شوارع اكتوبر

مدينة 6 اكتوبر واحدة من أهم المدن التي يقصدها العديد من الأفراد للسكن فهي حلم للعديد من الأفراد وذلك لما تتميز به من موقع أو خدمات متميزة إلى جانب وجود أماكن في اكتوبر للسكن متميزة وفيما يلي نستعرض شوارع اكتوبر وأحيائها المميزة والتي تُعتبر من أرقى الأحياء التي يرغب العديد من الأفراد في السكن أو الاستثمار بها.

نبذة عن 6 اكتوبر 6th of October City

تُعد 6 اكتوبر إحدى مدن الجيل الأول التي تم إنشاؤها وفقًا لقرار رئيس الجمهورية في عام 1979 من أجل التخفيف من حدة الكثافة السكانية في الجيزة.

سميت 6 اكتوبر بهذا الاسم تيمنًا بحرب السادس من اكتوبر 1973 حيث تم التخطيط لإنشائها في عهد الرئيس أنور السادات، كما تُعتبر من أنجح المدن الصناعية في مصر. 

تتبع 6 اكتوبر هيئة المجتمعات العمرانية من الناحية الإدارية، وقد أصبحت محافظة مستقلة في عام 2008 ولكنها عادت مدينة مرة أخرى بعد ثورة 25 يناير 2011.

لمزيد من التفاصيل انظر: دليل مدينة 6 أكتوبر

موقع 6 اكتوبر

تقع مدينة السادس من أكتوبر في محافظة الجيزة بالتحديد على مسافة 38 كيلو متر من القاهرة، كما تقع المدينة على الضفة الغربية لنهر النيل.

تقع مدينة 6 اكتوبر بالقرب من طريق مصر - الإسكندرية الصحراوي، طريق المحور، الطريق الدائري، مدينة الإنتاج الإعلامي، المتحف المصري، والأهرامات.

تتميز منطقة اكتوبر بالارتفاع حوالي 150 متر عن سطح البحر ولهذا تتسم بالمناخ المعتدل إلى جانب اتساع شوارع اكتوبر مما يقدم المزيد من الخصوصية في مناطق اكتوبر.

خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل - تخطيط مدينة 6 اكتوبر

يتضح من خريطة شوارع اكتوبر الحدود الآتية:

• من ناحية الشرق تقع 6 اكتوبر بالقرب من محافظة الجيزة.
• أما من ناحية الجنوب تقع بالقرب من الوادي الجديدة.
• ومن ناحية الشمال تقع بالقرب من مركز أوسيم.
• ومن ناحية الغرب لها حدود مشتركة مع مطروح والبحيرة.

يوفن يوصي بـ: افضل احياء اكتوبر للسكن 2022

مساحة 6 أكتوبر

تقع مدينة 6 اكتوبر على مساحة كبيرة تصل إلى 400 كيلو متر مربع، وقد تم تخصيص حوالي 9 آلاف فدان من أجل المناطق الصناعية. 

ساعدت المساحة الكبيرة لـ منطقة اكتوبر على توفير العديد من المرافق والخدمات منها شوارع اكتوبر المتسعة إلى جانب العديد من الاحياء السكنية المتنوعة والمتميزة.

يبلغ عدد سكان مدينة 6 اكتوبر حوالي 1.5 مليون نسمة.

دليل مدينة 6 أكتوبر

نجد في دليل مدينة 6 أكتوبر أن مدينة السادس من أكتوبر تتكون من عدة قطاعات متنوعة منها السكنية، والخدمية، والصناعية، حيث يبلغ إجمال عدد مناطق اكتوبر السكنية في 6 أكتوبر حوالي 644 ألف وحدة سكنية، بينما يضم حوالي 1690 مصنع.

تضم مدينة 6 أكتوبر العديد من المدارس التعليمية المتنوعة منها:

1. مدرسة فرانكو سيتي الدولية.
2. المدرسة الدولية البريطانية.
3. المدرسة الدولية لغات.
4. إيكول فرانكو سيتي.

كما تضم العديد من الجامعات منها:

1. جامعة 6 أكتوبر.
2. جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة والآداب.
3. الأكاديمية الدولية للهندسة وعلوم الإعلام.
4. جامعة النيل.

كما تضم العديد من الفنادق الشهيرة منها:

1. فندق السرايا.
2. فندق نوفتيل القاهرة واحد من أشهر اسماء أماكن في اكتوبر.
3. فندق هلنان دريم لاند.
4. فندق جوهرة أكتوبر.

كما تضم العديد من البنوك منها:

1. البنك الأهلى المصري.
2. البنك العربي.
3. البنك العقاري المصري العربي.
4. البنك الأهلي الكويتي.

