دليل الشيخ زايد - افضل كمبوندات واحياء مدينة الشيخ زايد 2023

تعتبر مدينة الشيخ زايد من المدن الجديدة، وهي إحدى مدن الجيل الثاني، تتبع محافظة الجيزة، كما أنها تتبع إداريًا هيئة المجتمعات العمرانية، وتم إنشاء المدينة بواسطة قرار من رئيس الجمهورية رقم 325 لسنة 1995، وتم بنائها بمنحة من صندوق أبو ظبي للتنمية، كما تعد هذه المدينة إحدى ضواحي القاهرة الكبرى وامتداد لها، من أجل تخفيف الكثافة السكانية عن المدن الكبرى داخل مصر، ومن خلال التقسيم العمراني للمدينة فقد تم تقسيمها إلى عدة أحياء ومناطق راقية ومميزة من حيث تنوع الوحدات السكنية ما بين الشقق والبنتهاوس والتوين هاوس والتاون هاوس بجانب الفلل، كما أن مدينة الشيخ زايد توفر العديد من الخدمات والمرافق المميزة التي تلبي احتياجات السكان والزائرين.

موقع الشيخ زايد

تحتوي السطور التالية على إجابة سؤال أين تقع مدينة الشيخ زايد، حيث يتميز موقع الشيخ زايد بالمميزات الآتية:

• يتميز موقع مدينة الشيخ زايد القاهرة بقربه بالعديد من المدن والأماكن الحيوية، حيث تقع مدينة زايد الشيخ زايد اكتوبر في موقع استراتيجي للغاية في وسط القاهرة ، وإذا كنت تتساءل أين تقع مدينة الشيخ زايد، فإنه يحد هذه المدينة طريق القاهرة إسكندرية الصحراوي، ومدينة 6 أكتوبر، بالإضافة إلى محور 26 يوليو.
• تبتعد المدينة حوالي 20 كيلو متر عن ميدان لبنان، بينما تبتعد حوالي 28 كيلو متر عن ميدان التحرير بوسط البلد، ونجد أن المسافة بين مدينة زايد الشيخ زايد والقاهرة هي حوالي 28 كيلو متر، كما أن هذه المدينة تتميز بمناخ معتدل، حيث تقع مدينة الشيخ زايد الشيخ زايد في مكان مرتفع عن سطح البحر بحوالي 220 متر، وهكذا نكون أجبنا على سؤال اين تقع مدينة الشيخ زايد.

خريطة مدينة الشيخ زايد

تتميز خريطة مدينة الشيخ زايد بالتخطيط الجيد للأماكن السكنية والشوارع وتوفير المساحات الخضراء المطلوبة داخل المدينة، وللتعرف على أين تقع الشيخ زايد فإن المدينة تقع بالقرب من الجيزة، وبالتحديد عند هضبة الأهرام والحي العاشر، وتبتعد المدينة بحوالي 35 دقيقة فقط من مدينة السادس من أكتوبر.
يوجد العديد من المحاور الرئيسية والطرق القريبة من المدينة ومنها محور 26 يوليو، وكذلك طريق مصر إسكندرية الصحراوي، هذا بجانب الطريق الدائري، المدينة قريبة من العديد من المدن الحيوية كالسادس من أكتوبر، كما أنها تحتوي على العديد من الأحياء في مدينة الشيخ زايد الراقية.

الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد sheikh zayed

مدينة الشيخ زايد القاهرة sheikh zayed من المدن الجديدة وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 9,500 فدان، ولذلك تم تقسيمها إلى مجموعة من المناطق والأحياء الراقية المميزة والتي يصل عددها إلى 16 حي، والتي تستوعب ما يصل إلى حوالي 150,000 ألف نسمة، كما أن المباني والوحدات السكنية التي تتنوع ما بين المباني العامة والكمبوندات على أتم الاستعداد لاستيعاب ما يقرب من 500.000 نسمة، وتتميز المدينة باحتوائها على مستشفى الشيخ زايد التخصصي وغيرها من مباني خدمية عديدة، وللتعرف على أين تقع هذه الأحياء الراقية في مدينة الشيخ زايد sheikh zayed ومعلومات عنها عبر دليل مدينة الشيخ زايد تابع السطور التالية:

