ما هي اهم البنود التي تحتاج الي الانتباه إليها في عقود البيع؟

في هذه الكبسولة العقارية السريعة أوضح لك تفاصيل ما هي اهم البنود التي تحتاج الي الانتباه إليها في عقود البيع؟

اهم 12 لازم تاخد بالك منهم في عقود البيع

اهم مرحلة في العملي البيعية هيا مرحلة التعاقد ..

عملية التعاقد هيا الضامن الاول والاخير لحقوقك وحقوق المشتري، عشان كده لازم تاخد بالك من بعض البنود اهمها:

اولا التسلسل الكامل لملكيه الارض ..?

الارض المقام عليها المشروع تابعه لمين وايه الاوراق القانونيه اللي بتثبت احقيه التملك.

ثانيا ذكر موقع الوحده بالتفصيل ?

مكان الوحده والدور والنموذج ورقم الوحده والمساحة الاجمالية.

ثالثا تاريخ الاستلام موضح ?

وكمان بتحدد ان حضرتك هتستلم بمحضر استلام عشان تطابق المواصفات اللي شاري بيها.

رابعا كتابة تواريخ الاقساط  بوضوح ?

ذكر تواريخ الاستحقاق مرفق بالعقد مختوم وموقع من الشركة.

خامسا حصة ع المشاع من ارض المشروع ?(مهم)

لازم تتاكد ان ليك حصه ف الارض ع المشاع مذكورة بوضوح في العقد.

سادسا ادخال المرافق في ارض المشروع ?

من مياه وصرف وكهربا ومسئوليه الشركة عنها.

سابعا تحديد وديعة الصيانه والمسئول عنها وتاريخها ?

ثامنا كتابة عنوان طرفي البيع المشتري والبائع بوضوح ?

تاسعا ملحق مواصفات التشطيب (خارجي /داخلي ان وجد /الجراش )

عاشرا ملحق الابعاد الداخلية والرسم الهندسي مفصل ?

احد عشر تسطير الشيكات الخاصة بالمقدم والاقساط لتجنب سحبهم بالخطأ?

اثني عشر عمل صحة توقيع بعد البيع وتطلب ممثل الشركة امام القضاء ?

في الختام...

يمكنك دائماً تصفح قسم كبسولة عقارية من يوفن دوت كوم، للإجابة علي اسئلتك العقارية سريعاً وبشكل موجز ومختصر! أو يمكنك دائماً التواصل معنا للإجابة عن أستفسارتك بكل شفافية ومصداقية لأستثمار آمن...