تعرف على كمبوندات هليوبوليس الجديدة الكنز المدفون الجزء الثاني

تعرف على الجزء الثاني من كمبوندات هليوبوليس الجديدة حيث تُعتبر مدينة هليوبوليس الجديدة من المناطق التي سيكون لها تحولا محوريا مع التغيرات التي تحدث في الفترة القادمة، خاصة بعد افتتاح العاصمة الإدارية الجديدة، فبالتأكيد يوجد بها فرص قوية للسكن او الاستثمار.

نبذة عن مدينة هليوبوليس الجديدة new heliopolis cit

قامت شركة مصر الجديدة للاسكان والتعمير بإنشاء أحد المشروعات المهمة في المدن الجديدة وهي مدينة هليوبوليس الجديدة new heliopolis city وتم انشاء هذا المشروع في شرق القاهرة بمساحة تقدر بحوالي 5885 فدان وتعد هذه المدينة امتداداَ لحي مصر الجديدة وتشمل هذه المناطق مجموعه من السكنية والترفيهية والمولات التجارية والخدمات الطبية، ومجموعة من المساحات الخضراء الواسعة وملاعب الجولف.

ويعد إحدى المميزات المهمة لـ مدينة هليوبوليس الجديدة هي انها سوف ترتبط بمترو الأنفاق وهذا سوف يجعله من المناطق المهمة لارتباطه بمناطق وسط البلد ومحافظتي القاهرة والجيزة والطريق الدائري وطريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي وطريق القاهرة السويس الصحراوي.

وكان احد اهتمامات الشركة أن تقيم كمبوندات عديدة داخل مدينة هليوبلس الجديدة التي قامت بإنشائها وتعدد الخدمات بها ومن أهم أهدافها المساهمة في حل التكدس السكاني داخل القاهرة ولذا تم الحرص على تنفيذ أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة على مستوى عالى من الجودة، ومن أهم كمبوندات هليوبوليس الجديدة: كمبوند الزهور هليوبوليس الجديدة، كمبوند تيباروز هليوبوليس الجديدة، إلى جانب مجموعة أخرى من الكبموندات المتميزة والتي سوف نستعرضها فيما بعد.

يوفن يوصي بـ:  دليل مصر الجديدة هليوبوليس

اين تقع هليوبوليس الجديدة

قبل أن نتعرض على كمبوندات هليوبوليس الجديدة لابد من التعرف على اين تقع هليوبوليس الجديدة أولًا حيث تقع هليوبوليس الجديدة في الجانب الشرقي من مدينة القاهرة بالتحديد بين طريق القاهرة - الإسماعيلية، وطريق القاهرة - السويس، مما يجعلها حلقة الوصل بين بين مدينة الشروق ومدينة بدر.

ويُعتبر موقع مدينة هليوبلس الجديدة الأقرب للمدن الجديدة وذلك بسبب وجوده بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي.

خريطة هليوبوليس الجديدة

أما عن حدود خريطة هليوبوليس الجديدة فهي كالآتي:

• يحد مدينة هليوبوليس الجديدة من ناحية الشمال طريق القاهرة - الإسماعيلية.
• يحدها من ناحية الجنوب طريق القاهرة - السويس، ومدينتي.
• يحد مدينة هليوبوليس الجديدة من ناحية الشرق مدينة بدر.
• يحدها من ناحية الغرب مدينة الشروق.

يوفن يوصي بـ: مميزات مدن شرق القاهرة

سعر المتر في هليوبوليس الجديدة new heliopolis city

يبلغ متوسط سعر المتر في هليوبوليس الجديدة حوالي 7,600 جنيه مصري للشقق، بينما يبلغ متوسط سعر المتر في هليوبوليس الجديدة حوالي 8,950 جنيه مصري.

وفيما يلي نستعرض كمبوندات هليوبوليس الجديدة أي أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة للسكن على النحو التالي..

كمبوندات هليوبوليس الجديدة | فيوتشر سيتي 

• يعد كمبوند فيوتشر سيتي أحد أهم كمبوندات هليوبوليس الجديدة وذلك نظرا لوقوعه في أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة فقد تم إقامته في الحي الخامس في مدينة هليوبوليس الجديدة داخل المجموعة 50 بمساحة تقارب حوالي 25000 متر مربع، ومن أهم مميزاته الهدوء واتساع المساحات الخضراء به وعدم الازدحام.
• يتكون كمبوند هليوبوليس الجديدة من مجموع 11 عمارة للسكن فقط والمساحات الخضراء تمثل حوالي 60% من إجمالي المساحة الكلية، وتختلف مساحات الوحدات داخل الكمبوند، فتنوع المساحات يتيح لجميع راغبي السكن داخل الكمبوند اختيار المناسب لهم، فيوجد عمارات تتكون من بدروم وارضى و4 ادوار.
•  والمساحات داخل كمبوند هليوبوليس الجديدة تتراوح بين 105 متر وحتي 210 متر، ومتاح أنظمة سداد متنوعة تتيح السداد بالتقسيط حتى 10 سنوات، ومتاح داخل الكمبوند العديد من الخدمات: منها حمامات السباحة والسوبر ماركت وباركينج وقاعات افراح,، ويوفر الكمبوند داخله الامن والامان علي مدار اليوم عن طريق موظفي الحراسة والكاميرات. 

