افضل احياء اكتوبر للسكن 2023

مدينة 6 اكتوبر من أشهر المدن في مصر وتتميز مدينة 6 اكتوبر بموقعها الاستراتيجي وتوافر كل الخدمات بها ويفضل الكثير من الناس الاستقرار بهذه المدينة، لذا سنتعرف في هذه المقالة على افضل احياء اكتوبر للسكن 2023 وتصنيف هذه الاحياء واهم الخدمات التي تقدمها فتابع معنا حتى نهاية المقال. 

نبذة عن مدينة 6 أكتوبر 

مدينة 6 اكتوبر هي إحدى المدن الجديدة نسبيا التي تم إنشاء للحد من الكثافة السكانية في القاهرة الكبرى، وهي تتبع إداريا محافظة الجيزة وفي عام 2008 صدر قرارا جمهوريا بتأسيس المدينة.

ويتضح من خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل أنها تتميز بموقع مهم واستراتيجي حيث تقع في غرب القاهرة على بعد 38 كم فقط من وسط البلد، ويحد المدينة محافظة الوادي الجديد من الجنوب ومركز أوسيم من الشمال ويحدها من الشرق نهر النيل ومحافظة الجيزة، وتشترك بحدود مع محافظتي البحيرة ومطروح من الغرب.

تمتد مدينة 6 اكتوبر على مساحة كبيرة حيث تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة حوالي 400 كم، وتتميز بتخطيطها وتقسيمها الجيد حيث احياء سكنية واحياء تجارية واحياء صناعية مما يوفر للسكان الراحة والهدوء.

يبلغ إجمالي عدد سكان مدينة 6 اكتوبر حوالي مليون ونصف نسمة، وتتنوع مستويات المعيشة في المدينة بين الفاخرة والمتوسطة والاقتصادية.

تتمتع مدينة 6 اكتوبر بقطاع خدمات مميز ويوفر كل احتياجات السكان، فتضم المدينة 43 مدرسة لجميع المراحل التعليمية بالإضافة إلى عدد كبير من الجامعات الخاصة والدولية، 26 مستشفى ووحدة صحية، 59 سوق تجاري، 5 سنترال، 19 مسجد و 26 مبنى متنوع للخدمات العامة وغيرها من الخدمات المميزة. 

اقرأ على المزيد فى: دليل مدينة 6 أكتوبر كل ماتود معرفته عن مدينة 6 أكتوبر 

خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل - تخطيط مدينة 6 اكتوبر 

ما هي افضل احياء اكتوبر 2023 ؟

يتضح من خريطة 6 أكتوبر بالتفصيل أن مدينة 6 اكتوبر تتميز بتخطيطها وتقسيمها الجيد خصوصا بالنسبة للأحياء والمناطق السكنية حيث تم تقسيم مدينة 6 اكتوبر إلى 12 حيا سكنيا وتتنوع  خريطة احياء اكتوبر للسكن بين الاحياء الاقتصادية أو الشعبية والاحياء المتوسطة والاحياء الفاخرة والمرتفعة وهم : 

1. منطقة جنوب الاحياء 6 اكتوبر
2. حدائق اكتوبر
3. منطقة التوسعات الشمالية
4.  الحي الأول
5.  الحي الثاني
6. الحي الرابع
7. الحي السكني الخامس 
8. حي غرب سوميد
9. الحي المتميز 6 أكتوبر
10. حي البشاير
11.  الحي الثامن 
12.  الحي السابع 

في السطور التالية سنتعرف على افضل احياء ٦ اكتوبر بالتفصيل.   

اولا : الأحياء الشعبية في أكتوبر - افضل احياء اكتوبر الشعبية

1- منطقة جنوب الاحياء 6 اكتوبر - افضل احياء اكتوبر للسكن 

تعد منطقة جنوب الاحياء من افضل الأحياء الشعبية في أكتوبر حيث تحتوي على مشاريع الإسكان العائلي وإسكان الشباب.

ويتميز حي جنوب الاحياء بـ 6 أكتوبر باسعار وحدات اقتصادي حيث يبلغ متوسط سعر المتر في المنطقة حوالي 4,000 جنيه مصري. 