كما تضم العديد من المولات الشهيرة منها:

1. مول مصر من أشهر اسماء أماكن في اكتوبر.
2. مول العرب أحد أشهر اسماء أماكن في اكتوبر.
3. دجلة جاردنز مول.
4. فاميلي مول.

إلى جانب ذلك تضم عدد كبير من الكمبوندات المتميزة منها:

1. كمبوند بادية بالم هليز.
2. كمبوند دجلة بالمز.
3. كمبوند ليك فرونت.
4. كمبوند جولز.

يوفن يوصي بـ: أفضل 10 كمبوندات في مدينة 6 أكتوبر

الخدمات في شوارع اكتوبر

تضم مدينة السادس من أكتوبر العديد من الخدمات المتنوعة والمتميزة منها الأساسية والترفيهية على النحو التالي:

1. تضم خدمات تعليمية متميزة منها المدارس والجامعات مثل مدرسة الشويفات الدولية، المدرسة البريطانية الدولية، جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، جامعة 6 أكتوبر، جامعة الأهرام الكندية، ومدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا وهم بمثابة أشهر اماكن ف اكتوبر تعليمية.
2. تضم مناطق اكتوبر خدمات صحية وطبية على أعلى مستوى حيث تضم مستشفى الزهور، مستشفى جامعة 6 أكتوبر، مستشفى الصفوة.
3. تضم خدمات تجارية متميزة منها هم المولات التجارية في مصر مثل مول العرب، مول مصر داندي ميجا مول، دايموند مول، سيتي سكيب مول، سيتي ستارز 6 اكتوبر.
4. تضم مناطق اكتوبر نوادي رياضية مميزة منها النادي الأهلي، نادي الأشجار، نادي وادي دجلة، نادي بالم هيلز، نادي 6 أكتوبر وهم أشهر اماكن ف اكتوبر.
5. تضم خدمات ترفيهية مميزة منها دريم بارك، كريزى ووتر، ماجيك لاند، دولفين بارك من أفضل اماكن ف اكتوبر الترفيهية.
6. تضم مناطق اكتوبر عدد من الفنادق الشهيرة منها سويس إن بيراميدز، شيراتون دريم لاند، فندق نوفوتيل، موفنبيك هوتيل آند كازينو، سويس ان بلازا. 
7. تضم عدد من المصانع الهامة منها على سبيل المثال: مصانع مرسيدس، جنرال موتورز، نيسان، بي ام دبليو ، يونيون إير، الشركة المصرية الألمانية للسيارات، جهينه، دومتي. 
8. تضم مناطق اكتوبر عدد من المصالح الحكومية الهامة منها: مكتب ضرائب المبيعات، الضرائب العامة، الضرائب العقارية.
9. تضم خدمات أمنية على أعلى مستوى.
10. تضم مطار دولي خاص.
11. تضم وحدة رئيسية للتحكم بالقمر الصناعي نايل سات. 
12. تضم مدينة الإنتاج الإعلامي والقرية الذكية وهم أشهر اماكن ف اكتوبر.
13. شوارع اكتوبر التي تتسم بالاتساع.

يوفن يوصي بـ: أبرز 23 معلومة عن مدينة 6 أكتوبر

سعر المتر في 6 اكتوبر 

يبلغ متوسط سعر المتر في 6 اكتوبر حوالي 7450 جنيه مصري للشقق بينما يبلغ متوسط سعر المتر للفلل في 6 اكتوبر حوالي 17600 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: سعر المتر في مدينة 6 أكتوبر 

افضل احياء اكتوبر للسكن - أحياء و شوارع اكتوبر

تم تقسيم مدينة 6 أكتوبر إلى أحياء وكل حي منهم ينقسم إلى مجاورة، والأحياء السكنية تكون مُرقمة من الأول إلى الثاني عشر ذلك إلى جانب لوجود أحياء أخرى مثل حي الورود، وحي البشاير، و حي غرب سوميد، وحي الأشجار. 

الأحياء في مدينة السادس من أكتوبر عبارة عن 12 حي وهم عبارة عن صفين بحيث يتكون كل صف من 6 أحياء حول منطقة الحصري التي تُعتبر المنطقة المركزية للمدينة، وذلك بالإضافة إلى الكثير من الأحياء والكمبوندات الشمالية، أما الأحياء الجنوبية فهي عبارة عن مناطق متوسطة منها إسكان الشباب والمشروعات القومية، ومن الأحياء الجنوبية: حي الزهور، حي الزمالك، مشروع الإسكان الحر، حي السكرية.

لمزيد من التفاصيل انظر: أحياء مدينة 6 أكتوبر

وفيما يلي نتناول أبرز أحياء و شوارع اكتوبر ..