• الحي الأول: وهو يعد أفضل وأكبر احياء الشيخ زايد، والذي يقع بمدخل المدينة، بالقرب من ميدان لبنان ويوفر كافة الخدمات الترفيهية والأساسية، كما أنه يحتوي على هايبر وأن، بالإضافة إلى جهاز تنمية المدينة وفرع خاص لجامع القاهرة.
• الحي الثاني: مثل الحي الأول لأنه أيضا أحد الأحياء الراقية بالمدينة والذي يتكون من 3 تجمعات سكنية، ويحتوي على أهم أماكن في الشيخ زايد الجديدة ومنها توفلي دوم والذي يعد من أشهر أماكن الخروج في الشيخ زايد للتنزهات والفسح.
• والحي الثالث: ويعد أحد الأحياء المتوسطة والتي تتناسب مع الطبقات الاقتصادية، ويحتوي على العديد من الكافيهات والمطاعم المتنوعة.
• الحي الخامس: يضم هذا الحي مستشفى زايد التخصصي، بالإضافة إلى المعاهد الأزهرية، بالإضافة إلى عمارات الشباب، وهو يعد من أفضل أحياء زايد الجديدة للإسكان المتوسط.
• الحي السابع: يحتوي الحي السابع على العديد من الأماكن الهامة والمعالم الحيوية والتي منها عمارات المستثمر الصغير، كما أن الحي يحتوي على العديد من مراكز التسوق والمولات والمطاعم والكافيهات الراقية.
• والحي العاشر: يعد من الأحياء التي تضم السكن ذو المستوى المتوسط، ويتضمن الحي العديد من المرافق والخدمات، والتي منها مركز شباب الشيخ زايد الجيزة والمعهد الأزهري، بالإضافة إلى السجل المدني زايد.
• الشيخ زايد الحي ١١ : يعد الشيخ زايد الحي ١١ أرخص مناطق الشيخ زايد الجيزة السكنية، وصنف ليكون من الأحياء الجديدة الاقتصادية التي تتناسب مع الطبقات الاجتماعية المتوسطة والأقل من متوسطة، ويضم العديد من الخدمات والمرافق المميزة.
• الحي ١٦ الشيخ زايد: يتميز الحي 16 الشيخ زايد بأنه يقع في قلب مدينة الشيخ زايد، وقريب من أبرز الطرق الرئيسية ومنها طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي وطريق وصلة دهشور، بالإضافة إلى قربه من أهم الأماكن السكنية المميزة والكمبوندات الراقية، يوفر الحي العديد من المرافق الأساسية والترفيهية ومنها ملاهي كريزي ووتر، وفنادق الشيخ زايد، بالإضافة إلى المولات الكبيرة والمتنوعة والمطاعم والكافيهات الراقية والمميزة، وهناك شقق للبيع في الشيخ زايد الحي 16.
• الحي ١٣ الشيخ زايد: يقع الحي 13 الشيخ زايد عند مدخل الشيخ زايد اكتوبر وبالقرب من العديد من الخدمات المميزة والمجمعات السكنية الفاخرة مثل مدن جيرا والمستقبل وحدائق الكونتيننتال، يضم الحي العديد من المدارس الدولية والكليات والمعاهد، بالإضافة إلى مكتب بريد والمطاعم ومنها سبكترا وكشري السلام تيبستي توب ومطعم الشرقاوي وعلى كيفك مشويات الحاتي وشيراتون تيك أواي زايد، هذا بجانب الكافيهات الراقية والفاخرة، وتتوفر شقق للبيع في الشيخ زايد الحي 13.
• أبراج نجيب ساويرس: وهو مشروع استثماري ضخم يقدم الشقق والفلل الراقية كاملة التشطيب بأسعار مناسبة للشباب ومستوى الإسكان المتوسط.

أماكن في الشيخ زايد القاهرة

يبحث الكثير من الأشخاص وخاصة فئة الشباب عن أماكن في الشيخ زايد القاهرة تصلح للخروج والفسح، ونظرًا إلى أن المدينة من مدن الجيل الثاني، فقد تم توفير الكثير من مولات زايد والكافيهات والمطاعم، وكذلك اماكن الشيخ زايد الترفيهية كالملاهي والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة والتي توفر الألعاب المائية للصغار والكبار، ونجد أن هذه الأماكن تمت من خلال تنفيذ الرؤية الجديدة للمدينة لكي تتناسب مع جميع الأذواق، ويمكنك التعرف على أين تقع هذه الأماكن عبر دليل مدينة الشيخ زايد من خلال الفقرات الآتية:

• الجزيرة بلازا مول ويعد بلازا مول من افضل اماكن في الشيخ زايد الجيزة حيث يحتوي على المطاعم والكافيهات، والأماكن التي تصلح للجلوس في هدوء واسترخاء.
• هايبر وان وهو من المولات الموجودة والذي يعد من أشهر أماكن الخروج في زايد.
• يمكنكم الخروج أيضًا إلى مطاعم كابيتال بيزنس بارك الشيخ زايد الجيزة والذي يعد من أفضل الأماكن لتجمع الأصدقاء والعائلات، والذي يقدم أفضل الأطباق والفطائر التي تتناسب مع جميع الأذواق.
• من أماكن خروج في الشيخ زايد القاهرة هو أمريكانا بلازا في مدينة الشيخ زايد القاهرة والذي يعد من الأماكن الحضارية، والتي يمكنك أخذها كأفضل اماكن تصوير في زايد يمكنك الذهاب إليها.
• ميني كارفور يمكنك من خلاله القيام بتجربة تسوق ممتعة وتناول بعض الوجبات والمشروبات، بالإضافة إلى قضاء وقت ممتع في أفضل أماكن المول.
• إذا كنت تبحث عن أماكن السهر في الشيخ زايد أهم هذه الأماكن زيارة تيفولي مول، وهو يعد من الأماكن الراقية التي تمنحك قضاء وقت ممتع.
• توين بارك من أشهر اماكن الخروج في اكتوبر والشيخ زايد وهي عبارة عن مدينة ألعاب كبيرة، تضم الألعاب المائية والألعاب الإلكترونية بالإضافة إلى أماكن التزلج والألعاب الكهربائية.
• يمكنكم أيضًا زيارة أفضل أماكن خروج في الشيخ زايد الجيزة وهو عند الذهاب إلى اتريم بلازا والذي يعد من أفضل خروجات الشيخ زايد المناسبة للشباب.

