مدينة نور هشام طلعت مصطفي

يعد مشروع مدينة نور هشام طلعت مصطفي الجديدة نقلة وطفرة في بناء المدن في مصر فهي تعتبر أول مدينة متطور وذكية يتم بناؤها بمصر وتستخدم مدينة نور أحدث الوسائل والطرق التكنولوجية والمصاحبة للبيئة وتوفر كافة الخدمات الاساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان ولمعرفة كل التفاصيل الخاصة بالمدينة من موقع ومساحة وأسعار وخدمات تابع معنا حتى نهاية المقال.

مدينة نور طلعت مصطفى الجديدة 

• يمثل مشروع مدينة نور طلعت مصطفي مفهوم جديد ومبتكر للمشاريع السكنية في مصر، حيث تتميز مدينة نور بتصميمات مبتكرة وفريدة وعمل على تصميمات المدينة كبرى الشركات العالمية مثل SWA – SASAKI – BCG.
• تعد مدينة نور هشام طلعت مصطفي من أهم وأضخم المشاريع الاستثمارية بالعاصمة الإدارية حيث وصل حجم الاستثمارات داخل المشروع 500 مليار جنيه مصري.
• ومدينة مدينة نور هشام طلعت مصطفي هي مشروع صديق للبيئة، حيث يقوم المشروع على فكرة استدامة الموارد وذلك لضمان ترشيد استهلاك الطاقة وكذلك المشروع بالكامل يعمل بالطاقة الشمسية.
• ومن المخطط أن تصل الطاقة الاستيعابية لمدينة نور إلى 600.000 نسمة.

اقرأ ايضا : خريطة مدينة نور هشام مصطفى 

أين تقع مدينة النور طلعت مصطفي ؟ - خريطة مدينة نور هشام طلعت مصطفي

• أين تقع مدينة النور؟ تقع مدينة نور أمام العاصمة الإدارية الجديدة بمنطقة تسمى حدائق العاصمة ( بدر الجديدة ) وكذلك تقع بالقرب من عدد من المدن المهمة مثل مدينة الشروق ومدينتي.
• يحد خريطة مدينة نور هشام طلعت مصطفي من الجهة الغربية الطريق الإقليمي وتقع كذلك على طريق القاهرة – السويس.
• تتميز مدينة النور هشام طلعت الجديدة بقربها الشديد من العاصمة الإدارية وأهم مشاريعها حيث تبعد مسافة 3 كم عن مطار العاصمة الجديدة ومسافة 15 دقيقة عن النهر الأخضر وبالقرب من الحي الحكومي وحي المال والأعمال أهم أحياء العاصمة الإدارية وكذلك تتميز بقربها من كمبوند سيليا أكبر المشاريع السكنية بالعاصمة الجديدة.

خريطة مدينة نور طلعت مصطفى

تتميز مدينة النور هشام طلعت بموقع مهم حيث يحدها من الجنوب العاصمة الإدارية الجديدة ومن الغرب مدينة الشروق ومدينتي ومدينة هليوبوليس الجديدة. 

أقرأ ايضا : مشروع طلعت مصطفى العاصمة الإدارية الجديدة 2023 

مساحة مدينة نور هشام طلعت مصطفي العاصمة الادارية 

مدينة نور Noor City  من المشاريع الضخمة المقامة بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة وتقع مدينة نور على مساحة كبيرة، حيث بلغت المساحة الإجمالية للمدينة 5000 فدان واغلب هذه المساحة تم تخصيصها للمساحات الخضراء حيث الحدائق العامة ومناظر اللاند سكيب الخلابة والمسطحات المائية.

 وتم تقسيم باقي المساحة بين مناطق الخدمات والمرافق والوحدات السكنية المتنوعة ويضم المشروع شقق للبيع وفيلات بمساحات مختلفة حيث بلغ عدد وحدات المشروع 140.000 وحدة هذا بالإضافة إلى مناطق المشروعات التجارية والخدمية بالمدينة.

خدمات مدينة نور Noor City المميزة 

• مساحات خضراء شاسعة حيث الحدائق العامة ومناظر اللاند سكيب. 
• وسائل نقل متطورة وحديثة، حيث تعمل بالكهرباء وذلك للتقليل من الانبعاثات التي تخرج من وسائل النقل التي تعتمد في تشغيلها على الوقود. 
•  استخدام نظام جمع مخلفات وقمامة متطور وحديث تم تطويره من قبل شركات ألمانية عالمية متخصصة، ويهدف هذا النظام إلى جمع القمامة بطرق سليمة ونظيفة. 
•  استخدام أنظمة متطورة للإنارة والري داخل كافة المنشآت والمرافق بالمدينة، وذلك لضمان ترشيد استهلاك الموارد المهمة مثل الماء والكهرباء.
• خدمات تعليمية حيث تضم مدينة  نور هشام طلعت مصطفي مدارس دولية وجامعات.
• خدمات صحية على أعلى مستوى حيث مستشفيات ومراكز طبية.
• مساجد وكنائس لممارسة الشعائر الدينية المختلفة.
• مطاعم وكافيهات.
• مراكز للتسوق والترفيه.
• شبكة مواصلات وطرق متطورة.
• نظام أمن وحراسة على أعلى مستوى وكاميرات مراقبة.
• مناطق مخصصة للأطفال.
• نوادي رياضية وصحية وملاعب.
• أماكن مخصصة لحفلات الشواء.
• جراجات بمساحات متنوعة.
• حدائق عامة.

