مدينه حدائق العاصمه الادارية

تُعتبر مدينه حدائق العاصمه من أهم المدن القريبة من العاصمة الادارية الجديدة والتي تم إنشاؤها من أجل أن تكون سكن للعاملين بالعاصمة الادارية وهي أيضًا من المدن التي تحظى باهتمام كبير من رئيس الجمهورية كما تسعى الحكومة المصرية إلى توصيل جميع الخدمات إليها.

الهدف من إنشاء حدائق العاصمه

تم تنفيذ  حدائق العاصمه من أجل أن تكون مكان للسكن للعاملين في العاصمة الجديدة وأيضًا من أجل تقليل الكثافة والازدحام على المدن الآخرى مثل مدينة بدر التي زاد الطلب عليها في الفترات الأخيرة ، كما تضم حدائق العاصمة العديد من الوحدات المتنوعة التي تناسب فئات المجتمع المختلفة.

مخطط حدائق العاصمة وموقعها

تقع مدينه حدائق العاصمه بالقرب من العاصمة الادارية الجديدة، حيث تبلغ المسافه بين حدائق العاصمه والعاصمه الاداريه 10 دقائق فقط، كما تقع مباشرة على طريق القاهرة - السويس.

أما عن مكان حدائق العاصمه بالتحديد نجد أن حدائق العاصمة الادارية الجديدة تقع بالقرب من مدينة بدر، الشروق، مدينة المستقبل، الطريق الدائري الإقليمي، طريق التل الكبير.

تٌعتبر حدائق العاصمه امتداد طبيعي لمدينة بدر.

يوفن يوصي بـ : موقع العاصمة الادارية الجديدة 

مساحة حدائق العاصمة الادارية 

 

تم تنفيذ مدينه حدائق العاصمه على مساحة ضخمة تصل إلى 29 ألف فدان وتم توزيع هذه المساحة بين المناطق الخدمية والمناطق السكنية والمرافق الأخرى بشكل متساوي.

تحظي المساحات الخضراء بنسبة كبيرة من مساحة حدائق العاصمة الإدارية الجديدة وذلك من أجل توفير بيئة نقية للسكان.

يوفن يوصي بـ : مساحة العاصمة الادارية الجديدة 

شقق الإسكان الاجتماعي حدائق العاصمة الإدارية

 

تضم حدائق العاصمة الادارية الجديدة مشاريع إسكان متنوعة تناسب جميع فئات المجتمع، وهي :

شقق الإسكان الاجتماعي حدائق العاصمة الإدارية لمحدودي الدخل

تبلغ عدد شقق الاسكان الاجتماعى حدائق العاصمة الادارية الجديدة حوالي 30 ألف حيث تم بناء عدد 1194 عمارة في حدائق العاصمة الادارية الجديدة، وتتراوح مساحات شقق الإسكان الاجتماعي حدائق العاصمة الإدارية بين 70 متر مربع و 90 متر مربع، وتم تنفيذ حوالي 40 % من المخطط.

شقق الإسكان الاجتماعي حدائق العاصمة الإدارية لمتوسطي الدخل

تبلغ عدد الوحدات السكنية حوالي 42 ألف وحدة حيث تم بناء 1773 عمارة تضم وحدات سكنية بمساحات تتراوح بين 100 متر مربع و 120 متر مربع.

تم تنفيذ هذه الوحدات في حدائق العاصمه الجديده من أجل متوسطي الدخل علمًا بأن الحد الأقصى لمتوسطي الدخل يكون 10 آلاف جنيه للأعزب و 14 ألف جنيه للمتزوج.

عمارات الوزارات

تم تخصيص عدد من العمارات في حدائق العاصمه الاداريه الجديده من أجل الوزارات العاملة في العاصمة الادارية الجديدة على أن تكون أسعار شقق حدائق العاصمة الادارية لا تزيد عن 400 ألف جنيه مصري.

مدينة نور طلعت مصطفى

من أهم مشاريع حدائق العاصمة الادارية الجديدة التي تم تنفيذها من قبل مجموعة طلعت مصطفى على مساحة تصل إلى 5 آلاف فدان.

تضم مدينة نور حوالي 140 ألف وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والفلل وتبدأ المساحات من 61 متر مربع وتصل إلى 340 متر مربع.