مطاعم الشيخ زايد

مطاعم الشيخ زايد القاهرة تعتبر من الأماكن الفاخرة والراقية، والتي تعد من أفضل اماكن للخروج في اكتوبر والشيخ زايد القاهرة sheikh zayed city التي تحظى بعدد كبير من الزبائن من داخل المدينة وخارجها، ومن أكثر مميزات هذه المطاعم أنها متنوعة وكثيرة وتلبي جميع الأذواق والرغبات والثقافات المختلفة للطعام، ومنها مطاعم تعمل على مدار الساعة، وهذه هي قائمة  مطاعم في زايد التي يحتوي عليها دليل مدينة الشيخ زايد:

#	قائمة مطاعم الشيخ زايد
1	برجر كينج
2	مطعم فطيرة
3	بازوكا
4	أباتشي فرايد تشيكن
5	مطعم سهران
6	مطعم سقطرى الشيخ زايد
7	مطعم عيش وملح
8	مطعم حضرموت مهند
9	مطعم فريندز
10	مطعم الماظية
11	مطعم 66 سوشي
12	مطعم القبطان
13	مطعم كركس اللبناني
14	مطاعم سيتي ووك
15	مطعم لقمة طازة
16	مطعم هوكا
17	مطعم تشيك أن
18	مطعم كراكاس
19	مطعم أوليف اند أويل
20	مطعم تي بي إس
21	مطعم دار ورد
22	مطعم ريشوكس
23	مطعم توباز
24	مطعم جوليز
25	مطعم شاروودز
26	مطعم سيتي كريب

افضل مطاعم في الشيخ زايد

• برجر كينج: ويعد من أشهر مطاعم زايد المتخصصة في السندويتشات السريعة من البرجر والشاورما والكبدة الإسكندرية، المطعم يقع في المجاورة الثالثة داخل كمبوند ديفولي دوم.
• مطعم فطيرة: ويقدم لفائف الفطائر الشهيرة الحلو والحادق، وفطائر البيتزا، وهو من أشهر مطاعم الشيخ زايد اكتوبر يمكنك الذهاب إليها مخصوص، ويقع المطعم شارع عاطف صدقي ليجاندا مول ميدان زهرة المدائن.
• بازوكا: من أفضل مطاعم 6 اكتوبر والشيخ زايد التي تقدم الأكلات السريعة من الكريب والبرجر والشاورما والدجاج المقلي والسلطات، يقع المطعم في كمبوند الخمايل أمام تيامو سيتي.
• أباتشي فرايد تشيكن: هو من أفضل مطاعم الشيخ زايد اكتوبر الذي يهتم بتقديم الوجبات السريعة ومنها الفراخ المقلية واباتشي فرايد تشيكن برجر، المطعم قريب كمبوند الخمايل المحور المركزي.

مطاعم مشويات في الشيخ زايد القاهرة

• سهران: من أفضل مطاعم مشويات الشيخ زايد والذي يقدم الفراخ المشوية والكفتة والكباب والمكرونات والسلطات، بجانب ساندويتشات البرجر والحلويات الشهية، ويقع المطعم في 63 المحور المركزي (طريق النصر)، قسم أول 6 أكتوبر، وهو من أشهر مطاعم في الشيخ زايد.
• مطعم سقطرى الشيخ زايد: وهو مطعم يمني يقدم الأكلات المختلفة من المشويات الحوواشي والهوت دوج، ويقدم الوجبات السريعة، وهو من أشهر مطاعم في الشيخ زايد.
• عيش وملح: ويقدم الوجبات الشرقية والإيطالية والأمريكية، وهو من أشهر المطاعم الموجودة في زايد، ويقع المطعم في كوبيكس هب، طريق وصلة دهشور بيفرلي هيلز الشيخ زايد.
• حضرموت مهند: هو أفضل مطعم مشويات في الشيخ زايد على الإطلاق، والذي يقدم اللحوم المشوية على الفحم، والدجاج المشوي والمندي ويمتلك ألذ طعم مشويات عربي في زايد، ويقع المطعم بالمجاورة الثالثة الحي الأول.

أفضل مطاعم الشيخ زايد مصر

• فريندز: ويعد من أشهر أماكن سهر في الشيخ زايد والذي يتناسب مع تجمع الأصدقاء، ويقدم جميع أنواع الكريب والمكرونات مع السلطات والشوربة الصحية، يقع المطعم داخل مول هاميس، أمام جامعة مصر.
• الماظية: وهو من أشهر مطاعم بيفرلي هيلز الشيخ زايد sheikh zayed city الذي يقدم الوجبات الخفيفة والمشروبات المنعشة، يقع المطعم في مول ذا ووك – الشيخ زايد – بيفرلي هيلز.
• مطعم 66 سوشي: وهو أفضل مطعم سوشي في الشيخ زايد والمتخصص في تقديم الأكلات البحرية والأكلات الشرق آسيوية واليابانية، يقع المطعم في بوابة 8 – الشيخ زايد – بيفرلي هيلز.
• القبطان: أشهر مطعم اسماك والذي يقدم الأطباق البحرية اللذيذة، ويقع المطعم في شارع ٢١ ،الحي الأول، المجاورة الثانية.
• ومن أشهر مطاعم أركان بلازا الشيخ زايد الشيخ زايد هو مطعم كركس اللبناني والذي يقدم الأكلات الشامية الشهية، ومطعم ماكدونالدز للدجاج المقلي الشهي وساندويتشات البرجر والهوت دوج والمطعم يقع في اركان مول الشيخ زايد مطاعم تعمل على مدار 24 ساعة.

