شروط القرض العقاري من البنك الاهلى المصري

البنك الأهلي المصري، أقدم وأكبر بنك في مصر، تأسس في 25 يونيو 1898، يمتلك حاليا شبكة فروع تبلغ 338 فرعًا في مصر. منها 267 فرعا تقدم كل الخدمات المصرفية للجمهور الخارجي و35 وحدة تزاول كل الأعمال المصرفية، و36 مكتبا بالمنشآت السياحية تقدم خدمة استبدال العملات الأجنبية، إلى جانب الوجود الخارجي في عدد من قارات العالم المختلفة. يقدم البنك الأهلي المصري بعض من القروض للراغبين في مجال الاستثمار العقاري في مصر ولكن هناك شروط لابد من توافرها للمقترض من البنك نتناولها تفصيليا من خلال مقالتنا هذه.

شروط القرض العقاري من البنك الاهلى المصري

امتلاك شقة أو وحدة سكنية

المقدم على القرض يجب ان لايمتلك اي وحدة او شقة سكنية نهائيا، وقال البنك في ذلك بعدم الامتلاك نهائيا حتى امتلاكه شقة سكنية من الميراث.

ألا يقل العمر عن 21 عامًا

جميع المتقدمين يجب أن لا يقل أعمارهم عن 21 عاما من تاريخ منح التمويل، فمثلا اذا كان عمر المتقدم أقل من 21 عند عند منح التمويل فلا يصلح هنا، ولكن إذا كان عمره أقل من 21 عاما وسوف يبلغ هذا السن عند المنح الحقيقي للقرض فإنه هنا يصلح للحصول على القرض.

لا يتجاوز أعمارهم سن ال 60 في تاريخ انتهاء القرض

جميع المتقدمين على القرض العقاري يجب لا يتجاوز أعمارهم سن ال 60 في تاريخ انتهاء القرض، وهذه النقطة تحتاج الى شرح، وببساطة اذا كان مدة القرض 10 سنوات وكان عمر المتقدم حينها هو 55 عاما، فلا يصلح هنا وغير مؤهل للحصول على القرض، اما اذا كان اقل من ذلك ويوفي المدة الكاملة لأقل من 60 عاما فإنه مؤهل للحصول على التمويل.

التمتع بالجنسية المصرية

قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري يصلح فقط للأشخاص الحاصلين على الجنسية المصرية وبشرط أن يكونوا مقيمين بصفة دائمة.

مميزات قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري

يتمتع الحاصلين على قرض التمويل العقاري من البنك الأهلي المصري بعدة مميزات يمنحها البنك إياهم من أجل التشجيع على الإستثمار ولا سيما الاستثمار في المجال العقاري الذي يعد من أكثر المجالات استثمار في وقتنا الحالي، من بين تلك المميزات ما يلي:

• المدة الأقصى لسداد القرض هو 20 سنة من تاريخ منح القرض.
• سعر الشقة السكنية او سعر القرض بالكامل يتم تحديده وفقا لمعايير صندوق التمويل العقاري وليس اي جهة اخرى.
• اذا كنت مؤهلا للحصول على قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري، فانك سوف تحصل على مقدم يتراوح بنسبة 20 الى 40 % فقط من قيمة القرض، سوف تحصل على 80 % من قيمة  الوحدة او قيمة الشقة السكنية، وذلك حسب التقييم المقدم عن طريق صندوق التمويل العقاري.
• النسبة الخاصة بسداد القرض الشهري يتم احتسابها بحد اقصى هو 40 % من صافي الدخل الشهري للمتقدم، فمثلا اذا كان المتقدم يمتلك صافي دخل شهري وليكن الف جنيه، فإنه اقصى مبلغ سوف يتم اقتطاعه من قيمة صافي الدخل هو 400 جنيه فقط شهريا طوال مدة القرض، ولكن هذا المبلغ يتم تحديده على حسب تقييم البنك وتقييم الأوضاع المادية والمالية للمتقدم.
• لا يحصل البنك على اي مصاريف سواء كانت خاصة بفتح الحساب.
• من مميزات قرض التمويل العقاري من البنك الاهلي المصري ان البنك يعطي وثيقة تأمين على الحياة وفي حالات العجز الكلي، وهي وثيقة مجانية بالكامل.
• إذا حدث وتأخرت والمتقدم على القرض على دفع القسط الشهري ( في حالة عدم خصم البنك الاهلي المصري بنفسه على القسط الشهري ) فان البنك سوف يحصل على عمولة تأخير بقيمة 2% فقط من قيمة القسط الشهري.
• ارقام تليفونات ووسائل الاتصال والتواصل مع البنك الاهلي المصري للحصول علي قرض تمويل عقاري

• المقر الرئيسي

  • 1187 كورنيش النيل ، برج البنك الأهلي ، بولاق ، القاهرة ، مصر
    • محليا: 19623 - دوليا: 0020219623