دليل هليوبوليس - افضل كمبوندات واحياء هليوبوليس 2023

تعد هليوبوليس وهي مدينة مصر الجديدة والتي أنشأتها شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتعد واحدة من مشروعاتها المهمة، حيث تم إنشاء المدينة على مساحة كبيرة قدرها حوالي 5,885 فدان، وتعد هذه المدينة هي امتداد لمنطقة مصر الجديدة لتقليل الازدحام، وتحتوي مدينة هليوبوليس الجديدة والمميزة على العديد من الأماكن الهامة والأساسية ومنها الأماكن السكنية والكمبوندات بالإضافة إلى المولات التجارية وملاعب الجولف والأماكن الترفيهية التي تحتوي على المساحات الخضراء الكبيرة، كما تحتوي نيو هليوبوليس على الخدمات الطبية والتعليمية المتعددة والتي تلبي احتياجات السكان.

أين تقع هليوبوليس الجديدة

• مدينة هليوبوليس الجديدة هي واحدة من المدن التي تم إنشائها في الآونة الأخيرة للتطوير العقاري والسكني، ويتميز تخطيط المدينة أنه تم بطريقة مميزة في موقع استراتيجي، حيث أنها تقع في شرق القاهرة، وتصل مساحتها إلى 5,888 فدان، وتم تأسيسها بموجب القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 1995م، وتعتبر هي الامتداد الطبيعي لضاحية مصر الجديدة في المستقبل القريب.
• تمثل مدينة هليوبوليس محور العمل الأساسي للمدن الجديدة، حيث استغلال المناطق الجديدة المجاورة للقاهرة ولمصر الجديدة في خريطة مصر، والذي يتميز موقعها بقربها من العديد من المحاور والطرق الرئيسية، ومنها الطريق الدائري الإقليمي الذي يربط بين المدينة والمدن الجديدة، وبين محافظة السادس من أكتوبر ومحافظة حلوان وطريق القطامية والعين السخنة مع الطريق الدائري.

خريطة هليوبوليس الجديدة

• تتميز خريطة هليوبوليس الجديدة في التجمع الخامس باحتوائها على تخطيط المدينة الجيد والممتاز للأحياء والشوارع، حيث تم بناء المدينة بموجب قرار جمهوري، والتي تتبع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتقع هليوبوليس في الجانب الشرقي من مدينة القاهرة وبالتحديد بين طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي وطريق القاهرة السويس، وهليوبوليس هي حلقة الوصل بين مدينة بدر ومدينة الشروق.
• ونجد أن من خلال خريطة مدينة هليوبوليس الجديدة فتم تقسيم المدينة إلى مناطق سكنية ومناطق ترفيهية، بجانب مناطق تعليمية ومناطق تجارية ومناطق إدارية، وتقدم المدينة أفضل الخدمات الأساسية والترفيهية لسكان الحي، نظرًا إلى قربها من معظم الأحياء والمدن الجديدة وقربها أيضًا من الطريق الدائري الإقليمي والذي يتصل مع خط مترو الأنفاق الجديد.
• يحد مدينة هليوبوليس من الشمال طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي، ومن الجنوب مدينتي مع طريق القاهرة السويس، أما من جهة الغرب فتحدها مدينة الشروق ومن الشرق تحدها مدينة بدر، وتكون مساحة المدينة الكلية هي 5,888 فدان، والتي تم تقسيمها إلى مساحات خضراء ومناطق سكنية ومرافق وخدمات.

ميدان هليوبوليس مصر الجديدة

• يعد ميدان هليوبوليس مصر الجديدة هو واحد من أشهر واكبر الميادين المصرية، والذي يحتوي على العديد من المعالم الحضارية والثقافية الهامة، فهو يحتوي على أكبر مستشفى تخصصي وهي مستشفى هليوبوليس الجديدة، والذي يحتوي على وحدات سكنية للإسكان المتوسط والإسكان الفاخر.
• ميدان هليوبوليس يربط بين شارع الحجاز وشارع المنتزه والمعروف باسم (الميريلاند) مع شارع عبد العزيز فهمي، حيث يشتهر بوجود الفا ماركت وكنيسة القديس ماري جرجس وبنزينة التعاون وكباب شاكر، ويتميز الميدان بالتخطيط الهندسي الرائع والجيد، والذي يجعله أهم الأماكن الموجودة بمدينة هليوبوليس.
• وأكثر ما يميز الميدان أيضًا هو وجود العديد من الأماكن الترفيهية المناسبة للخروج والسهر، ومنها المطاعم والكافيهات الراقية والجميلة، بالإضافة إلى العديد من مراكز التسوق، وقرب الميدان من أهم المدارس والفنادق والكمبوندات في هليوبوليس الجديدة.

أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة

تحتوي مدينة هليوبوليس أفضل الأحياء الراقية والمتميزة التي تتناسب مع العديد من الفئات السكنية سواء الإسكان المتوسط أو الإسكان الفاخر، وقد تم التخطيط لتلك الأحياء بعناية فائقة من حيث وسع الشوارع وأشكال وارتفاع البنايات التي تظهر بالشكل الراقي والمتميز ومن أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة هوم ما يكون كما يلي:

حي الشروق

• يعتبر هذا الحي واحد من أفضل الأحياء في مدينة هليوبوليس الجديدة في التجمع الخامس وهو يوفر المجموعة المتنوعة من الوحدات السكنية وهذا بالتصميمات المعمارية العصرية والفريدة، كما يوفر الحي المرافق المتكاملة مثل المستشفيات والمدارس وأيضًا المولات التجارية، وكذلك المتنزهات والمساجد، وهي تعتبر من المناطق المثالية جدا للعائلات التي تبحث عن البيئة الهادئة والحياة المريحة لكل الأفراد والأعمار.

حي البنفسج

• يتمتع حي البنفسج بالموقع الاستراتيجي في هليوبليس الجديدة، وهو يقدم الوحدات السكنية التي تكون فاخرة تتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، وهذا بالإضافة أنه يحتوي على المناطق الخضراء والمساحات الواسعة من أجل الاسترخاء والتجول، كما يوفر الحي والمرافق الرياضية والترفيهية مثل الملاعب والمسابح وكذلك النوادي ويعتبر هذا الحي الخيار المثالي لكل من يبحث عن الراحة والفخامة.

حي القاهرة الجديدة

• تظهر لنا خريطة أحياء هليوبوليس الجديدة أحد أكبر الاحياء في المدينة، وهو يوفر الفرص المتنوعة للاستثمار والسكن مع التوفير لمجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، وهذا بداية من الشقق الفاخرة وأيضًا الفيلات الفخمة، وهذا بالإضافة للتصميمات المعمارية التي تكون فريدة من نوعها، وهو يحتوي على المجموعة الواسعة والكبيرة ممن الخدمات والمرافق مثل المدارس والمولات وأيضًا المستشفيات والنوادي الرياضية وهذا لكي ترضي كل الأذواق.

مطاعم هليوبوليس

تعتبر هليوبوليس الجديده من ارقى المناطق في مصر، والتي تحتوي على العديد من المطاعم المشهورة، في الكثير من الشوارع المشهورة مثل شارع المنتزه ميدان هليوبوليس مصر الجديدة  وغيره وذلك بعد إنشاء العديد من المناطق السكنية، والتي تعد من أشهر مطاعم هليوبوليس التي تقدم الأكلات من مطابخ العالم المتنوعة ومختلفة الثقافات واليكم قائمة من أشهر المطاعم في المدينة وهي كالتالي:

#	أفضل مطاعم هليوبوليس
1	مطعم صنارة السي فود على قديمه
2	مطعم بيبينيرو
3	مطعم روسيني
4	مطعم طبالي
5	مطعم المنزل
6	مطعم الدهان
7	مطعم مهراجا
8	مطعم ويليز كيتشن
9	مطعم أبو السيد
10	مطعم أسماك قدورة

مطعم صنارة السي فود على قديمه

•  يعتبر مطعم صنارة السي فود على قديمه من المطاعم النادرة داخل مصر الجديدة لأنها نادرة المطاعم المتخصصة في المأكولات البحرية، ويقدم المطعم طعم مميز وشهي للسي فود، والسمك البحري والنيلي والجمبري والاستاكوزا وغيرها من المأكولات البحرية، يقع المطعم في شارع الحجاز حي النزهة.