يوفن ينصحك بالتصفح في: أسعار الشقق في اكتوبر 2022

  2- حدائق اكتوبر - افضل احياء اكتوبر للسكن 

تعد منطقة احياء اكتوبر من أشهر الأحياء الشعبية في أكتوبر وهي أفضل أماكن في اكتوبر للسكن وتضم العديد من المشاريع القومية السكنية مثل مشروع أبنى بيتك، المشروع القومي للإسكان والعديد من المشاريع السكنية الأخرى المتوسطة والاقتصادية بالإضافة إلى عدد من المجمعات السكنية بأسعار مناسبة للشباب المقبلين على الجواز. 

3- المنطقة الصناعية - افضل احياء اكتوبر للسكن 

تعد المنطقة الصناعية من أشهر الأحياء الشعبية في أكتوبر حيث تضم عدد كبير من المصانع ويحيط بها سكن للعاملين، ومن أهم عيوب السكن في هذه المنطقة قربها من الملوثات وبعدها عن مناطق الخدمات لذلك نرى أن اسعار الوحدات بها منخفض وغير مرتفع. 

تجول مع يوفن في:  أهم 10 معلومات عن مدينة 6 أكتوبر 

ثانيا : افضل احياء اكتوبر للسكن المتوسط 

1- منطقة التوسعات الشمالية اكتوبر

المنطقة السياحية أو منطقة التوسعات الشمالية من افضل احياء اكتوبر السكنية، وتعد من أكبر المناطق العمرانية في مدينة 6 اكتوبر وتحظى المنطقة الشمالية بموقع استراتيجي حيث تقع على المحور الموازي ( محور جمال عبدالناصر ) وبالقرب من مول العرب.  

وتقدم المنطقة السياحية العديد من الخدمات المميزة التي يحتاجها السكن بفضل موقعها المميز الذي جعلها قريبة من مناطق الخدمات المميزة حيث توجد بالقرب من مول العرب ومستشفى دار الفؤاد وجامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا.

وتضم منطقة التوسعات الشمالية عدد من الكمبوندات السكنية التي تعد من أفضل مناطق التوسعات الشمالية ومن أهم هذه الكمبوندات كمبوند ماونتن فيو أى سيتي، كمبوند بورتو اكتوبر، كمبوند جاردن هيلز التوسعات الشمالية، كمبوند نيو باردايس، كمبوند الموند التوسعات الشمالية وغيرها من الكمبوندات المميزة.

يوفن يوصيك بـ:سعر المتر في مدينة 6 اكتوبر

2- الحي الأول - افضل احياء اكتوبر للسكن

الحي الأول واحد من افضل احياء اكتوبر فهو يحظى بموقع مميز ومهم حيث يقع على مدخل المدينة وبالقرب من مسجد الحصرى وجامعة اكتوبر للعلوم الحديثة وهو يعد من أول الاحياء التي تم بناؤها في المدينة.

ويعتبر الحي الاول من افضل احياء اكتوبر لما يقدمه من خدمات مميزة فهو يعتبر مجتمع متكامل الخدمات حيث يضم مستشفيات على مستوى عالمي ومجهزة وخدمات تعليمية مميزة حيث مدارس وجامعات دولية وعدد من المولات والأسواق التجارية ونوادي صحية واجتماعية.

ويضم الحي الأول العديد من الوحدات السكنية المتنوعة ولكن يتميز بانتشار كبير للعمارات السكنية.

يوفن يوصي بـ: أرخص كمبوند في اكتوبر 2022

3- افضل احياء اكتوبر للسكن – الحي الثاني  

إذا كنا نتحدث عن افضل احياء اكتوبر السكنية لابد من الإشارة إلى الحي الثاني فهو يعد أحد اهم الاحياء السكنية في مدينة اكتوبر، حيث يقع على طريق المحور المركزى وعلى حدود شارع عمر ابن الخطاب وشارع التحرير وعبد السلام أمين.

ويقدم الحي كل الخدمات التي يحتاجها السكان حيث يضم عدد كبير من المدارس والجامعات والمستشفيات بالإضافة إلى المولات التجارية والأسواق والمطاعم والكافيهات.

وتتنوع الوحدات داخل الحي الثاني حيث يضم العمارات السكنية والفيلات المستقلة.

