سعر المتر في المعادي 2023

منطقة المعادي مصر من أكثر المناطق جذبا للسكان بمدينة القاهرة لما تتميز به من رقي وهدوء وبعد نسبي عن الازدحام والضوضاء ولهذا السبب تعتبر أسعار العقارات في منطقة المعادي في مصر في ارتفاع مستمر ولكن تختلف الأسعار من منطقة إلى أخري حيث تنقسم المعادي إلى مناطق عديدة تختلف في مستوياتها الاجتماعية والاقتصادية وفي هذا المقال سنتعرف عن مناطق في المعادي وكذلك متوسط سعر المتر في المعادي 2023.

معلومات عن حي المعادي مصر - اين تقع المعادي في مصر 

يعد حي المعادي من أقدم وأعرق الأحياء التي تقع جنوب مدينة القاهرة ويتميز الحي بموقع استراتيجي، حيث يتميز الحي بقربه من أغلب المناطق الحيوية بالقاهرة، وتبلغ مساحة حي المعادي 253.780 كم وهو يتبع إداريا محافظة حلوان ويبعد الحي مدة 10 دقائق من ميدان التحرير ووسط البلد. 

أما عن حدود حي المعادي فيحدها من ناحية الشمال دار السلام وحي البساتين، بينما يحدها من ناحية الجنوب حلون ويحدها من الغرب نهر النيل.

لمزيد من التفاصيل انظر: دليل مدينة المعادى

مناطق في المعادي مصر - أرقى مناطق المعادي

قبل التعرف على سعر المتر في المعادي لابد من توضيح أرقى مناطق المعادي بشئ من التفصيل حيث ينقسم حي المعادي إلى 8 مناطق رئيسية وهي: 

1- المعادي القديمة 

تعد المعادي القديمة من أقدم مناطق في المعادي و تتميز بطرازها و طابعها الكلاسيكي الارستقراطي، حيث نتنشر بها الفيلات الراقية وتزيين الأشجار كل شوارعها وعماراتها ذو ارتفاع منخفض وتتميز بالهدوء والرقي. 

2- سرايات المعادى 

هي أيضا من أقدم الأحياء في منطقة المعادي ويسكن بها عدد كبير من الأجانب وتتميز بكثرة عدد الفيلات وانتشار المساحات الخضراء، وتعد من أرقى الأحياء حيث يقع بها عدد كبير من سفارات الدول الأجنبية. 

3- كورنيش المعادي  

من أرقى مناطق المعادي ويوجد بها تفاوت في المستويات الاجتماعية، حيث يوجد بها الإسكان فوق المتوسط والفاخر وتكثر بها الأبراج علي النيل وكذلك الفيلات الفخمة والراقية وتمتد حدود المنطقة من المحكمة الدستورية ومستشفى القوات المسلحة حتى حدود منطقة طرة. 

يوفن يوصي بـ: أفضل 10 كمبوندات في المعادي

4-ثكنات المعادى

تعد منطقة ثكنات المعادي من أرقى مناطق المعادي وأكثرها ارتفاعا في أسعار الوحدات السكنية وتتميز هذه المنطقة بالهدوء والرقي وقلة الكثافة السكنية و الازدحام المروري، وكذلك تتميز بسهولة التنقل منها وإليها حيث يوجد بها محطة مترو " ثكنات المعادي " تابعة للخط الأول حلوان – المرج.

5- منطقة دجلة المعادي أفضل مناطق في المعادي - أين تقع دجلة المعادي

من أرقى مناطق المعادي وتتميز بوجود العديد من الأبراج المرتفعة لكن أين تقع دجلة المعادي ؟ تمتد المنطقة من أسفل طريق الأتوستراد وحتى منطقة القمر الصناعي، ويوجد بالمنطقة مقر نادي وادي دجلة والعديد من شركات البترول وكذلك عدد كبير من سفارات الدول الأجنبية وتوجد شقق للبيع في دجلة المعادي باسعار متميزة.

6- أوتوستراد المعادي 

أحدم ناطق في المعادي التي تتنوع في المنطقة المستويات المعيشية بين المتوسطة وفوق المتوسطة وكذلك الشعبية ويوجد بها تجمعات سكنية لضباط الشرطة في بعض مناطقها ، وتمتد من حي البساتين وصقر قريش حتي حدود طرة. 

7- المعادي الجديدة من أرقى مناطق المعادي - اين تقع المعادي الجديدة

تُعتبر المعادي الجديدة من أرقى مناطق المعادي يتساءل الكثيرون عن اين تقع المعادي الجديدة حيث تتميز بالمعادي الجديدة بموقع استراتيجي جعلها تتوسط عدة أحياء مجاورة لتصبح حلقة الوصل بينهم، وهي تمثل الامتداد لمنطقة المعادي القديمة، وتمتد من ميدان اللاسلكي حتى منطقة الاوتوستراد وتضم مناطق ( البساتين – صقر قريش – الشركة الكويتية ).

