ايه هو التمويل العقاري بفايده 3% ؟

في هذه الكبسولة العقارية السريعة أوضح لك تفاصيل ايه هو `التمويل العقاري بفايده 3% ؟

التمويل العقاري بفايده 3%

خلينا نبسط الموضوع شويه التمويل ده بيكون عباره عن قرض من شركه تمويل او بنك بهدف شراء وحده باعلي فتره سداد 

التمويل بينقسم الي حاجتين 

تمويل عقاري خاص  بوزاره الاسكان (مشروعات مطروحه من الوزاره) 

تمويل عقاري خاص بالقطاع الخاص 

اولا وزاره الاسكان 

*المشروعات المطروحه لمحدودي الدخل (الاسكان الاجتماعي ) 

*متوسطي الدخل (سكن مصر/جنه/دار مصر .....)

الدفع بيكون 20% وال80% تقسيط علي 20/25/30 سنه بفايده متناقصه 3%

ثانيا القطاع الخاص ?

المدن الجديده /المدن القديمه 

المدن الجديده وبتكون اسهل شويه ف الاجراءات

المدن القديمه بتكون صعبه لان اغلب المدن القديمه مخالفه

شروط التمويل ?

الوحده كامله التشطيب 

مفيش عليها مخالفات 

كامله المرافق وجاهزه للعيش 

البنوك المشتركه في المبادره  حوالي 22 بنك 

كل البنوك الحكوميه (بنك مصر /الاهلي /القاهره...

بنك CIB/ابوظبي /عوده /فيصل /.......

مميزات وعيوب 

اولا مميزات ان الفايده 3%  

والتمويل خارج المبادره يصل ل12/13%  فايده

انها بتقلل القسط عليك جدا كأنك واخد ايجار

انها بتحفظ القيمه لان الفلوس بعد سنوات قيمتها بتقل وانتا بتستفيد من قيمه الوحده

ثانيا العيوب 

مده السداد 30 سنه ممكن تكون ضغط عليك لانك هتلتزم 30 سنه كامله ومينفعش تتخلف عن قسط

..ان كثره الاوراق والاجراءات وسعات بيطلب منك ضامن وانك متامن عليك ...

...بيشترط ان الوحده تكون متشطبه وجاهزه في حين انك ممكن تلاقي نصف تشطيب بسعر اقل

...بيشترط ان الوحده لاتزيد عن 150متر ..

..بيشترط انها تكون اقل من مليون جنيه وكامله المرافق وقابله للتسجيل

...ان ناس كتير مش فاهمه ايه تمويل ولازم تقرا ايه الاضرار اللي تقع عليك لو تخلفت عن قسط او مش قادر تسدد لانها بتختلف حسب جهه التمويل ..

..ان البنك او جهه التمويل بتمتلك الوحده طول فتره السداد (30سنه)وانك كانك واخدها حق انتفاع فقط

في الختام...

يمكنك دائماً تصفح قسم كبسولة عقارية من يوفن دوت كوم، للإجابة علي اسئلتك العقارية سريعاً وبشكل موجز ومختصر!

أو يمكنك دائماً التواصل معنا للإجابة عن أستفسارتك بكل شفافية ومصداقية لأستثمار آمن...