لمزيد من التفاصيل انظر : مدينة نور حدائق العاصمة 

الخدمات في حدائق العاصمة الادارية الجديدة 

تمتلك حدائق العاصمه العديد من الخدمات والمرافق الأساسية التي حرصت هيئة المجتمعات العمرانية على تنفيذها داخل حدائق العاصمة علمًا بأن العديد من المرافق تم توفيرها من المحطات الخاصة بمدينة بدر.

ومن الخدمات المتوفرة داخل حدائق العاصمة الادارية الجديدة:

1. خدمات طبية منها مستشفيات ووحدات صحية.
2. خدمات تعليمية منها حضانات أطفال ومدارس.
3. خدمات ترفيهية.
4. صالات رياضية.
5. دور عبادة.
6. أسواق تجارية.
7. مساحات خضراء.
8. مراكز شباب.
9. ملاعب رياضية.
10. قسم شرطة.

سعر المتر في حدائق العاصمة الادارية الجديدة

يبلغ متوسط سعر المتر في حدائق العاصمه حوالي 6900 جنيه مصري للشقق وتوجد شقق للبيع في حدائق العاصمة بأسعار مميزة.

يوفن يوصي بـ : سعر المتر في العاصمة الادارية 

مميزات مدينه حدائق العاصمه

1. موقع حدائق العاصمه القريب من العاصمة الادارية الجديدة.
2. موقعها القريب من الطرق الهامة مثل طريق السويس ، الطريق الدائري الإقليمي.
3. من المقرر أن يمر بها خط مترو الأنفاق لذلك سيكون الانتقال منها أو إليها سهلًا.
4. المساحات الخضراء واللاند سكيب.
5. تضم وحدات سكنية متنوعة تناسب جميع الفئات.
6. تقع حدائق العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من مدن هامة مثل مدينة بدر ، المستقبل ، الشروق.

يوفن يوصي بـ : مميزات العاصمة الادارية الجديدة 

عيوب حدائق العاصمة

1. تحتاج حدائق العاصمة الادارية الجديدة إلى بعض الوقت من أجل التعمير وتوفير جميع الخدمات.
2. تحتاج أيضًا إلى بعض الوقت من أجل توفير الخدمات الصحية والطبية المقرر تنفيذها.
3. موقعها البعيد عن المناطق الحيوية في القاهرة.

يوفن يوصي بـ : عيوب ومميزات حدائق العاصمة الادارية مدينة نور 

كراسة شروط مدينه حدائق العاصمه

هناك بعض الشروط اللازم توافرها في المتقدم على وحدات الإسكان سواء في حدائق العاصمة الاعلان العاشر أو حدائق العاصمة الإعلان 14 وهذه هي شروط شقق حدائق العاصمة

1. ألا يزيد عمر المتقدم عن 50 عام وألا يقل عن 21 عام.
2. أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
3. أن يكون المتقدم من منخفضي الدخل بحيث لا يزيد صافي دخله السنوي عن 72 ألف جنيه للأسرة ، و 54 ألف جنيه للشخص الأعزب.
4. لا يجب أن يحجز المتقدم أكثر من وحدة سكنية في الإعلان الواحد.
5. لا يجب أن يكون المتقدم قد سبق له الاستفادة بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان من قبل.
6. يجب ألا يملك المتقدم سكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
7. يجب أن تكون المتقدم من أبناء المحافظة التي توجد بها الوحدة السكنية المتقدم لها أو يكون من المقيمين بها أو من المرتبطين بها عملًا.
8. يجب على المنتفع بالوحدة السكنية أن يستعملها بشكل دائم لمدة 5 سنوات ويحظر عليه التصرف فيها قبل 5 سنوات من تاريخ الاستلام.

ايهما أفضل حدائق أكتوبر أم حدائق العاصمة ؟ 

البعض يفضل حدائق أكتوبر والبعض الآخر يفضل حدائق العاصمة الادارية الجديدة نظرًا لكونها من المدن الجديدة التي تكون بها المرافق والخدمات على أعلى مستوى من الجودة خاصة وأن هناك العديد من الشكاوى من حدائق أكتوبر بسبب غياب بعض الخدمات وكثرة الحفريات في الطرق لكن في النهاية لكل مدينة منهما مميزاتها وعيوبها.

يوفن يوصي بـ : مدينة حدائق أكتوبر 

تُعتبر حدائق العاصمة الادارية الجديدة من أهم المشاريع التي يتم تنفيذها في الفترات الأخيرة وهي تتميز بالموقع القريب من العاصمة الادارية الجديدة بالإضافة إلى أنها تناسب كافة فئات المجتمع وبالتالي تحظي باهتمام العديد من الأفراد.