مطاعم سيتي ووك الشيخ زايد sheikh zayed

• تعد مطاعم سيتي ووك هي أشهر مطاعم رومانسية في الشيخ زايد والتي تتضمن مطعم عزيزة، وهو متخصص في تقديم الأكل البيتي المصري اللذيذ كالملوخية والطواجن، ويقدم المشويات والسلطات أيضًا.
• لقمة طازة: ويقدم السندويتشات والشطائر والحلويات والأكلات الشرقية كالكبدة والحواوشي، ويعد من أفضل اماكن فطار في زايد يمكنك تناول وجبتك المفضلة من خلاله.
• هوكا: وهو متخصص في المشويات والفراخ ووجبات البرجر والبيتزا والوجبات السريعة، كما أنه يقدم المشروبات بكافة أنواعها والآيس كريم.

اشهر مطاعم الشيخ زايد

• من مطاعم هايبر وان الشيخ زايد هو مطعم تشيك أن والذي يقدم أنواع مختلفة من الساندويتشات مثل ساندويتشات الفراخ المقلية، والبرجر والشاورما.
• تقدم لكم مطاعم أركان الشيخ زايد مجموعة من الأكلات الرائعة والتي يمكنك تناولها في مطعم كراكاس وأوليف اند أويل، تي بي إس و دار ورد، مطعم ريشوكس ومطعم توباز، جوليز وشاروودز، والمتخصص في تقديم السندويتشات والكريب والوجبات الخفيفة.
• سيتي كريب وهو من مطاعم امريكانا بلازا الشيخ زايد الذي يقدم جميع أنواع الكريب الحلو والحادق بخلطات شهية.

كافيهات الشيخ زايد

الشيخ زايد مدينة الشيخ زايد من أكثر المناطق المليئة بالكافيهات والمقاهي، والتي تقدم لزوارها أقوى المشروبات والقهوة الفرنسية بطعم ومذاق مختلف، وهي كافيهات راقية توجد في العديد من الأحياء والمناطق، ومن أفضل كافيهات الشيخ زايد الشيخ في دليل مدينة الشيخ زايد ما يلي:

• مطعم وكافيه روز فيل: وهو يعد من كافيهات أكتوبر والشيخ زايد الذي يقدم جميع المشروبات والوجبات الخفيفة.
• يمكنك الاستمتاع بأكبر مجمع كافيهات الشيخ زايد والتي تعد من أشهر أماكن الخروج والفسح للشباب، وتحظى تلك الكافيهات بأكبر عدد ممكن من الزبائن ومنها كافيه أوفيو، بالإضافة إلى هاريس كافيه.
• بالإضافة إلى وجود كافيه Bikia Eatery وهو يعد من كافيهات زايد الراقية، والتي تمنح الزائرين الراحة والهدوء وقضاء وقت ممتع على سماع الموسيقى.
• جابيز: وهو من أفضل كافيهات روضة زايد الذي يتميز موقع رائع وفيو مميز وسط مدينة زايد.
• بيانو بيانو كافيه رائع وراقي، ويعد هو أفضل كافيهات في الشيخ زايد الذي يتميز بتوفير خدمة مميزة للزبائن.

كمبوندات الشيخ زايد

تعد مدينة الشيخ زايد مدينة من المدن المتطورة والتي تتميز بالوحدات السكنية فيها، وخاصة المشاريع السكنية المتطورة والحديثة بتقنيات تكنولوجية غاية في الروعة والجمال، والتي توفر شقق للبيع في كمبوندات الشيخ زايد، كما أنها تكون مطلة على أفضل شوارع الشيخ زايد الرئيسية والمحاور والطرق التي تربط بين المدينة وبين المدن المجاورة الأخرى، وإليكم أفضل كمبوند في الشيخ زايد وهو كالتالي:

#	قائمة كمبوندات الشيخ زايد
1	كمبوند الخمائل sheikh zayed
2	كمبوند باتيو الزهراء
3	كمبوند الكناريا الشيخ زايد
4	كمبوند سوديك ويست تاون
5	كمبوند الياسمين الشيخ زايد
6	كمبوند رويال سيتي
7	كمبوند بيتا جاردنز
8	كمبوند بيفرلي هيلز
9	كمبوند فيلدج ويست
10	كمبوند كازا
11	كمبوند اليجريا
12	كمبوند الكارما سيتي
13	كمبوند جيرا sheikh zayed city
14	كمبوند ريجنسي sheikh zayed city

كمبوند الخمائل sheikh zayed

• وهو من أفضل كمبوندات زايد ويعتبر ارخص كمبوند في الشيخ زايد والذي يوفر الخدمات والمرافق المميزة، ويحتوي على ملاعب جولف، مركز للياقة البدنية، مسجد ومصلى، وحمامات سباحة وكافيهات ومطاعم، يقع الكمبوند بموقع مميز أمام مطار العاصمة الإدارية الجديد، ويتوفر به شقق للبيع، ويمكنك التعرف علي مميزات وعيوب كمبوند الخمائل من خلال هذا المقال مميزات وعيوب كمبوند الخمائل الشيخ زايد.