أقرأ أيضا : مشاريع طلعت مصطفى الجديدة 2023 

الوحدات والمساحات في مدينة النور هشام طلعت 

يحتوي مشروع مدينة نور على عدد متنوع وكبير من الوحدات المتنوعة بمساحات مختلفة تناسب جميع العملاء، حيث يضم شقق للبيع واستديوهات ودوبلكس وفيلات مستقلة.

وجاءت المساحات التي طرحتها الشركة المالكة كالتالي : 

• تبدأ مساحة الشقق السكنية في مدينة نور هشام طلعت مصطفي من 67 متر مربع وتصل حتى 230 متر مربع.
• تبدأ مساحة الفيلات في مدينة نور هشام طلعت مصطفى من 195 متر مربع وتصل حتى 370 متر مربع.

أسعار مدينة نور طلعت مصطفى - أسعار الشقق في مدينة نور طلعت مصطفى

وجاءت أسعار الشقق في مدينة نور طلعت مصطفى التي طرحتها الشركة المالكة للمشروع مميزة وتنافسية حيث :  

• يبلغ مقدم حجز الشقة السكنية في مدينة نور هشام طلعت من 40.175 جنيه.
• وفيما يخص القسط الشهري للوحدات فهو يبدأ من 4.020 جنيه.

سعر المتر في مدينة نور هشام طلعت مصطفي - أسعار مدينة نور طلعت مصطفى

• يبدأ سعر المتر في مدينة النور هشام طلعت مصطفى الجديدة من 20.000 جنيه في حال تقسيط قيمة الوحدة على 10 سنوات.
• يبدأ سعر المتر في مدينة النور هشام طلعت مصطفى الجديدة من 26.000 جنيه في حال تقسيط قيمة الوحدة على 15 سنة.

أنظمة الدفع والسداد في مدينة نور هشام طلعت 

توفر مدينة نور أنظمة دفع وسداد سهلة ومريحة تتناسب مع جميع العملاء وجاءت الأنظمة التي طرحتها الشركة المالكة كالتالي :

• عدم دفع مقدم من ثمن الوحدة و يقوم العميل بدفع قسط شهري بقيمة 4.020 جنيه.
• يقوم العميل بتسديد دفعة سنوية بقيمة 52.000 جنيه.
• يقوم العميل بدفع دفعة تعاقد بقيمة 52.000 جنيه بعد 3 أشهر من الحجز.
• يقوم العميل بدفع مقدم حجز يبدأ من 41.175 جنيه.
• يتم دفع وديعة صيانة بقيمة 5.5% من ثمن الوحدة.
• وجميع وحدات المرحلة الأولى من مدينة نور طلعت مصطفى الجديدة سيتم تسليمها بعد خمس سنوات من تاريخ تنفيذ المشروع وتسلم جمبع الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس.

أقرأ أيضا :  كمبوند سيليا طلعت مصطفى 2023 

السكن في مدينة النور هشام طلعت Noor City 

السكن في مدينة نور ينطوي على عدة مميزات وعدة عيوب، ونتناول معكم في السطور التالية أهم مميزات السكن في مدينة النور هشام طلعت وكذلك أبرز المشاكل والعيوب.

مميزات السكن في مدينة نور 

1. تحظى مدينة نور بموقع مهم واستراتيجي قريب من كافة الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية وكذلك تقع بالقرب من العاصمة الإدارية وأهم معالمها.
2. توفر مدينة نور العديد من الخدمات الاساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان فهي بمثابة مدينة متكاملة الخدمات.
3. تعد مدينة نور من مدن الجيل الرابع حيث تم تصميمها وتقسيمها وفق أحدث الأنظمة العالمية.
4. تضم مدينة نور المستقبل العديد من الكمبوندات السكينة التي تحتوي على العديد من الوحدات بمساحات وأسعار متنوعة تناسب جميع العملاء.

عيوب مدينة نور 

1. من المتوقع أن تسليم الوحدات في المشروع سيستغرق وقت كبير نظرا لضخامة حجم المشروع فهو سيقام على عدة مراحل.
2. ينتقد البعض أسعار مدينة نور طلعت مصطفى وأنها مرتفعة ومبالغ فيها وهذه ابرز عيوب مدينة نور.
3. بالرغم من أنها تقع بموقع مهم ومميز إلا أنها تبعد قليلا عن الأماكن الحيوية بالقاهرة الكبرى.

 مجموعة طلعت مصطفى - Talaat Moustafa Group

مجموعة طلعت مصطفى واحدة من أكبر الشركات العقارية والاستثمارية في مصر والشرق الأوسط فهي اسم غني عن التعريف وتم تأسيس الشركة عام 2007 كشركة مساهمة مصرية وتمتلك الشركة عدد كبير من المدن والمشاريع المهمة داخل مناطق متفرقة في مصر ومن أهم المدن التي قامت بتدشينها مجموعة شركة مصطفى : 

1. مدينتي القاهرة الجديدة.
2. مدينة الرحاب القاهرة الجديدة.
3. الربوة بمدينة الشيخ زايد.
4. مشروع سيليا بالعاصمة الإدارية الجديدة.

أقرأ المزيد حول : مشروع طلعت مصطفى بالعاصمة الادارية الجديدة

وبذلك نكون قد تعرفنا على كل التفاصيل الخاصة بمشروع مدينة نور هشام طلعت مصطفي.