أسعار قرية زمردة الساحل الشمالي 2025

تبحث عن أسعار قرية زمردة الساحل الشمالي؟ سواء كنت تخطط لشراء شاليه أو استئجاره لقضاء عطلة صيفية، فإن هذه القرية السياحية الفاخرة تعد من أبرز الوجهات في الساحل الشمالي المصري. في هذا الدليل الشامل، سنستعرض أحدث أسعار الشاليهات في قرية زمردة للبيع والإيجار، مع تحليل العوامل المؤثرة على التسعير، ونصائح للحصول على أفضل صفقة.

مقدمة عن قرية زمردة الساحل الشمالي

تقع قرية زمردة الساحل الشمالي في الكيلو 52 على طريق الإسكندرية - مرسى مطروح، وتتميز بموقعها الاستراتيجي القريب من المدن الرئيسية. القرية توفر:

✔ شاطئ خاص رملي
✔ مساحات خضراء واسعة
✔ حمامات سباحة متنوعة
✔ ألعاب مائية (أكوا بارك)
✔ خدمات متكاملة (مطاعم، كافيهات، أمن 24/7)

أسعار شاليهات قرية زمردة الساحل الشمالي للبيع

تختلف أسعار الشاليهات في قرية زمردة الساحل الشمالي حسب عدة عوامل، أهمها:

1. المساحة (تبدأ من 50 م² حتى 200 م²)

2. القرب من الشاطئ (الوحدات الأمامية أغلى)

3. نوع الوحدة (شاليه، شقة، فيلا)

4. درجة التشطيب (فاخر، نصف تشطيب)

أسعار البيع في قرية زمردة 2025

• شاليه صغير من 50 الي 70 متر: السعر التقريبي من 1,500,000 الي 2,500,000 جنيه مصري
• شاليه متوسط من 80 الي 120 متر: السعر التقريبي من 2,300,000 الي 3,500,000 جنيه مصري
• شقة من 100 الي 150 متر: السعر التقريبي من 3,800,000 الي 6,500,000 جنيه مصري
• فيلا من 150 الي 200 متر: السعر التقريبي من 9,500,000 الي 12,500,000 جنيه مصري

ملاحظات مهمة حول أسعار البيع:

• الأسعار قد تزيد بنسبة 10-20% في الوحدات القريبة من البحر.

• بعض الشاليهات تباع بنظام التقسيط على عدة سنوات.

• تختلف الأسعار حسب المطور العقاري والموقع داخل القرية.

أسعار إيجار شاليهات قرية زمردة الساحل الشمالي

إذا كنت تبحث عن إيجار شاليه في قرية زمردة، فإن الأسعار تعتمد على:

✔ الموسم (الصيف أغلى من الشتاء)
✔ مدة الإيجار (يومي، أسبوعي، شهري)
✔ موقع الشاليه (أمامي، خلفي)

متوسط أسعار الإيجار اليومي والأسبوعي 2025

شاليه صغير

• الايجار اليومي 2,500 - 4,000 جنيه
• الايجار الأسبوعي 12,000 - 20,000 جنيه
• الايجار الشهري 30,000 - 50,000 جنيه

شاليه كبير

• الايجار اليومي 4,000 - 6,000 جنيه
• الايجار الأسبوعي 20,000 - 35,000 جنيه
• الايجار الشهري 60,000 - 90,000 جنيه

فيلا

• الايجار اليومي 6,000 - 10,000 جنيه
• الايجار الأسبوعي 35,000 - 60,000 جنيه
• الايجار الشهري 100,000 - 150,000 جنيه

نصائح لتوفير المال في الإيجار:

• الحجز قبل موسم الصيف (أبريل - مايو) يوفر أسعاراً أفضل.

• المجموعات الكبيرة يمكنها استئجار فيلا كاملة بتكلفة أقل للفرد.

• بعض الوحدات تُعرض بخصم عند الحجز لفترات طويلة.

مقارنة أسعار قرية زمردة مع القرى المجاورة

قرية زمردة:

• سعر المتر للبيع 12,000 - 20,000 جنيه/م²
• الايجار اليومي 2,500 - 10,000 جنيه

قرية زمردة:

• سعر المتر للبيع 15,000 - 25,000 جنيه/م²
• الايجار اليومي 3,000 - 12,000 جنيه

قرية زمردة:

• سعر المتر للبيع 10,000 - 18,000 جنيه/م²
• الايجار اليومي 2,000 - 8,000 جنيه

💡 ملاحظة: قرية زمردة تعتبر من الخيارات المتوسطة من حيث الأسعار مقارنة بالقرى الفاخرة مثل مارينا، لكنها توفر خدمات جيدة مقابل السعر.

كيف تحصل على أفضل سعر في قرية زمردة؟

1. تواصل مع أكثر من وسيط عقاري لمقارنة العروض.

2. تفاوض على السعر خاصة في حالات الدفع الكاش.

3. ابحث عن العروض خارج موسم الذروة (سبتمبر - مايو).

4. تجنب الوحدات المبالغ في أسعارها إلا إذا كانت في موقع مميز جداً.

الخلاصة: هل تستحق قرية زمردة الساحل الشمالي سعرها؟

• نعم إذا كنت تبحث عن قرية متوسطة المستوى بموقع جيد وخدمات متكاملة.

• لا إذا كان ميزانيتك محدودة وتبحث عن بدائل أرخص مثل قرى الكيلو 21 أو 30.

📌 للحجز أو الاستفسار: يمكنك زيارة صفحة وحدات قرية زمردة الساحل الشمالي من هنا 👇

شاليهات للبيع وللايجار في قرية زمردة الساحل الشمالي