مطعم بيبينيرو

• يعد مطعم بيبينيرو  من أشهر المطاعم التي تقدم بيتزا وباستا بنكهات إيطالية، في مدينة هليوبوليس الجديدة حيث أنه مطعم متخصص في تقديم المعجنات بكافة أشكالها وأنواعها المختلفة والشهية بنكهات البحر الأبيض المتوسط، المطعم يقع في 18 شارع بغداد، المنتزه، هليوبوليس.

مطعم روسيني

• اذا كنت ترغب في قضاء سهرة حلوة واكل احلى وشهي عليك بزيارة مطعم روسيني بمدينة هليوبوليس الجديدة حيث أنه المكان الرومانسي المميز، والذي يقدم المأكولات الشرقية والإيطالية مع والمشروبات المنوعة والكوكتيلات، كما أن المطعم يستطيف إقامة الحفلات وأعياد الميلاد، يقع المطعم 66 شارع عمر ابن الخطاب، هليوبوليس.

مطعم طبالي

• مطعم طبالي هو مكان مخصص لتقديم الأكل المصري على أصوله، حيث أنه متخصص في تقديم الوجبات المصرية والأطباق الشعبية من البصارة والحواواشي والكبدة الإسكندراني وشوربة العدس، ويقع المطعم في 18 شارع نزيه خليفة.

مطعم المنزل

• يعد مطعم المنزل من أشهر المطاعم اللبنانية في هليوبوليس الشروق، والذي يقدم اشهى الأطباق من الحلويات الشرقية والغربية، والأكلات اللبنانية الأصلية والأكلات الشامية الشهيرة في مدينة هليوبوليس الجديدة وهو مكان مناسب جدا لتجمع العائلات والأصدقاء، يقع المطعم في حديقة الشاي، نادي هليوبوليس.

مطعم الدهان

• يعد مطعم الدهان من أكبر واشهر مطاعم المشويات في المدينة الجديدة، فهو يقدم الأكلات المشوية والسلطات والطواجن الشرقية والبلدي، ويتميز المطعم بالديكور البسيط اللي يحسسك أنك بتأكل في بيتك، موقع المطعم 70 شارع الميرغني، هليوبوليس.

مطعم مهراجا

• يعد مطعم مهراجا الأشهر للأكل الهندي، حيث يقدم المطعم الأكلات الهندية اللذيذة والحريفة، ويتميز المطعم بالديكورات الهندية ذات الألوان الصاخبة، مع ارتداء طاقم العمل للزي الهندي المميز، يقع المطعم في 85 شارع الحرية، الماظة.

مطعم ويليز كيتشن

• يعد مطعم ويليز كيتشن المطعم الأول في نيو هليوبوليس للبرجر الأصلي اللذيذ والشهي، كما يقدم المطعم الدجاج المقلي، مع السلطات والإضافات المنوعة، ويتميز المطعم بجودة الطعام والخدمة المميزة والمحترفة، يقع المطعم في 19 شارع شمس الدين الذهبي، أرض  الجولف، هليوبوليس.

مطعم أبو السيد

• يعد مطعم أبو السيد من أشهر المطاعم الذي يقدم الأكلات الأصلية المصرية، كما أن المطعم يتميز بديكورات الدولة الفاطمية القديمة، والديكورات المصنوعة من الخشب الأرابيسك. 

مطعم أسماك قدورة

• يعد مطعم مطعم أسماك قدورة من المطاعم المميزة والتي تقدم الأكلات البحرية بكافة أنواعها، حيث تم تصميم المحل على شكل سمكة، يوفر الأكلات الشهية للسمك الروبيان والمحار و السلطان إبراهيم.

كمبوندات هليوبوليس الجديدة

تحتوي مدينة هليوبلس مصر الجديدة على عدد كبير من الكمبوندات، والتي تقوم بأنشائها العديد من الشركات المعمارية والعقارية العملاقة، حيث تحتوي الكمبوندات على أفضل المرافق والخدمات المميزة للسكن والهدوء والاسترخاء والخصوصية، ومنها كمبوند الماسة وكذلك كمبوند جويلز وغيرهم وإليكم كمبوندات هليوبوليس الجديدة وهي كالتالي:

كمبوند لافيدا هليوبوليس مصر الجديدة

• يعد كمبوند لافيدا هليوبوليس مصر الجديدة من أشهر الكمبوندات التي تتميز بالوحدات السكنية الفخمة والمتطورة، حيث يقع كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة في التجمع الخامس على مساحة 26,000 متر مربع، حيث تم تخصيص مساحة 65% من المساحة الكلية للمساحات الخضراء والملاعب والأماكن الترفيهية، والمساحة المتبقية وهي 35% خصصت للوحدات السكنية التي تتنوع ما بين التاون والتوين هاوس والفلل.
• لافيدا هليوبوليس الجديدة مقسم إلى 3 أحياء تتمتع بالخصوصية والهدوء والتي تحمل الأسماء الإيطالية نظرا إلى التصميم الايطالي المميز للمباني، ومنها حي نابولي وحي الفينيسيا وميلانو، يتفرع المشروع من الطريق الدائري وطريق السويس ويقع في قلب هليوبوليس الجديدة الحي السادس، مع توفر الخدمات الأمنية على مدار اليوم.

كمبوند تيوليب هليوبوليس الجديدة

• يعد كمبوند تيوليب هليوبوليس الجديدة من الكمبوندات الفاخرة التي تتميز بوحدات سكنية رائعة ومميزة، كما يحتوي الكمبوند على يوفر لاند سكيب ومساحات خضراء، بالإضافة إلى سبل ووسائل الأمن والسلامة من الأمن والحراسة على مدار اليوم، بالإضافة إلى منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات، مع قاعة لتنس الطاولة والبلياردو، يلقب الكمبوند بأنه  كمبوند هليوبوليس الشروق وذلك نظرا لفخامته.

كمبوند كوربنتا هليوبوليس الجديدة

• كمبوند كوربنتا هليوبوليس الجديدة من أشهر الكمبوندات الجديدة والتي تشتهر بالفلل والقصور الراقية ذات الخصوصية العالية والتي تتمتع بتصميم واجهات كلاسيكي، يقع الكمبوند في قلب المدينة بحيث يمكن الذهاب منه وإليه بسهولة مع أحياء القاهرة ووسط البلد، ويتمتع بالمساحات الشاسعة الخضراء والحدائق العامة والخلابة، بالإضافة إلى حمامات السباحة المتعددة ومتنوعة المساحات، خدمات حراسة وأمن وكاميرات مراقبة على مدار اليوم، تبدأ اسعار الشقق والوحدات السكنية داخل الكمبوند من 5 مليون جنيه.

كمبوند تيباروز هليوبوليس الجديدة

• يعد كمبوند تيباروز هليوبوليس الجديدة وهو مقام على مساحة حوالي 650,000 فدان في منطقة هليوبوليس مصر الجديدة وهو من أكبر المشروعات السكنية المقامة في المدينة الجديدة هليوبوليس مصر الجديدة، ويمتلك الكمبوند موقع استراتيجي في قلب المدينة، كما أنه يوفر مجموعة متنوعة ومختلفة من الوحدات السكنية من الفلل والتوين والتاون هاوس، أسعار الشقق والوحدات به مناسبة للجميع، وتصل مساحات الشقق به إلى 215 متر مربع.

كمبوند فيوتشر سيتي هليوبوليس الجديدة

• يعد كمبوند فيوتشر سيتي هليوبوليس الجديدة هو أرقى وأفخم الأحياء في هليوبوليس الجديدة ف التجمع الخامس والذي يقع في الحي الخامس وبالتحديد في المجموعة 50ع، وهو متواجد على مساحة 25 ألف متر مربع، وهو يناسب كل من يبحث عن البعد عن الضوضاء والازدحام والذين يريدوا الهدوء حيث الكمبوند يكن متكون من 11 عماره للسكن فقط وهذا بالإضافة إلى المساحات الخضراء التي تشكل 60% وهذه من المساحة الكلية للكمبوند، حيث تأتي الوحدات للكمبوند بالمساحات المختلفة والمتنوعة التي تكن متناسبة مع جميع الأذواق المختلفة، حيث جميع العمارات تكن متكونة من بدروم ودور أرضي وأيضا 4 أدوار والمساحات تبدأ من 105 متر مربع،وتصل إلى 210 متر مربع، ويحتوي الكمبوند على تسهيلات للسداد قد تصل إلى 10 سنوات، ويتميز أن أسعار الشقق به مناسبة وليس مبالغ فيها.