4- الحي الرابع - افضل احياء اكتوبر للسكن

يتميز الحي الرابع بالهدوء والرقي فهو يعد من افضل الأحياء السكنية حيث يقع على حدود المحور المركزي وشارع عبد السلام أمين

ومن أهم الخدمات التي يقدمها الحي عدد من المدارس اللغات و الانترناشونال، عدد من المساجد مثل مسجد الأبرار ومسجد محمد عماد راغب، يضم مركز شرطة مدينة 6 اكتوبر، سوبر ماركت بيم، عدد من الصيدليات والمستشفيات التي تعمل 24 ساعة.

أما بالنسبة للوحدات السكنية داخل الحي الرابع فينتشر به عدد كبير من العمارات السكنية. 

5- افضل احياء اكتوبر للسكن – الحي السكني الخامس 

يتمتع الحي السكني الخامس بموقع حيوي حيث يقع على المحور المركزي وبالقرب من شارع عبد السلام أمين وهو من الأحياء السكنية المتوسطة والتي تتميز بالهدوء والرقى.

ويقدم الحي السكني الخامس العديد من الخدمات المميزة الأساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان حيث يحتوي على عدد كبير من المدارس و المستشفيات مثل مستشفى 6 اكتوبر المركزي والمولات والمراكز التجارية والترفيهية.

تعرف على المزيد من الترفيه من خلال: مولات 6 أكتوبر .. أهم 5 مولات في 6 أكتوبر 

ثالثا : افضل احياء 6 اكتوبر للسكن الفاخر 

1- حي غرب سوميد ارقى احياء اكتوبر

يعد حي غرب سوميد من افضل اماكن في أكتوبر للسكن حيث يعد من أرقى وأهدأ احياءها، ويحظي الحي بموقع حيوي ومهم داخل المدينة حيث يقع في مدخل 6 اكتوبر على محور 26 يوليو مع تقاطع طريق الواحات وبالقرب من الحي المتميز. 

ونظرا لموقع حي غرب سوميد المميز نجد أنه يقع بالقرب من العديد من مناطق الخدمات المميزة والمهمة حيث يوجد بالقرب من العديد من المدارس والممشى الرياضي السياحي وعدد من الأندية والجامعات لكن من عيوب غرب سوميد هو بعد الحي عن مركز القاهرة.

ويتميز حي غرب سوميد بشوارعه الواسعة والانتشار الواسع للمساحات الخضراء والفيلات الفاخرة وهي كلها مميزات تتفوق على عيوب غرب سوميد.

2- افضل احياء اكتوبر للسكن – جولة في الحي المتميز 6 أكتوبر

يعد الحي المتميز من ارقى احياء اكتوبر وهو أيضًا أحد أقدم احياء 6 اكتوبر وهو أحد أفضل أماكن في اكتوبر للسكن ويتميز الحي بالرقي والهدوء، ويقع الحي المتميز بين طريق الواحات ووصلة دهشور بعد مول العرب وميدان جهينة.

ويقع الحي المتميز بالقرب من العديد من مناطق الخدمات بالمدينة حيث المطاعم والكافيهات والمولات التجارية الضخمة والمدارس الانترناشونال والجامعات الدولية وعدد من الشركات العالمية. 

ويضم الحي عدد كبير من الفيلات التي تتميز بتصميماتها الحديثة والعصرية وكذلك العمارات السكنية.

للمزيد من المعلومات حول:الحى المتميز اكتوبر 

3- حي البشاير - افضل احياء اكتوبر للسكن

يعد حي البشاير ضمن قائمة أحياء 6 أكتوبر الراقية، ويتفرد الحي بموقع مميز على محور جمال عبد الناصر ومحور 26 يوليو وبالقرب من الحي ال 11 وعلى حدود المنطقة العمرانية الثانية. 

ويعتبر حي البشاير من افضل احياء اكتوبر السكنية إذا كنت ترغب في الاستقرار بمنطقة هادئة وراقية وكذلك قريبة من أغلب مناطق الخدمات حيث يقع الحي بالقرب من منطقة مجمع البنوك، مدرسة القلعة الجديدة، مدينة الثقافة والعلوم، كنيسة 6 اكتوبر، مول النصر الرياضي، جلورى مول وغيرها من المناطق الحيوية. 

ويضم الحي عدد من العمارات السكنية الفاخرة التي تضم المنازل المزدوجة. 