8- زهراء المعادي من أرقى مناطق المعادي

من أحدث مناطق المعادي وبها تنوع كبير في المستويات المعيشية حيث الإسكان المتوسط وفوق المتوسط وكذلك الفاخر، وتتميز بموقع قريب من المناطق الحيوية بالقاهرة وسهل ذلك وجود محطة مترو بها " زهراء المعادي "، ومن أهم معالم منطقة زهراء المعادى محمية وادي دجلة. 

لمزيد من التفاصيل انظر: المعادي المدينة النيلية ذات الابراج الشاهقة

خدمات حي المعادي مصر

قبل التعرف على سعر المتر في المعادي  نتعرف أولًا على الخدمات في المعادي حيث يتميز حي المعادي بتقديم خدمات على أعلى مستوى للسكان، حيث يعتبر من أرقي وأفضل الأحياء في القاهرة وأهم هذه الخدمات : 

1- خدمات تعليمية في حي المعادي

تحتوي منطقة المعادي في مصر  على عدد كبير من المدارس الدولية والخاصة وكذلك عدد من الكليات والأكاديميات التي تقدم أفضل الخدمات ومنها ( مدرسة اللغات بوادي دجلة – مدرسة البشائر الدولية – المدرسة البريطانية الدولية – أكاديمية السادات للعلوم الإدارية – أكاديمية الطفل المبدع – الكلية الأمريكية بالقاهرة ). 

2- خدمات ترفيهية في حي المعادي

تضم منطقة المعادى في مصر مجموعة كبيرة من المولات التجارية والمطاعم والكافيهات والمراكز التجارية التي توفر كافة الخدمات للعملاء ومنها ( معادي سيتي سنتر – بلاتفورم المعادى – معادي جراند مول – مول هوب 50 – البارون مول – بندر المعادى – كارفور المعادى – نايل بوينت ). 

3- خدمات رياضية 

تضم منطقة المعادي في مصر  العديد من الأندية الرياضية التي تمارس بها كافة الألعاب الرياضية ومجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية ومنها ( نادي وادي دجلة – نادي المعادى الرياضي – نادي المعادى للقوات المسلحة – نادى الشروق لضباط الشرطة ). 

4- خدمات صحية في حي المعادي 

تتميز منطقة المعادي في مصر بوجود عدد من المستشفيات الخاصة والاستثمارية علي أحدث مستوي ومنها ( مستشفي المعادي العسكري – مستشفى السلام الدولي – مستشفى الاندلس المعادى – مستشفى كليوباترا كورنيش المعادى – عيادات داوي ).

يوفن يوصي بـ: أفضل كمبوندات المعادى 2023

سعر المتر في المعادي 2023

حي المعادي من أكثر المناطق في القاهرة التي يوجد عليها طلب في سوق العقارات ولذلك نجد أسعار العقارات بها في ارتفاع مستمر وبشكل عام يبلغ متوسط سعر المتر في المعادي 2023 حوالي 8,900 جنيه مصري لكن تختلف النسبة أيضا باختلاف المنطقة داخل حي المعادي حيث يوجد مناطق أغلى من مناطق وسنعرض لكم متوسط سعر المتر في المعادي المختلفة: 

متوسط سعر المتر في المعادي القديمة 

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة المعادي القديمة 7,500 جنيه مصري. 

متوسط سعر المتر في سرايات المعادى  

يبلغ متوسط سعر المتر في سرايات المعادي 14,900 جنيه مصري. 

متوسط سعر المتر في كورنيش المعادى  

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة كورنيش المعادي 10,050 جنيه مصري. 

يوفن يوصي بـ: أسعار كمبوندات المعادي

متوسط سعر المتر في ثكنات المعادي  

توجد شقق للبيع في ثكنات المعادي بأسعار متميزة حيث يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة ثكنات المعادي 12,450 جنيه مصري. 

متوسط سعر المتر في دجلة المعادي وشارع 200 دجلة المعادى 

يبلغ متوسط سعر المتر في دجلة المعادي 11,800 جنيه مصري بينما يبلغ متوسط سعر المتر في شارع 200 دجلة المعادى حوالي 12,450 جنيه مصري.

متوسط سعر المتر في أوتوستراد المعادي 

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة أوتوستراد المعادي 5,150 جنيه مصري. 

متوسط سعر المتر في المعادي الجديدة  

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة المعادى الجديدة 8,200 جنيه مصري وتوجد شقق للبيع في المعادي الجديدة بأسعار متميزة.

متوسط سعر المتر في المعادي جاردنز

يبلغ متوسط سعر المتر في منطقة المعادي جاردنز حوالي 8,900 جنيه مصري.

متوسط سعر المتر في زهراء المعادي 

يبلغ متوسط سعر المتر في زهراء المعادي 9,200 جنيه مصري. 

يوفن يوصي بـ: اسعار شقق زهراء المعادى

ونكون في هذا المقال قد تعرفنا على أهم مناطق حي المعادي مصر والتقسيم الإداري له وكذلك متوسط سعر المتر في المعادي 2023