بورتو هليوبوليس مصر الجديدة

• يتميز بورتو هليوبوليس مصر الجديدة بالموقع الحيوي ومتميز جدا في قلب مصر الجديدة وعلى مقربه من جميع الأماكن الحيوية التي تتواجد في المنطقة وبالتحديد في شارع الثورة الرئيسي، ويحتوي كمبوند بورتو هليوبوليس على موقع مميز لأنه متواجد على ناصية المدخل من شارع تيفولي وهو متواجد أمام دار الإشارة مباشره، كما أنه يبعد 3 دقائق فقط من مجمع المطاعم تيفولي دوم، وعلى بعد 3 دقائق من سيتي ستارز وسيتي سنتر الماضة، وعن وسط القاهرة تبعد 25 دقيقة فقط، كما أنه من أهدى وأرقى الأحياء التي تتواجد في مصر الجديدة، ويوجد بداخل الكمبوند جميع الاحتياجات والمرافق الذي يريدها الأفراد المتواجدين بداخله الذي تجعل الإقامة به هي الأفضل على الإطلاق، تتراوح المساحات من 62 متر مربع إلى 252 متر مربع.

كمبوند سوديك ايست

• كمبوند سوديك إيست من أشهر كمبوندات هليوبلويس الجديدة، والذي يوفر مجموعة كبيرة من الخدمات المميزة، ويمتلك كمبوند سوديك إيست موقع استراتيجي وهام بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية من الأمام مشروع مدينتي والعاصمة الإدارية، كما أن الكمبوند يتميز بوجود مساحة كبيرة خضراء، وتوفير نادي رياضي ومراكز طبية متعددة، بالإضافة إلى المولات التجارية والمسجد وحدائق ترفيهية للأطفال والكبار.

كمبوند كوربة هايتس هليوبوليس الجديدة

• يتميز كمبوند كوربة هايتس هليوبوليس الجديدة يتميز بالتشطيبات الداخلية والخارجية الفخمة، والتصاميم العصرية الأوروبية، المباني المعمارية في كمبوند كوربة هايتس لا تتعدى نسبة 37% فقط، إلا أن باقي المساحة والتي تبلغ 36% فتتنوع ما بين المساحات الخضراء والنوادي الرياضية ويحتوي الكمبوند على الأماكن الترفيهية الهامة، يقع الكمبوند بالحي الخامس بمدينة هليوبوليس الجديدة، ويجاور العاصمة الإدارية الجديدة حيث يبعد عنها حوالي 10 دقائق فقط، كما يبعد عن مدينة القاهرة الجديدة ومدينة الرحاب ومطار القاهرة الدولي حوالي 15 دقيقة، وهوفي أرقى مناطق هليوبوليس الجديدة.

كمبوند شيراتون ريزدنس هليوبوليس مصر الجديدة

• كمبوند هليوبوليس رزيدنس الشروق والذي يعد من أفخم الكمبوندات التابعة إلى شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، ويتواجد في أرقى مناطق المدينة، ويتميز باحتوائه على العمارات السكنية المكونة من عدة ادوار محدودة، بالإضافة إلى الفلل الخاصة والتي تتمتع بالهدوء والخصوصية، يقع الكمبوند في منطقة مساكن شيراتون على امتداد شارع عبد الحميد بدوي بالقرب من صن سيتي مول، وكذلك يقرب من نادي وادي دجلة وأكاديمية العلوم والتكنولوجيا البحرية، ويبعد دقائق معدودة عن طريق النصر وصلاح سالم ومطار القاهرة الدولي، ويتميز باقترابه من العاصمة الإدارية الجديدة.

كمبوند ستيلا هليوبوليس

• كمبوند ستيلا هليوبوليسمصر الجديدة هو واحد من أشهر المشاريع السكنية الجديدة، والذي يحتوي على مساحة 1,100.000 متر مربع، حيث يضم هذا الكمبوند عدد 1528 فيلا والتي تشمل مساحة 50% من المساحة الكلية للمشروع، ويحتوي على الكثير من المساحات الخضراء ويحتوي الكمبوند على خدمات الأمن والحراسة والأندية الرياضية، كما إن كمبوند ستيلا مصر الجديدة هليوبوليس يتمتع أيضًا بتوفير الخدمات الطبية والصيدليات والمولات التجارية.