كمبوند باتيو الزهراء

• وهو واحد من المشاريع السكنية المميزة، ويوفر المرافق والخدمات الممتازة، حيث يوفر  شقق للبيع بمساحات مختلفة، والمساحات الخضراء، وتراك للمشي وركوب الدرجات، بالإضافة إلى البحيرات الصناعية، والأسواق التجارية المتعددة.

كمبوند الكناريا الشيخ زايد

• يعد كمبوند الكناريا من أهم الكمبوندات الراقية، والذي يتميز بموقعه الاستراتيجي في الظهير الصحراوي لمحافظة الجيزة، مما يجعله تابع لمدينة 6 أكتوبر، ويطل الكمبوند بشكل مباشر على محور 26 يوليو، وهو قريب من مدينة زايد وهايبر وان، الكمبوند قريب من مول أركان بلازا، ويوفر وحدات سكنية متنوعة تبدأ من 75 متر مربع حتى 320 متر مربع، ويوفر المساحات الخضراء والأماكن الخدمية والترفيهية المتنوعة، وهناك العديد من العيوب في كمبوند الكناريا يمكنك التعرف عليها من خلال هذا المقال عيوب كمبوند الكناريا الشيخ زايد.

كمبوند سوديك ويست تاون

• كمبوند سوديك ويست تاون من افضل كمبوندات الشيخ زايد ويضم الكثير من الوحدات السكنية المطروحة للبيع، كما يحتوي على خدمات الأمن والحراسة على مدار اليوم وكذلك يتميز باحتوائه على لكثير من المساحات الخضراء.

كمبوند الياسمين الشيخ زايد

• يتميز كمبوند الياسمين بموقع الرائع بمدينة الشيخ زايد، وبالتحديد عن مدخل الحي الرابع عشر، يعد هو من أول الكمبوندات الراقية التي تم إنشائها بالمدينة، يقع بالقرب من مدرسة مودرن انفينتي، والحديقة المركزية بالشيخ زايد، كما أنه قريب جدا من ريحانة بلازا ونادي إيجلز الرياضي، بجانب وقوعه بجوار المعهد الكندي، ومول هايبر وان، وهناك شقق للبيع في كمبوند الياسمين الشيخ زايد، وهناك العديد من المميزات والعيوب في كمبوند الياسمين ويمكنك التعرف عليها من خلال هذا المقال مميزات وعيوب كمبوند الياسمين.

كمبوند رويال سيتي

• يعد من أفضل كمبوندات زايد والذي يوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية، يوفر الكمبوند سبل الأمن والسلامة وكاميرات المراقبة الداخلية والخارجية.

كمبوند بيتا جاردنز

• يوجد في الشيخ زايد 6 اكتوبر ويحتوي الكمبوند على العديد من الخدمات المميزة، ومنها حمامات السباحة، الأمن والحراسة، المحلات التجارية، حيث يقع الكمبوند خلف جامعة زويل.

كمبوند بيفرلي هيلز

• وهو من أفضل الكمبوندات والذي يقع في ارقى أحياء مدينة زايد، بالقرب من كمبوند كازا ومساحته الإجمالية تصل حتى 1,750,000 متر مربع، يوفر الكمبوند حمامات سباحة، جيم، سبا، ملاعب رياضية، صيدليات، حضانات ومدارس، وتتوفر به خدمات الأمن والحراسة على 24 ساعة، ويمكنك التعرف علي اسعار شقق بيفرلي هيلز من خلال هذا المقال اسعار شقق بيفرلي هيلز الشيخ زايد.

كمبوند فيلدج ويست

• وهو أيضًا من أشهر المشاريع السكنية الحديثة، والذي يحتوي على حمامات سباحة ومساحات خضراء كبيرة، ومنطقة ترفيهية للأطفال والكبار، بالإضافة إلى توفير العديد من أماكن الجلوس والاسترخاء.

كمبوند كازا

• يقع كمبوند كازا في ارقى أحياء مدينة الشيخ زايد الجيزة وبالتحديد على طريق مصر اسكندرية الصحراوي، ويحتوي الكمبوند على خدمات أمن وحراسة، وخدمات صيانة.

كمبوند اليجريا

• يقع في اهم أحياء مدينة الشيخ زايد الجيزة وهو يوفر للعملاء أفضل حياة برفاهية عالية، حيث صمم الكمبوند على أحدث طراز معماري أوربي رائع، تحتل المساحة الخضراء حوالي 70%، بينما الوحدات السكنية تحتل مساحة 30%ٌ، من أجل توفير المزيد من الخصوصية والهدوء.

كمبوند الكارما سيتي

• يعد كمبوند كارما من أفضل الكمبوندات بمدينة الشيخ زايد والذي يوفر خدمات متعددة، ومنها ملاعب الجولف وملاعب للأطفال، بالإضافة إلى المحلات التجارية وحمامات السباحة.

كمبوند جيرا sheikh zayed city

• الكمبوند يقع بمدينة الشيخ زايد مقام على مساحة 60 فدان، وهو مصمم بشكل راقي يتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع وعشاق الهدوء، وهو يعتبر أفضل المشاريع السكنية التي شهدتها مدينة الشيخ زايد.