1- الحي المتميز من أشهر مناطق اكتوبر

• يُعتبر الحي المتميز من أرقى أحياء و شوارع اكتوبر وهو أيضًا من أقدم الأحياء.
• يقع الحي المتميز في بداية 6 اكتوبر تحديدًا على محور 26 يوليو بين وصلة دهشور، طريق الواحات.
• يضم الحي عمارات سكنية وفلل حديثة، كما يضم العديد من الخدمات المتميزة منها: خدمات تعليمية، خدمات طبية، مطاعم وكافيهات، فنادق متميزة.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي المتميز حوالي 8,050 جنيه مصري.

لمزيد من التفاصيل انظر: الحي المتميز اكتوبر

2- حي غرب سوميد من أفضل مناطق في اكتوبر

• يُعتبر حي غرب سوميد من أرقي أحياء و شوارع اكتوبر ، وتم تسميته بهذا الاسم نظرًا لوقوعه في شمال غرب مقر شركة سوميد على طريق دهشور.
• يقع حي غرب سوميد عند مدخل مدينة 6 اكتوبر على محور 26 يوليو، وتحديدًا عند تقاطع طريق الواحات.
• يضم حي غرب سوميد وحدات متنوعة بين الشقق، والفلل، كما يضم خدمات متعددة منها: خدمات تعليمية، وخدمات طبية، وخدمات رياضية، وخدمات ترفيهية.
• يبلغ متوسط سعر المتر في حي غرب سوميد حوالي 8,350 جنيه مصري.

3- الحي الثامن من أفضل مناطق ٦ اكتوبر

• يُعتبر الحي الثامن واحدة من أرقى أحياء و شوارع اكتوبر.
• يقع الحي الثامن في قلب مدينة 6 اكتوبر أمام مسجد الحصري على حدود طريق التحرير، وطريق جمال عبد الناصر وهم اسماء شوارع 6 أكتوبر.
• الوحدات في الحي الثامن عبارة عن عمارات سكنية، كما يضم خدمات متميزة منها: خدمات تعليمية، وخدمات طبية، مول تجاري.
• يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثامن حوالي 8,200 جنيه مصري. 

لمزيد من التفاصيل انظر: الحي الثامن اكتوبر

4- حي البشاير 6 اكتوبر من أشهر أحياء وشوارع اكتوبر

• يُعتبر حي البشاير من الأحياء المتوسطة في 6 اكتوبر وهو أيضًا من أشهر أحياء و شوارع اكتوبر.
• يقع حي البشاير على محور جمال عبد الناصر على حدود المنطقة العمرانية الثانية، كما يقع بالقرب من محور 26 يوليو، وطريق الواحات من اسماء شوارع 6 أكتوبر.
• يتكون حي البشاير من عمارات سكنية، ومنازل مزدوجة، كما يضم خدمات عديدة منها: مول النصر، سيتي سكيب مول، جلورى مول، مدينة الثقافة والعلوم، منطقة البنوك. 
• تبدأ أسعار الشقق في حي البشاير 6 اكتوبر من 800 ألف جنيه مصري.

5- التوسعات الشمالية من أشهر مناطق في اكتوبر

• تُعتبر منطقة التوسعات الشمالية من أكبر المناطق العمرانية في 6 اكتوبر وهي أيضًا من أحياء و شوارع 6 اكتوبر المتوسطة.
• تقع منطقة التوسعات الشمالية وهي أشهر مناطق اكتوبر في شرق الأحياء على محور جمال عبد الناصر بالقرب من محور 26 يوليو، وطريق الواحات من أسماء شوارع 6 أكتوبر.
• تتكون منطقة التوسعات الشمالية من شقق، توين هاوس، تاون هاوس، ويضم العديد من الخدمات منها: مساحات خضراء، صالات رياضية، خدمات امن وحراسة، وهي واحدة من أفضل مناطق ٦ اكتوبر.
• يبلغ متوسط سعر المتر في التوسعات الشمالية حوالي 4750 جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ: كمبوندات التوسعات الشمالية 6 أكتوبر 2022

6- الحي الأول من أفضل مناطق اكتوبر

• يعتبر الحي الأول من أول الأحياء التي تم إنشاؤها في 6 أكتوبر وهو بمثابة المدخل الرسمي للمدينة، كما يُعتبر الحى الأول من أحياء و شوارع اكتوبر المتوسطة . 
• يقع الحي الأول على المحور المركزي في مواجهة ميدان الحصري من اسماء شوارع 6 أكتوبر بالقرب من جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة.
• الوحدات في الحي الأول عبارة عن عمارات سكنية، ويضم الحي خدمات عديدة منها: جامعة أكتوبر للعلوم الحديثة، معهد الحصري الازهري لغات، مستشفى الوادي، مستشفى، الصفوة، صيدليات مصر، نادي وادي دجلة.
• يبلغ متوسط أسعار الشقق في الحي الأول من 1.400.000 جنيه مصري.