كمبوند البروج بيزنيس بارك هليوبوليس الجديدة

• كمبوند البروج بيزنيس بارك هو ارقى الكمبوندات داخل هليوبوليس الشروق، والذي يكون من أضخم المشاريع السكنية في مدينة مصر الجديدة هليوبوليس الجديدة  حيث يقام المشروع على مساحة 1200 فدان، يحتوي الكمبوند على الوحدات به ما بين الوحدات الإدارية والخدمية والوحدات السكنية الفاخرة كاملة التشطيبات، ويحتوي على موقع حيوي وقريب من مدينة الشروق بحوالي 5 دقائق فقط، ويبتعد 10 دقائق عن مدينتي، كما أنه يحتوي على منظومة متكاملة لإدارة المباني وشبكة ألياف بصرية.

مميزات وعيوب هليوبوليس الجديدة

تعد المدينة الجديدة هليوبوليس إحدى المدن من الجيل الثاني، وهذا يرجع إلى موقعها الاستراتيجي بالقرب من طريق السويس، وتمتلك مصر الجديدة هليوبوليس العديد من المميزات التي تجعلها خيارًا مثاليًا للسكن فيها، من حيث الهدوء والخصوصية وتوفير الخدمات والمرافق الهامة، وتتمثل مميزات وعيوب هليوبوليس الجديدة في الآتي:

مميزات هليوبوليس الجديدة

يمكنك الحصول على كافة مميزات مصر الجديدة هليوبوليس عبر السطور التالية:

1. تحتوي المدينة على عدد كبير من المسطحات الخضراء والتي تقلل من الكثافة السكانية، وتحافظ على الهدوء والخصوصية لسكان المدينة.
2. توفر المدينة أفضل الخدمات التجارية، من خلال تواجد عدد كبير من المولات التجارية والمحلات، والمطاعم والكافيهات الكبيرة والراقية.
3. ومن أهم المرافق العامة والخدمات الصحية بالمدينة هو تواجد عدد كبير من المستشفيات والعيادات والصيدليات.
4. الخدمات التعليمية أيضًا تعد من أهم الخدمات والمرافق داخل المنطقة، حيث تحتوي المدينة على عدد كبير من دور الحضانة والمدارس والمعاهد والكليات.
5. وتتميز مدينة هليوبوليس بموقعها الاستراتيجي بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس، مما يجعلها قريبة جدا من أهم المناطق الحيوية والمحافظات كالقاهرة والجيزة والسويس ومدن القناة.
6. تضم المدينة عدد كبير من المشاريع السكنية والتي تتمثل في الكمبوندات ومنها كمبوند ميديلين وكمبوند جواهر، والتي توفر الكثير من المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية.

عيوب هليوبوليس الجديدة

تحتوي هليوبوليس مصر الجديدة على العيوب التالية:

1. البنية التحتية للمرافق في المدينة الجديدة هليوبوليس هي من أهم المشاكل التي تواجه المدينة، وخاصة المياه والكهرباء، فهي مازالت تحت التعديلات، ما يؤدي إلى قطع المياه في العديد من الأحياء، وقطع الكهرباء أيضًا.
2. كما أن معدل التعمير بالمدينة لا يتناسب معها، وخاصة عند التخطيط الجيد لها، وقد تراجع هذا المعدل مع الاعلان عن العاصمة الإدارية الجديدة.
3. يعد معدل محاسبة الوحدات السكنية عن المياه عالي ومرتفع، حيث يتم محاسبتها للمتر المكعب الواحد بسعر 6,75 جنيه.
4. قلة المواصلات العامة التي يمكن أن تدخل إلى قلب المدينة، ولذلك يحتاج السكان لاستقلال أكثر من وسيلة مواصلات للوصول من وإلى المدينة.

