المنيا الجديدة أهم مدن الجيل الثاني بالصعيد كل ما تود معرفته!

المنيا الجديدة من مدن الجيل الثاني، تقع في محافظة المنيا، وهي من المدن التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وهي من أجمل مدن الصعيد من حيث التخطيط الخاص بها، مع احتوائها على عدد من الخدمات المتكاملة، وسوف نوضح لكم عبر الفقرات التالية أهم المعلومات حول تلك المدينة الجذابة.

مساحة وموقع المنيا الجديده 

 
تبلغ المساحة الإجمالية للمدينة 31.106 فدان، وتقع المدينة أمام المنيا القديمة شرق النيل، فوق هضبة يتراوح ارتفاعها من 123 إلى 137 متر فوق سطح الأرض، ومن مميزات موقع المدينة أنها تحتوي على ثلاث مداخل رئيسية وهم:

• يوجد مدخل للمدينة من طريق القاهرة أسوان.
• مدخل من المنطقة الصناعية في المدينة.
• كما يوجد مدخل من طريق المنيا الصحراوي.

من هو رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة ؟

يعد المهندس خالد نايف هو رئيس جهاز مدينة المنيا الجديدة، وصرح مؤخرا في أحد المداخلات التلفزيونية أن "مشروع سكن لكل المصريين في المنيا الجديدة مساحة الوحدة 90 متر وفيه 7500 وحدة متاحة لكل المصريين التى تنطبق عليهم الشروط التي قد تم الإعلان عنها مسبقا"

المخطط العام للمدينة 

المساحة الإجمالية للمدينة 31.106 فدان، أما الكتلة العمرانية فإنها تبلغ6.659 فدان وهم قسمين كالتالي:

• تحتوي المدينة على 8 أحياء سكنية تبلغ مساحتهم 418 فدان.
• كما توجد منطقة سياحية تبلغ مساحتها 135 فدان.
• مساحات خضراء مساحتها 871 فدان.
• كما تحتوي المدينة على مناطق خدمية تبلغ مساحتها 371 فدان.
• منطقة حرفية تبلغ مساحتها 50 فدان.
• منطقة مخصصة للجامعات مساحتها 240 فدان.
• كما تتوفر مناطق ترفيهية مساحتها 114 فدان.

اقرأ أيضا معلومات عن مدينة مغاغة

المرافق في مشروع المنيا الجديده

عند البدء في إنشاء المدينة منذ عام 1991 تم العمل على توفير المرافق والبنية التحتية بها، ومازال التطوير مستمر بها وبكافة المدن للتأكد التام من توفير كافة الاحتياجات الأساسية لجميع السكان باستمرار، ومن أهم المرافق المتوفرة بالمدينة ما يلي:

المياه

• تم تنفيذ محطة للآبار في المدينة تتكون من 7 آبار، طاقتهم 60 ألف متر مربع لكل يوم.
• كما تم إنشاء محطة تحلية مياه الآبار المؤقتة وطاقتها 60 ألف متر مربع لكل يوم.
• تم الانتهاء من المرحلة الأولى من محطة تنقية المياه بصورة دائمة، طاقتها 22 ألف متر مربع لليوم.
• كما تم الانتهاء كذلك من المرحلة الثانية من إنشاء محطة تنقية مياه الشرب وطاقتها 20 ألف متر مربع لكل يوم.
• إنشاء 8 خزان عالي سعة 6000 م2، وسعة 2000 م2.
• إنشاء شبكات المياه بطول 2.824.702 كم.
• جاري العمل على تنفيذ شبكة ري المساحات الخضراء بالمدينة.
• كما يتم العمل على تنفيذ شبكة المياه بمنطقة الإسكان الاجتماعي.

الكهرباء

• تم الانتهاء من المرحلة الأولى من محطة المحولات وطاقتها 50 م ف أ، وهي قابلة للتوسعة حتى 100 م ف أ.
• كما تم الانتهاء من تنفيذ شبكات للكهرباء يبلغ طولها 1191 كم.
• جاري تنفيذ شبكات الكهرباء الخاصة بالحي السادس، منطقة ابني بيتك، منطقة النوادي، منطقة الامتداد.

