مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي

تُعد قرية زويا من افضل قرى الساحل الشمالي إلا أن مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي تثير قلق العديد من العملاء في الوقت الحالي ولذلك سوف نستعرض في هذا المقال من يوفن أبرز مشاكل قرية زويا التي تواجه العملاء.

نبذة عن قرية زويا الساحل الشمالي 

تُعد قرية زويا من افضل قرى الساحل الشمالي 2022 والتي تعود إلى شركة لاند مارك صبور العقارية والتي حرصت على اختيار موقع متميز في الساحل الشمالي مع توفير مساحات متنوعة تناسب جميع الاحتياجات ولكن بجانب هذه المميزات فإن مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي تُعد أكثر ما يؤرق العملاء في الوقت الحالي.

يوفن يوصي بـ: مشاريع الساحل الشمالي 2022

موقع قرية زويا 

قبل أن نتعرف على مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي نتعرف اولًا على موقع القرية حيث تقع قرية زويا في موقع متميز في الساحل الشمالي على الكيلو 142 طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي في قلب خليج غزالة الساحر.

كما تقع قرية زويا بالقرب من طريق الفوكا الجديد، خليج سيدي عبد الرحمن، منطقة رأس الحكمة، برج العرب، هاسيندا باي، قرية أمواج، بيانكى الساحل الشمالي.

يوفن يوصي بـ: دليلك لأحياء وشوارع الساحل الشمالي

مساحة قرية زويا 

تم تنفيذ قرية زويا على مساحة تبلغ 80 فدان كما تم تخصيص حوالي 80% من المساحة من أجل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية بينما تم تخصيص نسبة 20% من أجل المباني والإنشاءات.

يبلغ طول شاطئ قرية زويا الساحل الشمالي حوالي 660 متر بينما يبلغ عرضه 445 متر. 

الشركة المطورة لـ قرية زويا الساحل الشمالي 

تعود قرية زويا الساحل الشمالي إلى شركة لاند مارك صبور العقارية والتي تُعد من أهم الشركات العقارية الموجودة في مصر والشرق الأوسط وهي تمتلك فرع في الإمارات تم افتتاحه عام 2011.

إلى جانب تنفيذ العديد من المشاريع في إسبانيا فإن شركة لاند مارك صبور قامت تنفيذ مشاريع عديدة ومتميزة منها:

1. كمبوند ستيت التجمع الخامس.
2. وان ناينتي مول القاهرة الجديدة.
3. ثري سيكستي مول القاهرة الجديدة.
4. كمبوند ليان القاهرة الجديدة.
5. كمبوند اريا القاهرة الجديدة.
6. برج كونتيننتال في دبي.

يوفن يوصي بـ: كمبوند ليان صبور التجمع الخامس

الوحدات في قرية زويا الساحل الشمالي

تم تصميم الوحدات في قرية زويا الساحل الشمالي على شكل مصاطب بارتفاعات تتراوح من 3 إلى 9 أمتار أي أن هناك 80% من الوحدات في القرية تتمتع بإطلالة ساحرة على البحر مباشرة.

تضم قرية زويا وحدات متنوعة بين الفلل، التوين هاوس، الشاليهات بمساحات متنوعة على النحو التالي:

• تبدأ مساحة الشاليهات من 103 متر مربع وتصل إلى 205 متر مربع.
• تبدأ مساحة التوين هاوس من 238 متر مربع وتصل إلى 307 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفلل من 340 متر مربع وتصل إلى وتصل إلى 375 متر مربع.

يوفن يوصي بـ: دليل احدث قرى الساحل الشمالي 2022

الخدمات في قرية زويا الساحل الشمالي

لى الرغم من مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي فإنها تضم العديد من الخدمات المتميزة منها:

1. مساحات خضراء.
2. بحيرات صناعية.
3. حمامات سباحة متنوعة.
4. كلوب هاوس.
5. مجمع مطاعم.
6. مسارات للمشي وركوب الدراجات.
7. شلالات صناعية.
8. كيدز أريا.
9. منطقة تجارية.
10. نادي صحي ورياضي.
11. مركز طبي.
12. خدمات امن وحراسة.

أسعار قرية زويا الساحل الشمالي 

تتفاوت أسعار قرية زويا الساحل الشمالي وفقًا لأنواع الوحدات على النحو التالي:

• تبدأ أسعار الشاليهات في قرية زويا الساحل الشمالي من 3,680,000 جنيه مصري وتصل إلى 5,250,000 جنيه مصري
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 7,500,000 جنيه مصري وتصل إلى 13,500,000 جنيه مصري.
• تبدأ أسعار الفلل المستقلة في زويا الساحل الشمالي من 17,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 34,000,000 جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ: سعر المتر في الساحل الشمالي

أنظمة الدفع والتقسيط في قرية زويا الساحل الشمالي 

تقدم شركة لاند مارك صبور أنظمة دفع وتقسيط متميزة في قرية زويا الساحل الشمالي بمقدم يبدأ من 5% وفترات تقسيط تصل إلى 7 سنوات مع إمكانية الاستلام خلال 3 سنوات.

مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي

مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي بدأت من عام 2018 وهو العام الذي تم طرح المشروع به كان الاتفاق الأول على أنه يتكون المشروع من 300 وحدة سكنية وبالفعل تم بيع عدد من الوحدات للعملاء مع دفع المقدم ومبالغ التقسيط لكن لم يتم البناء في المشروع بالفعل بسبب مشاكل في التراخيص واستمرت هذه المشكلة حتى عام 2022 وهو معاد استلام الوحدات المتفق عليه لكن ما حدث هو أن في شهر 7 بالتحديد قامت الشركة بإبلاغ العملاء أن سعر الوحدة قد زاد الضغف مع زيادة عدد الوحدات في المشروع لتصل إلى 750 وحدة حتى أن عدد من الملاك التي كانت وحداتهم قريبة من البحر وجدوا أنها أصبحت قريبة من الطريق الصحراوي! كل هذا على أن يكون موعد الاستلام الجديد في عام 2026 مع دفع 50% من المبالغ المتبقية كاش واستمرار دفع الأقساط والتي من المقرر أن تنتهي قبل موعد الاستلام إلى جانب التوقيع على إقرار تنازل عن الوحدة القديمة والتوقيع على استمارة حجز وعقد جديد للوحدة الجديدة والعملاء الذين رفضوا ذلك تم رفض إعطاءهم المال!

يوفن يوصي بـ: أفضل 10 قرى سياحية في الساحل الشمالي  

وبذلك نكون استعرضنا أبرز مشاكل قرية زويا الساحل الشمالي إلى جانب أبرز المعلومات الهامة عن القرية وللاستفسار عن قرية زويا تواصل معنا الآن