سعر المتر في هليوبوليس الجديدة

مدينة هليوبوليس مصر الجديدة من أشهر المناطق التي تجذب إليها الشباب لبدء حياتهم داخل المدن الجيدة والمتطورة، وتتمتع new heliopolis city بتوفير الكثير من الوحدات السكنية الرائعة وكاملة التشطيبات والتي منها شقق للإيجار هليوبوليس مصر الجديدة، ونجد أن هناك شقق للبيع هليوبوليس الجديدة بأسعار متفاوتة تتوقف على حسب المساحة وموقع الشقة نفسها، ليكون سعر المتر في هليوبوليس الجديدة ما يكون على النحو التالي:

أسعار مدينة هليوبوليس الجديدة
سعر متر الشقق في هليوبوليس مصر الجديدة	6,700 إلي 10,200 جنيه مصري.
سعر متر الفلل في هليوبوليس الجديدة	14,500 إلي 21,200 جنيه مصري.
اسعار إيجار الشقق في هليوبوليس	4,500 إلي 6,000 جنيه مصري.
أسعار إيجار الشقق المفروشة في هليوبوليس	5,100 جنيه مصري.
سعر متر الشقق في كمبوند هليوبوليس ريزيدنس الشروق	10,200 إلي 13,200 جنيه مصري.
سعر متر الشقق في الحي السابع هليوبوليس الجديدة	7,300 جنيه مصري.

• يبدأ متوسط سعر متر شقق للبيع في هليوبوليس مصر الجديدة من 7,650 جنيه مصري، حتى 10,200 جنيه مصري.
• بينما تكون أسعار شقق للبيع هليوبوليس مصر الجديدة، وذلك للشقق العادية من 6,700 جنيه مصري، حتى 9,500 جنيه مصري.
• متوسط سعر المتر للفلل للبيع في هليوبوليس الجديدة حوالي 14,500 جنيه، حتى 21,200 جنيه مصري.
• شقق للبيع في كمبوند هليوبوليس ريزيدنس الشروق يصل فيها متوسط سعر المتر إلى 10,200 جنيه مصري، حتى 13,200 جنيه مصري.
• شقق للإيجار في هليوبوليس مصر الجديدة وتتراوح أسعارها من 4,500 جنيه شهري، حتى 6,000 جنيه مصري.
• شقق مفروشة للإيجار في هليوبوليس مصر الجديدة تبدأ أسعار الإيجار من 5,100 جنيه مصري.
• شقق هليوبوليس الجديدة الحي السابع يبلغ متوسط سعر المتر المربع في شقق للبيع في هليوبوليس الجديدة  حوالي 7,300 جنيه مصري.
• تواصل معنا للحصول على أفضل وحدة سكنية ملائمة لك.

وحدات بهليوبوليس الجديدة للبيع والايجار

ايهما أفضل الشروق أو هليوبوليس الجديدة

يتساءل الكثير من الناس عن أيهما أفضل الشروق أو هليوبوليس الجديدة، ومن أجل الإجابة عن هذا السؤال الهام، يجب أن نوضح كل مدينة في بعض النقاط، وليكون على النحو التالي:

مدينة الشروق

• تقع مدينة الشروق على طريق مصر الإسماعلية عند الكيلو 37، ويحدها من الغرب الطريق الدائري ومن الشرق مدينة بدر والطريق الدائري والإقليمي، وتبلغ مساحة المدينة حوالي 11,99 فدان بكتلة عمرانية تصل إلى 9,2 الف فدان، وتحتوي المدينة على 2,676 وحدة سكنية، بالإضافة إلى حوالي 13676 ومخصصة لإسكان الشباب، كما أن عدد السكان بمدينة الشروق يبلغ حوالي 500 ألف نسمة، إلا أن من عيوب المدينة أنه عدم توافر المواصلات إليها بشكل كافي، بالإضافة إلى أن عملية الصيانة مهملة بعض الشيء.

مدينة هليوبوليس الجديدة 

• إلا أن مدينة هليوبليس مصر الجديدة تقع بالجانب الشرقي من مدينة القاهرة، بين طريق القاهرة الإسماعلية وطريق القاهرة السويس، وهذا الموقع الاستراتيجي يجعلها همزة الوصل بين مدينة بدر ومدينة الشروق، تتميز المدينة بقربها من جميع المدن والأحياء في القاهرة الكبرى كما أن المواصلات كثيرة ومتعددة للذهاب إلى أي مكان بالمترو أو بالميكروباص وهذا على عكس مدينة الشروق، ويرجع ذلك لقرب المدينة من الطريق الدائري والإقليمي.
• تبلغ مساحة هليوبوليس الجديدة حوالي 5,888 فدان أي أنها أكبر من مدينة الشروق، ويصل عدد السكان بها إلى حوالي 138.355 نسمة وهو عدد أقل من سكان مدينة الشروق، وبالتالي نستطيع الجزم أن مدينة هليوبوليس الجديدة أرقى وتتمتع بالهدوء والخصوصية بشكل أكبر من مدينة الشروق وذلك من حيث المساحة والسكان.