كمبوند ريجنسي sheikh zayed city

• كمبوند ريجنسي بمدينة الشيخ زايد اكتوبر والذي يقع بالقرب من النادي الاهلي، ويحتوي الكمبوند على حمامات سباحة، جيم، عيادات طبية، محلات تجارية.

مولات الشيخ زايد

تتميز مولات الشيخ زايد مصر بأنها من المولات الراقية والفاخرة، والتي تتنوع من حيث المنتجات والأماكن والمحلات التجارية، فهي تعد أفضل خروجات في الشيخ زايد، حيث تمنحكم تجربة تسوق ممتعة وفريدة، فهل تشمل محلات الملابس والمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى دور السينما والمسارح، وتلك المولات يوجد بها الأماكن الترفيهية كمناطق الألعاب والملاهي للأطفال والكبار، ومن ابرز المولات ومواقعها هو ما يكون كالتالي:

#	قائمة مولات الشيخ زايد
1	مول العرب
2	داون تاون مول
3	مزار مول
4	كابيتال مول
5	امريكانا بلازا
6	تيفولي دوم
7	مول اتريوم
8	اركان مول
9	كليوباترا مول
10	جاليريا 40
11	ستريب مول
12	دجلة جاردنز مول
13	مول أمريكانا

• مول العرب: بمدينة الشيخ زايد 6 اكتوبر ويقع عند ميدان جهينة.
• داون تاون مول: ويقع عفي زايد 6 اكتوبر ند المحور المركزي في السادس من أكتوبر.
• مزار مول: يقع في زايد 6 اكتوبر وهو من أقدم وأشهر مولات الشيخ زايد ويقع تحديدا في المجاورة الخامسة.
• كابيتال مول: وهو يقع عند محور 26 يوليو الشيخ زايد بجوار امريكانا بلازا.
• امريكانا بلازا: يقع بمدينة الشيخ وهو واحد من المولات الترفيهية ويقع على امتداد محور 26 يوليو.
• تيفولي دوم: يقع في المجاورة الثالثة الحي الثاني الشيخ زايد
• مول اتريوم: ويقع في شارع الشباب، كمبوند جرينز بالشيخ زايد.
• اركان مول: وهو من أشهر مولات في االشيخ زايد اكتوبر وهو يقع علي امتداد محور 26 يوليو.
• كليوباترا مول:  يعتبر من أكبر مولات الشيخ زايد مصر ويحتوي على أضخم نافورة راقصة على مستوى الجمهورية.
• جاليريا 40: والذي يقع في 40 محور 26 يوليو.
•  ستريب مول: وهو من أشهر مولات الشيخ زايد اكتوبر ويقع داخل بفرلى هيلز.
•  دجلة جاردنز مول: وهو يقع داخل كمبوند دجلة جاردنز.
• مول أمريكانا: من أشهر مولات الشيخ زايد.

مناطق الشيخ زايد

مناطق الشيخ زايد sheikh zayed city تعد من المناطق الراقية والمميزة، حيث تستهدف المدينة والتي تكون ضمن مدن الجيل الثاني فئات المجتمع ذو المستوى المتوسط والراقي، من أجل الارتقاء بهم وتوفير حياة هادئة تملئها المزيد من الرفاهية والخصوصية، وتمتلك المدينة حوالي 16 حي، تعرف على المناطق المميزة والراقية عبر السطور التالية:

• حي الثورة الخضراء: يعد حي الثورة الخضراء ارقى الأحياء على الإطلاق، حيث يحتوي هذا الحي على الفلل الراقية والقصور الفخمة، ويقع هذا الحي بالقرب من طريق مصر إسكندرية، وقريب وأيضًا من محور روض الفرج، ويتميز بكثرة الرقعة الخضراء ولذلك فهو أفضل واشهر اماكن في زايد.
• الحي الرابع: وهو ضمن الأحياء الراقية والذي يتنوع فيه الوحدات السكنية، ويعتبر هذا الحي من أفضل الاماكن في الشيخ زايد الذي يتضمن الخدمات الأساسية والترفيهية من حيث المدارس والجامعات والمراكز الطبية، ويوجد بالحي أشهر المعالم التي توفر خروجات في زايد.
• الحي الثامن: ويتميز بأنه واحد من الأحياء الراقية والمميزة الموجودة على خريطة الشيخ زايد، حيث يحتوي هذا الحي القصور الفخمة والفلل، ويتميز بانه حي ذو مستوى اجتماعي مرتفع وراقي.
• والحي التاسع: وهو من أفضل الأحياء في مدينة الشيخ زايد الراقية في زايد sheikh zayed city ويتميز بتنوع الطبقات الاجتماعية والاقتصادية فيه، حيث يضم الفلل والشقق ذات المساحات المتنوعة والمختلفة.
• الحي الرابع عشر: يحتوي هذا الحي في زايد 6 اكتوبر على افضل كمبوندات الشيخ زايد الراقية، ومنه كمبوند الياسمين، كما يوفر العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية.