يوفن يوصي بـ: تعرف على كمبوندات هليوبوليس الجديدة الكنز المدفون الجزء الأول

كمبوندات هليوبوليس الجديدة | كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة

• من كمبوندات هليوبوليس الجديدة المتميزة كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة ويمتاز بوقوعه في أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة بالقرب من كافة الجامعات والنوادي الرياضية المحيطة بمدينة هليوبوليس الجديدة، ويبعد كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة بضع الدقائق عن طريق السويس ومدينتي وطريق الدائري، ويبعد حوالي ربع ساعة عن القاهره الجديده.
• كما يبعد كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة نصف ساعة عن مدينه نصر ومصر الجديدة، وقد تم اقامته في مدينة هليوبوليس الجديدة علي مساحه تقدر بحوالي 26000 متر مربع، وقد تم اقامه حدائق وحمامات سباحة وملاعب علي حوالي 65% من المساحة الاجمالية، وتصميم هذا الكمبوند مستوحي من تصميم المعمار الايطالي، وتُعتبر المساحة المتوسطة هي أبرز عيوب كمبوند لافيدا.
• ويتميز كمبوند هليوبوليس الجديدة بأنه يضفي جواَ من العائلية حيث يعد كمدينة صغيرة تضم العائلة ويحتوي علي العديد من الخدمات: منها حمامات سباحة خاصة بالسيدات، وكافيهات، ومجموعة من السينمات، وروضه للاطفال وباركينج خاص، واماكن لتعليم السباحة ونباتات لطرد الحشرات واماكن لجمع القمامه وتتيح الامن والامان عن طريق وجود كاميرات مراقبه وموظفي امن علي مدار اليوم
• من مميزات كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة برغم مساحته المتوسطة إلى أنه كمبوند متكامل الخدمات بشكل يجعلك لا تحتاج إلى الخروج منه ومن خدماته: أكاديمية لتعليم السباحة، وحمامات سباحة ومنها المغطى والمخصص للسيدات، دار سينما، منطقة ترفيهية خاصة بالأطفال، وحدات تجميع القمامة، منطقة تجارية.
• يبلع متوسط سعر المتر في كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة حوالي 9,000 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: كمبوند لافيدا هليوبوليس الجديدة

كمبوندات هليوبوليس الجديدة | كمبوند الماسة هليوبوليس الجديدة

• كمبوند الماسة هليوبوليس الجديدة هو أحد كمبوندات هليوبوليس الجديدة المتميزة وهو عبارة عن 5 مباني تمت إحاطتهم بمساحات خضراء، وممرات للمياه، ويتميز كمبوند الماسة هليوبوليس الجديدة بموقع رائع في مدينة هليوبوليس الجديدة حيث يقع في أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة بالقرب من منطقة مولات وخدمات عامة، وتبدأ مساحات كمبوند الماسة هليوبوليس الجديدة من 92 م إلى 157 م.
• يتميز كمبوند الماسة هليوبوليس الجديدة بخدمات تميز المشروع وتعطي له طابعا خاص مثل:(اللاند سكيب -  الممرات المائية - البرجولات - المتنزهات العامة - منطقية ترفيهية للأطفال - الجيم وصالات الرياضة - وحدات لتجميع القمامة).

كمبوندات هليوبوليس الجديدة | سوديك ايست

• من أفضل كمبوندات هليوبوليس الجديدة ملك لشركة من أكبر الشركات في القطاع العقاري بمصر وهي شركة سوديك، ويقام كمبوند سوديك ايست بمساحة 650 فدان وهي من أكبر المساحات للمشروعات السكنية في هليوبوليس الجديدة.
• ويقع في موقع استراتيجي رائع في أفضل أحياء هليوبوليس الجديدة بين طريق السويس وطريق الإسماعيلية من الأمام مشروع مدينتي والعاصمة الإدارية، ويمتاز بخدمات تقام على مساحة كبيرة في مدينة هليوبوليس الجديدة مما يضيف لسكان كمبوند سوديك ايست حياة رائعة وهذه الخدمات مثل: ( النادي الرياضي - العيادات الطبية - المولات التجارية - المسجد - الحدائق المتنوعة ).
• ويحتوي كمبوند هليوبوليس الجديدة سوديك ايست على وحدات سكنية متعددة مثل: الشقق والفيلات المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، وتقدم شركة سوديك تسهيلات في السداد بدفعة مقدمة 10% و يتم تقسيط المتبقي بمدة تصل إلى 7 سنوات، ويبلغ أقل سعر للوحدات في سوديك ايست حوالي 7,141,000 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: سوديك ايست هليوبوليس الجديدة 

عيوب هليوبوليس الجديدة

أما عن عيوب هليوبوليس الجديدة فهي تتمثل في كونها مدينة الجديدة مازالت في طور الإنشاء على أن يتم تعميرها بالكامل حتى عام 2050 نظرًا لصعوبة تعميرها الآن، وذلك إلى جانب ارتفاع أسعار الوحدات السكنية بها مقارنة بالمدن الجديدة الآخرى بالإضافة إلى تدنى مستوى الخدمات في مدينة هليوبوليس الجديدة.

ما هو الجديد في مدينة هليوبوليس الجديدة new heliopolis city

تم الانتهاء تقريبًا من المرحلة الأولى في مدينة هليوبوليس الجديدة، ويتم تطوير المرحلة الأولى من طريق القاهرة - الإسماعيلية، وطريق القاهرة - السويس للإتصال بالمدينة.

يوفن يوصي بـ: مميزات الشراء في المدن الجديدة

وبذلك نكون استعرضنا كمبوندات هليوبوليس الجديدة إلى جانب أهم المعلومات التي تحتاج لمعرفتها عن مدينة هليوبوليس الجديدة new heliopolis city.