الأسئلة الشائعة حول مدينة هليوبوليس

أين تقع هليوبوليس القديمة؟

• تقع مدينة هليوبوليس القديمة في عين شمس والتي تعد أحد ضواحي القاهرة من جهة شمال شرق حيث كانت هليوبوليس القديمة من أقدم المدن في مصر القديمة، وتم إنشائها وسكنت منذ عصر ما قبل الأسرات.

مدينة هليوبوليس الجديدة تبع محافظة ايه؟

• مدينة هليوبوليس الجديدة تبع محافظة القاهرة، والتي تتبع إداريا شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، وتعتبر امتداد لضاحية مصر الجديدة، كما أنها تمثل المحور الأساسي للمدن الجديدة التي تربط معظم المدن الحيوية ببعضها البعض.

ما معنى الكلمة المصرية هليوبوليس؟

• معنى الكلمة المصرية هليوبوليس وهي كلمة منقسمة إلى قسمين الأول وهو هيليوس وتعني الشمس، والأخر بوليس وتعني مدينة النور، أي أنها تلقب بمدينة الشمس أو مدينة النور، حيث كان أغلب القدماء المصرين يشتهرون بعبادة الشمس نسبة إلى الإله رع إله الشمس، كما يقابله الرب هيليوس عند اليونانيين.

هل هليوبوليس هي عين شمس؟

• هليوبليس الجديدة لا تقع في عين شمس إلا أن هليوبوليس القديمة هي التي تعد منطقة عين شمس نفسها، وتعد احدى الضواحي الشمالية الشرقية للقاهرة.

ازاي اوصل هليوبوليس؟

• للوصول إلى هليوبوليس يمكنك أن تركب ميكروباص من مصر الجديدة، وينزل عند ميدان هليوبوليس، أو ركوب أتوبيس نقل عام رقم (515) وينزل عند ميدان هليوبليس، كما أن ميكروباصات مسكان ايوب أو المطرية تنزل في العاشر ومنها ميدان هليوبوليس.

ازاي اروح هليوبوليس الجديده بالمترو؟

• يتم استقلال المترو من أي محطة قريبة منك، والتغيير في محطة عدلي منصور والوصول إلى محطة هليوبوليس، وسوف يكون هناك العديد من الميكروباصات التي تنقلك داخل مدينة هليوبوليس الجديدة بكل سهولة وبسرعة.

ازاي اروح جامعة هليوبوليس بالمترو؟

• للوصول إلى هليوبوليس الجديدة بالمترو، يتم الركوب من محطة عدلي منصور والتي تعد اقرب محطة إلى جامعة هليوبوليس، ومن المحطة سوف تكون العديد من وسائل المواصلات السريعة حتى تصل إلى جامعة هليوبوليس.

محطة مترو هليوبوليس خط ايه؟

• محطة هليوبوليس تبع الخط الثالث من خطوط مترو الأنفاق، وتعتبر المحطة من اضخم محطات مترو الأنفاق بشكل عام نظرًا إلى أنها مكيفة، والتي بلغت تكلفتها حوالي 1,9 مليار جنيه مصري، تم تمويلها من خزانة الدولة.

في الختام نكون تعرفنا من خلال هذ المقال على دليل شامل عن مدينة هليوبوليس الجديدة، وتعرفنا على أشهر المطاعم الموجودة في المدينة وتعرفنا عليها وكما أنها متنوعة ومختلفة، كما تعرفنا على أشهر الكمبوندات والمشاريع الإسكانية المقامة في المدينة الجديدة، وذكرنا لكم أيضًا سعر المتر للشقق والفلل التمليك والإيجار بداخل المدينة، بالإضافة إلى الفرق بين مدينة الشروق ومدينة هليوبوليس من حيث المساحة وعدد السكان والقرب من أهم أحياء ومدن القاهرة الكبرى وانتظروا المزيد من الموضوعات الهامة عبر موقعنا دار.