مميزات وعيوب مدينة الشيخ زايد

مميزات مدينة الشيخ زايد 

مدينة الشيخ زايد مدينة تمتلك العديد من المميزات التي تجعلها مدينة سكنية راقية،وتجعل السكن في الشيخ زايد من أفضل الأماكن،  وتوفر جميع متطلبات السكن والمعيشة لجميع العملاء، تعرف على أهم مميزات مدينة الشيخ زايد  التي جعلتها من أهم المدن الجديدة في مصر:

1. تتميز مدينة الشيخ زايد 6 اكتوبر  بالشوارع الواسعة والمساحات الخضراء التي تجعل المدينة أكثر هدوء وأقل ازدحاما، كما أن التخطيط الرائع للمدينة جعلها راقية من حيث شكل العقارات والوحدات السكنية التي تمنع ارتفاع الطوابق عن ثلاثة أدوار فقط.
2. يوجد في مدينة الشيخ زايد، أكثر من 20 حي متنوع ما بين الأحياء الاقتصادية والمتوسطة والفوق المتوسطة والأحياء الراقية، والتي تتناسب مع جميع فئات المجتمع.
3. كما أن هناك العديد من الشركات العقارية والاستثمارية والتي تقوم بإنشاء الكثير من الكمبوندات الراقية، مما جعل المدينة تصنف ضمن أرقى المدن الجديدة في مصر.
4. يتميز السكن في الشيخ زايد بأن موقعها الجغرافي المميز حيث تقع على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، بالقرب من هايبر وان، ويمكن الوصول إلى أهم الأماكن الحيوية في وسط البلد من خلال طريق المحور وطريق الواحات والدائري.
5. المدينة تحتوي على العديد من المراكز الخدمية والمرافق الأساسية، مثل المدارس ومنها مدرسة كولدج، المدرسة البريطانية الدولية في مصر وبيفرلي هيلز، مدرسة الشيخ زايد الثانوية مدارس الرؤية الجديدة، أميريكان إنترناشونال سكول american international school ، جامعة النيل، فرع جامعة القاهرة، الكلية الدولية في مصر والمستشفيات ومنها مستشفى الزهور، ودور العبادة مثل مسجد الشرطة ومسجد الشيخ زايد.
6. من أهم مميزات السكن في الشيخ زايد أنها تحتوي على مجموعة من المولات الضخمة، ومنها مول داون تاون، ومول أركان التي توفر الخدمات الشرائية والتسويقية ومكان مخصص للألعاب والخروج لجميع سكان المدينة والزوار من الخارج.
7. هذا بجانب وجود مجموعة كبيرة من المطاعم والكافيهات الراقية والمتنوعة، والتي تلبي جميع الأذواق.

عيوب مدينة الشيخ زايد

بالرغم من كم المزايا التي تمتلكه مدينة الشيخ زايدالجديدة إلا أن المدينة تتضمن بعض العيوب والتي تعد من المشاكل التي يعاني منها سكان المنطقة، ويأملون في حلها بشكل سريع، ومن أبرز عيوب مدينة الشيخ زايد هو ما يلي:

1. نظرًا إلى زيادة عدد السكان في المدينة، أصبحت المدينة أكثر ازدحاما وأقل رقي مما كان في السابق.
2. السكان في المدينة يعانون من ضعف الخدمات ومنها ضعف المياه وانقطاعها هي والكهرباء لساعات طويلة في بعض الأحيان، مع وجود تأخر ملحوظ في صيانة الأعطال.
3. يعاني السكان أيضًا من مشاكل الصرف الصحي، حيث أن بعض مواسير الصرف تتعرض للكسر والتسريبات خاصة في الطرق العامة، مما يعيق حركة المرور، بالإضافة إلى التصدع في المباني السكنية.
4. تعرض بعض الوحدات السكنية والعقارات لارتفاع ملحوظ في الأسعار، والتي تزيد وتتضخم كل يوم تلو الآخر، ولا يستطيع محدودي الدخل أو الفئات الاجتماعية المتوسطة امتلاك وحدة سكنية داخل المدينة.

سعر المتر في الشيخ زايد

تتميز مدينة مدينة الشيخ زايد الجديدة باحتوائها على كمبوندات متعددة، مع الكثير من الأحياء، مشروع بيت الوطن ويتميز مشروع بيت الوطن بأسعاره المناسبة، وهناك تنوع ملحوظ في أسعار أحياء الشيخ زايد المتاحة وسعر المتر في الشيخ زايد كالآتي:

أسعار مدينة الشيخ زايد
سعر المتر للشقق	16,300 جنيه مصري.
سعر المتر للشقق في الكمبوندات	18,100 جنيه مصري.
سعر المتر للشقق في حي الشيخ زايد الجديد	26,100 جنيه مصري.
سعر المتر للشقق في شارع البستان	13,250 جنيه مصري.
سعر المتر للشقق في بيت الوطن	10,650 جنيه مصري.
سعر المتر للفلل	20,200 جنيه مصري.
سعر المتر للفلل في الكمبوندات	27,100 جنيه مصري.

• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في منطقة الشيخ زايد حوالي 16,300 جنيه مصري.
• أما متوسط سعر المتر للفلل يبلغ 20,200 جنيه مصري.
• يبلغ متوسط سعر المتر للشقق في الكمبوندات حوالي 18,100 جنيه.
• متوسط سعر المتر للفلل في الكمبوندات 27,100 جنيه.
• متوسط سعر المتر للشقق في حي الشيخ زايد الجديد 26,100 جنيه.
• أما متوسط سعر المتر للشقق في شارع البستان بالشيخ زايد 13,250 جنيه.
• متوسط سعر المتر للشقق في بيت الوطن 10,650 جنيه.

