنك ايضا التعرف علي التمويل العقاري البنك الاهلي 2022

وأضاف الرئيس التنفيذى أنه فيما يتعلق بـ أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري (دار مصر) فيتضمن طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (السادات - 15 مايو - الشروق - العاشر من رمضان - بدر - برج العرب الجديدة - حدائق أكتوبر)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و 150 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 60 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

ويشمل مشروع (JANNA) طرح وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري في مدن (6 أكتوبر - المنيا الجديدة - القاهرة الجديدة - الشروق - العبور)، وبمساحات تتراوح بين 100 م2 و 151 م2، على أن يقوم المواطن بسداد مبلغ 80 ألف جنيه كمقدم لجدية الحجز.

كما يمكن الحصول على شقة أيضًا من مشروعات القطاع الخاص سواء من شركات أو مستثمرين أو أفراد، وفي هذا التقرير نستعرض طرق الحصول على وحدة سكنية سواء كنت من محدودي ومتوسطي الدخل.

للمزيد من المعلومات تصفح في 10 أسئلة حول التمويل العقاري في مصر

شروط التقديم على أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري

بعد التعرف على أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري، لابد من توافر عدد من الشروط للمواطنين المتقدمين للحصول على وحدة سكنية ضمن الإعلان المطروح والتي نتعرف عليها فيما يلى:

1. لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة سكنية في المدن الجديدة والمحافظات في الإعلان الواحد.
2. ألا يكون قد سبق التخصيص للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) وحدة سكنية أو قطعة أرض سكنية أياً كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات سواء كانت في حوزته أو تنازل عنها للغيـر.
3. ألا يكون المتقدم أو الأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري الصادرة من البنك المركزي بقرارات مجلس إدارته بتاريخ فبراير 2014 أو بتاريخ ديسمبر 2019.
4. يكون المتقدم شخصاً طبيعياً مصري الجنسية، وألا تقل سنه عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد، وألا تزيد سنه عن سن المعاش.
5. يحظر على المتقدم شراء الوحدات السكنية نقداً ويلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري المُدعم من خلال مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري.

للمزيد عن تمويل البنوك تعرف على التمويل العقاري البنك العقاري المصري العربي 2022

مواصفات شقق البنك المركزي للتمويل العقاري

قام البنك المركزي و وزارة الاسكان والمجتمعات العمرانية بوضع عدة مواصفات للشقق قبل التقديم على أماكن شقق البنك المركزي للتمويل العقاري وهى كالاتى:

1. ان تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل كافة المرافق (عداد كهرباء – مياه).
2. لا يوجد تمويل عقاري للوحدات السياحية الموسمية.
3. يسمح بتمويل الوحدات خارج القطاع الحكومى( شراء الوحدات من مالك او شركة مطورة خاصة) بجانب الوحدات والندم المطروحة من قبل الصندوق ووزارة الإسكان.
4. أن يتم تحديد التمويل الخاص بالوحدة من قبل الصندوق الاجتماعي لفئة محدودي الدخل، وألا يزيد سعر الوحدة عن 1400000 جنيه لفئة متوسط الدخل.

تعرف ايضا على مبادرة التمويل العقاري بنك QNB

إذا كان هناك أي من الاستفسارات أو المناقشة حول أماكن شقق مبادرة البنك المركزي للتمويل العقاري يسعدنا تواصلكم معنا من خلال فريق من أكبر الاستشاريين العقاريين في شركة يوفن، وفي حال الاستفسار أو الحجز في أي من المشروعات العقارية نحن في خدمتكم على مدار اليوم تواصل معنا الآن.