هل الاستثمار فى العقارات استثمار أمن و مضمون؟

في هذه الكبسولة العقارية السريعة أوضح لك تفاصيل هل الاستثمار فى العقارات استثمار  أمن و مضمون؟

الاستثمار فى العقارات أمن و استثمار مضمون  

مصر من أكتر الأسواق صعود في مجالات العقارات 

لـو كنت مجربتش الاستثمار العقاري فى مصر وبتفكر فى المحاولة 

لكن مش عارف تبدأ منين دي  أكتر الأسئلة الشائعة عن الموضوع 

   ✅ إيه اللى لازم تعمله علشان تستثمر ؟ 

           بـبـسـاطــة انــك تـتـمـلـك وحـدة لـو كنت بتمتلك أى ممتلكات عقارية ليك 

           الحقوق الكاملة تعمل فيها اللى عايزه تبعها أو تأجرها أو تعيش فيها  

           تقــدر تسيب الموضوع لـوســيـط عـقــارات أو شـركــة وســاطــة عـقــاريــة 

          و هتهتم لك بالموضوع و هياخدوا عمولة بـسـيـطــه 

    ✅ تـسـتـثـمــر أزاى طـــب ؟ 

           فــي الأساس فيه 3 طرق ممكن من خلالها تستثمر

   ? شــراء و بــيــع مــبـــاشــر :- 

         لــو كــنــت لــســه فــى بـدايــة مـشــوار الاســتــثـمار العقارى 

          فـمش بنصح بالمحاولة ديه…ليه ؟

          لأنها للمحترفين أو الخبراء فى ســوق الاستثمار العقارى و عــارفـيــن بالظبط 

         اللى بيحصل ومتــوقيعين بنســبه كبير اللى جــاى 

         و عندهم مصادرهم الخاصة نقدر تقول هما المصادر نفسها 

   ✅ أزاى بيحصل ده؟ 

          ببساطة هما بيعرفوا أن سـعــر المتر فى المعــادى 

         على سبيل المثال هيكون أعلى ب 20٪ فى خلال يومين يشتروا عقارات 

         فى مصر الجديدة انهاردة و يبيعوها بعد يومين 

          بثمن أعلى بــ 20 ٪، ويكسبوا أرباحها

   ? شــراء و تــــأجـيــر:- 

         ده اختيار تانى لكنه بيتطلب جــهــد و وقــت ومــصــاريف 

         و بـعــض الـنــاس بـتــســتــصــعــب الأخـتــيــار ده لــيــه؟ 

          لأنه في الغالب يشترى الوحدة ويشطبها تمام و بحيث تكون جاهزة للسكن 

        و بعدين يأجرها لأن معظم الناس اللى بيأجروا فى الوقت الحاضر 

        مش هيصرفوا كتير على وحدة مش ملكهم وأنت كمالك ممكن تخرجهم منها 

       فى أى وقت مع الحقوق التأجير اللى القوانين المصرية الجديدة مديهالك

         ولكن بعض الناس بتأجر وحدات متشطبتش وفاضيه  

         بس بيطبقوا قوانين التأجير المصرية القديمة ويشطبوها 

         ويعيشوا فيها لفترة طويلة

   ? شراء , انتظار مده زمنيه , عرضها للبيع :- 

          المدهش أن الاختيار ده هو الأكتر شهرة في السوق المصري

          المستثمرين بيشتروا العقارات  و ينتقلوا لها أو يسبوها فاضية 

          و يستنوا لحد ما يتعرض عليهم أعلى سعر أو سعر أفضل و يبيعوه 

         و أنا شايف أن ده أسهل اخـتـيـار و الأقل مـخـاطــرة فى كل الخيارات ليه؟

         علشان أنت بتشترى بس و تبدأ تسـوق و تشــوف العروض و تبيع و كمان 

         لأننا كلنا عارفين أن العقارات مبتفقدش قيمتها 

         وعلى مدى العشرين سنة الأخيرة في تزايد بصورة جنونية فعلا وده السبب 

         أنها بقت أكبر استثمار في مصر والعالم

         حتــى مــع ازمــه الكورونــا الاستثمــار فى الاصــول 

         مثــل العقارات من افضــل انواع الاستثمــار 

   ✅ إيه نــوع الــعــقـــارات اللــي مـمــكــن تــســتــثــمــر فــيـهــا ؟

        ممكن تستثمر في الأراضي والوحدات السكنية ( شقق + فيلات )  

        و الوحدات المكتبية، الشاليهات، وغيرها…    

        كمان لــو بمقدرتك تـشـطــب العقار/الوحدة هتقدر تبيع أو تأجر بســعــر أعلى.