الصرف الصحي

• تم الانتهاء من تنفيذ برك الأكسدة تحتوي على 5 أحواض ترسيب وأكسدة، طاقتها 9.6 ألف م3 لكل يوم.
• تم إنشاء 4 محطات رفع صرف صحي، ويتم العمل على إنشاء محطتين إضافيتين.
• كما تم الانتهاء من تنفيذ محطة التخلص من برك الأكسدة.
• تم تنفيذ شبكات للصرف الصحي يبلغ طولها 170.014 كم.

الطرق والاتصالات

• تم تنفيذ شبكات طرق بالمدينة يبلغ طولها 167.95 كم.
• كما تم تنفيذ شبكات للاتصالات يبلغ طولها 350 كم.

الصناعة

تحتوي المدينة على 47 مصنع منتج، يبلغ رأس المال المستثمر بهم 53.9 مليون جنيه، ولقد وفرت تلك المصانع 1286 فرصة عمل بأجور سنوية تبلغ 3.9 مليون جنيه.
الاستثمارات يبلغ حجم الاستثمارات في المدينة 2741.3 مليون منها:

• 1028.5 مليون جنيه استثمارات في قطاع الإسكان.
• 1434.7 مليون جنيه استثمارات في قطاع المرافق.
• 221.5 مليون جنيه استثمارات في قطاع الخدمات.
• 44.4 مليون جنيه استثمارات في مجال الزراعة.

اقرأ أيضا معلومات عن مدينة أبو قرقاص بالمنيا

أفضل أحياء المنيا الجديدة

تحتوي المدينة على الكثير من المناطق التي تتنوع بها الخدمات بين الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى الوحدات السكنية، ومن أفضل أحياء المنيا الجديدة ما يلي:

1. الحي الأول.
2. الحي الثاني.
3. والحي الثالث.
4. الحي الرابع.
5. الحي الخامس.
6. والحي السادس.
7. الحي السابع.
8. الحي الثامن.
9. والحي الحرفي.
10. الحي التميز.
11. حي النوادي.
12. المنطقة السياحية.
13. المنطقة الترفيهية.
14. منطقة الامتداد.
15. كمبوند زهراء.

أنواع العقارات بالمنيا الجديدة

 هناك تنوع في العقارات المتاحة بالمدينة من حيث النوع والمساحة، حتى يتم تلبية احتياجات كافة السكان، حيث تتنوع العقارات بين التالي:

• 31.822 وحدة سكنية تتنوع بين الفلل والشقق.
• 23.932 شقق تتبع جهاز المدينة.
• 7.890 وحدات تبع القطاع الخاص، هيئة الإسكان، وعدد من الجهات الأخرى.
• 6500 قطعة أرض تتبع أراضي الإسكان الاجتماعي.
• 5718 قطع أراضي تتبع مشروع ابني بيتك.
• 8565 قطع أراضي للأفراد ( عمارات وفلل ).

سعر المتر في المنيا الجديدة

تتميز المدينة باحتوائها على الكثير من الوحدات السكنية التي تتنوع بين الشقق والفلل وتختلف في المساحة الخاصة بها وكذلك الموقع، وبالطبع هناك تفاوت في الأسعار بكل منطقة، ويتراوح سعر المتر في مشروع المنيا الجديدة من 6500 جنيه إلى 16000 جنيه.
كما يمكنك التواصل معنا للتعرف على أحدث الأسعار حاليًا، مع منحك عدد من المعلومات المتكاملة حول الوحدات المتاحة للبيع في المنيا الجديده ومساعدتك للحصول على أفضل وحدة سكنية بالمدينة تلائم كافة الاحتياجات الخاصة بك.

مساكن المنيا الجديدة التابعة للاسكان الاجتماعي

من أهم مميزات مشروع المنيا الجديدة أنها تحتوي على عدد من مشروعات الإسكان الاجتماعي، حيث تعمل الدولة بصورة مستمرة على تطوير تلك المدينة وتوفير شقق الإسكان الاجتماعي بالمنيا الجديدة وتتمثل مساكن المنيا الجديدة في الآتي:

• مشروع إسكان دار مصر ويحتوي على 336 وحدة سكنية.
• كما يتوفر بالمدينة مشروع سكن مصر وبه 816 وحدة سكنية.
• مشروع إسكان جنة الذي يحتوي على 528 وحدة سكنية.
• مبادرة سكن لكل المصريين، ويتوفر بها 480 وحدة سكنية.
• كما يتوفر بالمدينة 6500 قطعة أرض خاصة بالإسكان الاجتماعي، ولكن لم يتم تخصصها إلى الآن.