وحدات بمدينة الشيخ زايد للبيع والايجار

الأسئلة الشائعة حول مدينة الشيخ زايد

ما الفرق بين 6 أكتوبر والشيخ زايد؟

• تعتبر مدينة الشيخ زايد الجديدة هي أشهر المدن الحديثة، وهي منطقة من احدى المناطق الراقية في 6 أكتوبر، ونجد أن أكتوبر أكبر مساحة من الشيخ زايد لذلك فهي تابعة لها، وهما الاثنين يتبعون محافظة الجيزة.

أيهما أفضل التجمع الخامس أم الشيخ زايد؟

• تتمتع منطقة التجمع الخامس القاهرة الجديدة بأنه أفضل موقع على الإطلاق لأنه قريب جدا من العاصمة الإدارية الجديدة، أما الشيخ زايد فيتوقع الخبراء أنه سوف تكون الأفضل من حيث قربها إلى اهم الطرق والمحاور الرئيسية لمدن ومحافظات مصر، ونظرا إلى مميزات وعيوب التجمع الخامس القاهرة الجديدة وكذلك الشيخ زايد لكل منطقة منهم من يفضلها.

تروح فين في الشيخ زايد؟

• هناك الكثير من أماكن الخروج المتنوعة في الشيخ زايد التي يمكنك الذهاب إليها، ومنها حديقة الشيخ زايد المركزية أدرينالين بارك، وملاهى زيد الشيخ زايد كيدز تاون، بالإضافة إلى  كيدز اب مزار مول، أركان بلازا، الجزيرة بلازا، دراجون بارك، ووك أوف كايرو مول.

ازاي اروح الشيخ زايد من الجيزة؟

• للذهاب إلى مدينة الشيخ زايد من الجيزة يمكن أن يتم استقلال أتوبيس العتبة المتجه إلى الجيزة، والنزول في شارع الهرم، ثم استقلال أتوبيس رقم 757 والذي يقوم بتوصيلك مدينة الشيخ زايد.

لماذا سميت الشيخ زايد في مصر؟

• تم تسمية المدينة باسم الشيخ زايد، لأن التمويل الخاص بالمدينة جاء بالكامل من صندوق أبو ظبي للتنمية، ومن خلال القرار الملكي لصاحب السمو خليفة بن زايد آل نهيان، ولذلك تسميت المدينة تيمنًا على أسمه.

من المعادي للشيخ زايد؟

• تكون المسافة من المعادي للشيخ زايد حوالي 40.9 كيلو متر مربع، حيث تقطع هذه المسافة في خلال 45 دقيقة عبر الطريق الدائري، وهناك العديد من المواصلات ومنها سيارات التحرير – هايبر وأن.

من الشيخ زايد للتجمع الخامس؟

• المسافة من الشيخ زايد إلى التجمع الخامس يكون حوالي 54.6 كيلو متر، ويمكنك أن تقطع تلك المسافة في حوالي 56 دقيقة، وذلك عبر محور 26 يوليو.

هل اكتوبر قريبه من الشيخ زايد؟

• تبلغ المسافة بين أكتوبر والشيخ زايد حوالي 58 كيلو متر مربع، وتقطع هذه المسافة في حوالي ساعة واحدة و17 دقيقة، وذلك عبر الطريق الدائري.

هل الشيخ زايد تابعة لاكتوبر؟

• تعد الشيخ زايد هي جزء لا يتجزأ من مدينة السادس من أكتوبر وهي تابعة لها من حيث خريطة 6 أكتوبر الجغرافية، حيث تقع المدينة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي.

متى تم افتتاح مدينة زايد؟

• تم افتتاح مدينة الشيخ زايد في عام 1995، وتم التأسيس من خلال المنحة المقدمة من صندوق أبو ظبي للتنمية، لتكون المدينة ضمن مدن الجيل الثاني، وأُطلق عليها اسم الشيخ زايد تقدير لخدمات الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان المقدمة لمصر.

من هو صاحب مدينة زايد؟

• مدينة الشيخ زايد هي من المدن الحكومية التي تتبع محافظة الجيزة، والتي تم تأسيسها بدعم من رئيس دولة الإمارات السابق "الشيخ زايد بن سلطان آل نهيان"، ولهذا سميت المدينة على اسمه، ومنح التمويل الخاص بالمدينة من خلال صندق أبو ظبي للتنمية.

كم تبعد مدينة الشيخ زايد عن القاهرة؟

• تبعد مدينة الشيخ زايد عن القاهرة بحوالي 20 كيلو متر فقط، ويمكن قطع هذه المسافة في خلال 45 دقيقة فقط بالسيارة، وهناك العديد من المواصلات التي تقوم بنقل الركاب من وإلى الشيخ زايد.

الشيخ زايد تبع محافظة ايه؟

• مدينة الشيخ زايد تبع محافظة الجيزة، حيث يحدها من الشمال مدينة 6 أكتوبر ومن الشرق طريق السويس ومن الجنوب طريق القاهرة، أما من الغرب فيحدها طريق الفيوم.

وختامًا نكون تعرفنا بالسطور السابقة على مدينة الشيخ زايد والتي تعد من أكبر المدن الحديثة، وهي مدينة من مدن الجيل الثاني، والتي تحتوي على العديد من الأحياء الراقية والكمبوندات الرائعة، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات والمولات الفاخرة بها وانتظروا المزيد من الموضوعات الهامة عبر موقعنا دار.