يوفن يوصي بـ: اهم 30 معلومة عن مدينة حدائق اكتوبر

4- افضل احياء اكتوبر للسكن – الحي الثامن 

يعد الحي الثامن من أشهر احياء 6 اكتوبر السكنية نظرا لما يتمتع به من موقع مميز بالقرب من المناطق الحيوية والطرق الرئيسية بالمدينة، حيث يقع على حدود طريق التحرير ومحور جمال عبد الناصر وأمام جامعة اكتوبر ومسجد الحصري فهو أحد أماكن في اكتوبر للسكن.

ونظرا لموقعه الاستراتيجي فهو يتميز بقربه من مناطق الخدمات المميزة بالمدينة حيث يضم مستشفى الزهور، مدارس الخليل للغات، صيدليات ابو علي، سوبر ماركت اولاد رجب وخير زمان وغيرها من الخدمات. 

5- افضل احياء اكتوبر للسكن – الحي السابع 

يشغل الحي السابع موقع مميز في مدخل مدينة 6 اكتوبر على محور 26 يوليو أمام جهاز مدينة 6 اكتوبر، ويعد من افضل احياء اكتوبر خاصة بالنسبة للطلاب والعرب. 

وهو يعتبر من الاحياء الحيوية بالمدينة حيث يضم عدد كبير من المطاعم والكافيهات والمولات التجارية ومراكز التسوق ومستشفيات وعدد من المدارس ونادي رياضي واجتماعي وقسم شرطة.

وتتميز وحدات الحي الثامن بالتنوع حيث يضم الحي وحدات ( شقق – دوبلكس – بنتهاوس – فيلات مستقلة ). 

يوفن يوصي بـ: بالم هيلز اكتوبر فلل وشقق للبيع في اكتوبر 

مميزات وعيوب السكن في مدينة اكتوبر 

وبعد ان تعرفنا عن افضل احياء اكتوبر للسكن 2022 نعرض لكم بالتفصيل اهم مميزات وعيوب السكن في المدينة حيث : 

مميزات مدينة 6 أكتوبر 

1. تتميز مدينة 6 اكتوبر بموقعها الحيوي والاستراتيجي حيث قربها من وسط البلد وقلب القاهرة.
2. توفر جميع الخدمات الاساسية والترفيهية التي يحتاجها كل السكان حيث تقدم المدينة كل الخدمات بافضل جودة ممكنة. 
3. مدينة 6 اكتوبر غير مقتصرة فقط على طبقة معينة فهي تضم احياء للسكن الاقتصادي واحياء للسكن المتوسط وأخرى للسكن الفاخر.
4. من أهم مميزات مدينة 6 أكتوبر الانتشار الواسع والملحوظ للمسطحات الخضراء والحدائق العامة بين الوحدات السكنية مما يعطى منظر أكثر رقيا وهدوءا.
5. تتميز مدينة 6 أكتوبر تصميمها وتخطيطها الجيد للأحياء والتجمعات السكنية وللشوارع، حيث الشوارع المتسعة والمسافات المناسبة بين الوحدات السكنية لتوفير أكبر قدر من الهدوء والخصوصية للسكان.

عيوب السكن في 6 أكتوبر 

1. من أهم عيوب مدينة 6 أكتوبر هو عدم الاهتمام بالصيانة الدورية للمرافق وضعف المياه خاصة بالأدوار العليا.
2. انتشار ملحوظ للباعة الجائلين في الشوارع وعدم السيطرة الأمنية عليهم.
3. الازدحام والفوضى المرورية حيث تكدس المارة والسيارات وانتشار الحوادث في بعض مناطق المدينة.
4. عدم الاهتمام بنظافة المدينة خاصة بالاحياء والشوارع الجانبية.

اغتنم الفرصة من يوفن وتعرف على: افضل 10 كمبوندات في 6 اكتوبر 2022 

وبذلك نكون قد تعرفنا عن افضل احياء اكتوبر للسكن وبعض المعلومات المختصرة عن المدينة واهم مميزات وعيوب السكن في 6 أكتوبر وإذا كان لديك المزيد من الاستفسارات حول المشاريع العقارية في 6 أكتوبر يسعدنا تواصلكم معنا بموقع يوفن من خلال الواتساب بالضغط هنا.