أفضل الخدمات بالمنيا الجديدة

عند تخطيط أي مدينة جديدة تشغل الخدمات حيز كبير من التفكير، حيث يتم العمل على توفير مختلف أنواع الخدمات لكافة السكان بالمدينة، مع الحرص التام على توفير خدمات متكاملة، ولذلك يتوفر في المدينة:

الخدمات التعليمية

هناك تنوع كبير في المدارس، المعاهد، الجامعات التي تتوفر بالمدينة، حيث تتنوع بين الحكومية، الخاصة، الدولية، حيث تحتوي المدينة على 23 مبنى تعليمي منهم:

1. مدرسة المنيا الجديدة الرسمية المتميزة للغات.
2. مدارس مصر الحديثة.
3. كما يتوفر بالمدينة المدرسة اليابانية.
4. مدرسة المنارة الخاصة.
5. المدرسة الحربية.
6. مدرسة الراعي الصالح الخاصة.
7. جامعة المنيا الأهلية.
8. جامعة دراية.
9. المعهد العالي.
10. أكاديمية السادات.

الخدمات الصحية

تم العمل على توفير الخدمات الصحية لخدمة كافة المواطنين والزائرين للمدينة، حيث يوجد 11 مبنى صحي منهم ما يلي:

1. مستشفى المنيا الدولي.
2. مستشفى المنيا للصحة النفسية.
3. مركز شباب المستقبل الطبي.
4. مستشفى القلب والصدر.
5. مستشفى الأمل للطب النفسي.

خدمات ترفيهية

لم يتم إغفال الجانب الترفيهي ولذلك تحتوي المدينة على الآتي:

1. عدد كبير ومتنوع من الكافيهات والمطاعم التي يمكن الاستمتاع بها بألذ المشروبات والمأكولات المتنوعة.
2. مول الحياة.
3. مول زمزم.
4. كما يوجد بها مول العاصمة.
5. سبينس سيتي سكيب مول.
6. كما تتوفر نوادي بالمدينة مثل: نادي نقابة المهندسين، نادي المهن الطبية، نادي الطيران، النادي الرياضي الاجتماعي.

خدمات متنوعة عامة

هناك المزيد من المباني الخدمية التي توجد في المدينة مثل:

1. السجل المدني وكذلك إدارة التجنيد والتعبئة.
2. جهاز المدينة ومركز خدمات المرأة والطفل.

مميزات المنيا الجديدة

هناك العديد من المميزات التي تتوفر بالمدينة، والتي جعلتها جاذبة للعديد من السكان الذين يزيد عددهم بصورة مستمرة، وتتمثل أهم مميزاتها في الآتي:

1. تتميز بموقعها المميز أمام المنيا القديمة، وكذلك اقترابها من القاهرة.
2. كما تتميز باحتوائها على الكثير من الأماكن الترفيهية وكذلك الأسواق التجارية التي تضم المنتجات المتنوعة.
3. تحتوي المدينة على الكثير من المساحات الخضراء التي تمنحها مظهر جمالي رائع ومميز مع الهواء النقي الصحي.
4. تنوع الوحدات السكنية بالمدينة يمنحك الكثير من الاختيارات للحصول على الوحدة الأنسب لك.
5. توفير شبكة الطرق التي يمكنك الانتقال من خلالها داخل المدينة وخارجها كذلك.
6. تعتبر المدينة فرصة رائعة سواء للسكن أو الاستثمار، لأن امتلاك وحدة تحيط بها جميع الخدمات المتوفرة بالمدينة يوفر لك فرصة رائعة للاستثمار، حيث يمكن استئجارها أو إعادة بيعها بعد مرور فترة لتحقيق الأرباح.
7. كما تتميز المدينة أن سعر المتر بها جيد وليس مرتفع عند المقارنة مع مدن أخرى، وبالتالي من خلال مبلغ متوسط يمكنك امتلاك وحدة سكنية أو تجارية في هذه المدينة المميزة.
8. وجود المرافق الأساسية والغاز الطبيعي 

اقرأ ايضا : مدينة المنيا عروس الصعيد كل ماتود معرفته عنها 

وفي الختام لقد تحدثت من خلال هذا المقال عن مدينة المنيا الجديدة وتعرفنا عبر السطور السابقة على المخطط العام للمدينة، أهم الخدمات المتوفرة بها، أهم مميزاتها، وانتظروا المزيد من المقالات حول كافة المدن المصرية من مختلف المحافظات عبر موقعكم المتميز.