7- الحي الثاني من أفضل مناطق اكتوبر

• يُعتبر الحي الثاني من أحياء و شوارع اكتوبر المتوسطة في المعيشة وهو أحد أفضل مناطق في اكتوبر.
• يقع الحي الثاني على طريق المحور المركزي، طريق الواحات بين الحي الأول والحي الثالث.
• يتكون الحي الثاني من عمارات سكنية وفلل، ويضم الحي العديد من الخدمات منها: خدمات تعليمية، خدمات صحية، خدمات ترفيهية.
• يبلغ متوسط أسعار الشقق في الحي الثاني حوالي 950 ألف جنيه مصري.

8- حدائق أكتوبر أشهر أماكن في اكتوبر للسكن

• تُعتبر منطقة حدائق أكتوبر من أحياء 6 أكتوبر الشعبية، والتي تم إنشاؤها بقرار جمهوري.
• تقع منطقة حدائق أكتوبر على طريق الفيوم، طريق الواحات بالقرب من الأهرامات، ميدان الرماية، المتحف المصري.
• تضم منطقة حدائق أكتوبر مناطق سكنية فاخرة ومتوسط، ومناطق اسكان شباب، إلى جانب العديد من الخدمات منها خدمات تعليمية، خدمات طبية، خدمات رياضية وهي أحد أشهر أماكن في اكتوبر للسكن.
• يبلغ متوسط سعر المتر في حدائق اكتوبر حوالي 5700 جنيه مصري. 

لمزيد من التفاصيل انظر: أهم 20 معلومة عن حدائق أكتوبر 

9- المنطقة الصناعية من أشهر مناطق في اكتوبر

• تُعتبر المنطقة الصناعية من الأحياء الشعبية في اكتوبر، وهي أهم المناطق الصناعية في مصر.
• تنقسم المنطقة الصناعية إلى 6 مناطق.
• تتكون المنطقة الصناعية من عدد كبير من المصانع منها: جهينه، يونيون إير، مرسيدس، دومتي، كونكريت، بي إم دبليو.
• يبلغ متوسط سعر المتر في المنطقة الصناعية 6 أكتوبر حوالي 2550 جنيه مصري.

10- منطقة جنوب الأحياء أشهر الأحياء الشعبية في اكتوبر

• تُعتبر منطقة جنوب الأحياء من الأحياء الشعبية في اكتوبر، وهي مُخصصة للمشروعات القومية والسكنية. 
• تقع منطقة جنوب الأحياء على امتداد طريق الواحات ومحور 26 يوليو أحد اسماء شوارع 6 أكتوبر.
• تضم منطقة جنوب الأحياء أنواع مختلفة من الوحدات إلى جانب الخدمات المتنوعة منها: خدمات تعليمية، خدمات صحية، خدمات تجارية، خدمات ترفيهية.
• يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة جنوب الاحياء 6 اكتوبر حوالي 5950 جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ: أهم 10 معلومات عن مدينة 6 أكتوبر

مميزات وعيوب السكن في 6 أكتوبر

تتعدد مميزات السكن في 6 أكتوبر وذلك إلى جانب وجود بعض من العيوب على النحو التالي:

1- مميزات السكن في 6 أكتوبر

1. التخطيط المعماري الجيد.
2. انتشار المساحات الخضراء.
3. انخفاض الكثافة السكانية في منطقة اكتوبر.
4. الهدوء والخصوصية في شارع اكتوبر.
5. شبكة طرق ومواصلات جيدة في شارع اكتوبر.

2- عيوب السكن في 6 أكتوبر

1. تدني بعض الخدمات والمرافق في شارع اكتوبر.
2. ظهور بعض العشوائيات في الفترات الأخيرة.
3. كثرة عمليات الحفر في منطقة اكتوبر.
4. تعدد الحوادث المرورية في شارع اكتوبر.

يوفن يوصي بـ: أفضل مولات مدينة 6 أكتوبر 

تُعتبر أحياء و شوارع اكتوبر فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار نظرًا لوجود العديد من الخدمات المتميزة والمتنوعة إلى جانب أنها تناسب العديد من فئات المجتمع.

للاستفسار حول فرص السكن أو الاستثمار في المشاريع العقارية في 6 أكتوبر تواصل معنا الآن عبر الواتس اب بالضغط هنا.