الفرق بين الكمبوند والجمعية؟
الفرق بين الكمبوند والجمعية؟
ليه الناس بتشتري في كمبوند سواء السكن او الاستثمار ومش بتحب تشتري في جمعيه؟؟
الكمبوند بيكون مجمع سكني تابع لكيان او شركه وبيكون في خدمات خاصه ب اهل الكمبوند وديما اللي بيعمل كمبوند بيهمه انه يعمله علي اكمل وجه عشان يكون سابقه اعمال ليه بعدين يقدر يبيع بيها مشروعاته
ودلوقتي لما بنشتري مثلا في واتر واي او بالم هيلز او سوديك او اعمار بنبقي عارفين كويس جدا مميزات وعيوب اي مكان هنشتري فيه بناء علي سابقه اعمالهم.
طب الجمعيه ؟؟?
- الجمعيه هيا ف الاساس هدفها غير ربحي وده مكتوب في اي عقد بتشوفه لما تشتري ف الجمعيات فينتج عن ده ايه ؟؟ انه مش مضطر يلتزم ب اعلي خامات او ديزاين مبهر او يحافظلك علي الصيانه بعد البيع ..
- بتخضع لقانون الجمعيات مش المستثمر فبالتالي بتشتري الارض مدعمه من الدوله فبالتالي بتبيع بسعر متر اقل من السوق.
- فتره السداد بتكون قليله جدا فبالتالي هيكون ضغط عليك عكس المستثمر اللي ممكن يديلك 10 سنوات اقساط.
- بعض الجمعيات ليس لديك حصه في الارض (لازم تتاكد)❌
- الجمعيات السعر قابل للزياده يعني من حقه يجي ياخد منك فرق فلوس ويقولك مواد البناء غليت (وده مكتوب ف العقد).
- اغلب الجمعيات بتقلب اتحاد ملاك.
- الجمعيات بتبيع بسعر متر قليل للاعضاء ومن ثم لو اشتريت ب اوفر هتشتري بسعر غالي فلو حبيت تبيع مش هتعرف ..
في الختام...
يمكنك دائماً تصفح قسم كبسولة عقارية من يوفن دوت كوم، للإجابة علي اسئلتك العقارية سريعاً وبشكل موجز ومختصر!
المقال التالي
كيف تستثمر مبلغ صغير في العقارات؟
اترك تعليق للكاتب
التعليقات
mohammed ward
لقد تغيرت حياتي تمامًا عندما التقيت بمؤسسات القروض الائتمانية بالصدفة على الإنترنت! حول كيفية تقديم قرض جيد عبر الإنترنت بفائدة 2٪ وقررت أن أطلب قرضًا في أسرع وقت ممكن. يجب أن تتجاهل كل مقرضي القروض هؤلاء، لأنهم جميعًا عمليات احتيال ... عمليات احتيال حقيقية ... لقد كنت ضحية لسرقة آلاف الدولارات مني ... لكن (loancreditinstitutions00@yahoo.com) whatsapp: +393512640785. وافقوا على قرضي بنسبة 2% فقط في غضون 48 ساعة بعد تلبية متطلباتهم الضرورية، وتم إيداع قرضي في حسابي البنكي بدون ضمانات. أنصح أولئك الذين جربوا كل ما هو ممكن وفقدوا الأمل في كيفية اقتراض الأموال من البنك أو البحث عن قرض لتعزيز أعمالهم وفقدوا الأمل في الاتصال بـ (loancreditinstitutions00@gmail.com) Whatsapp: +393512114999. أنا أثق بهم تمامًا ولا تترددوا في الاتصال بهم. محمد ورد أرسل من الآيباد الخاص بي
mohammed ward
لقد تغيرت حياتي تمامًا عندما التقيت بمؤسسات القروض الائتمانية بالصدفة على الإنترنت! حول كيفية تقديم قرض جيد عبر الإنترنت بفائدة 2٪ وقررت أن أطلب قرضًا في أسرع وقت ممكن. يجب أن تتجاهل كل مقرضي القروض هؤلاء، لأنهم جميعًا عمليات احتيال ... عمليات احتيال حقيقية ... لقد كنت ضحية لسرقة آلاف الدولارات مني ... لكن (loancreditinstitutions00@yahoo.com) whatsapp: +393512640785. وافقوا على قرضي بنسبة 2% فقط في غضون 48 ساعة بعد تلبية متطلباتهم الضرورية، وتم إيداع قرضي في حسابي البنكي بدون ضمانات. أنصح أولئك الذين جربوا كل ما هو ممكن وفقدوا الأمل في كيفية اقتراض الأموال من البنك أو البحث عن قرض لتعزيز أعمالهم وفقدوا الأمل في الاتصال بـ (loancreditinstitutions00@gmail.com) Whatsapp: +393512114999. أنا أثق بهم تمامًا ولا تترددوا في الاتصال بهم. محمد ورد أرسل من الآيباد الخاص بي
mohammed ward
لقد تغيرت حياتي تمامًا عندما التقيت بمؤسسات القروض الائتمانية بالصدفة على الإنترنت! حول كيفية تقديم قرض جيد عبر الإنترنت بفائدة 2٪ وقررت أن أطلب قرضًا في أسرع وقت ممكن. يجب أن تتجاهل كل مقرضي القروض هؤلاء، لأنهم جميعًا عمليات احتيال ... عمليات احتيال حقيقية ... لقد كنت ضحية لسرقة آلاف الدولارات مني ... لكن (loancreditinstitutions00@yahoo.com) whatsapp: +393512640785. وافقوا على قرضي بنسبة 2% فقط في غضون 48 ساعة بعد تلبية متطلباتهم الضرورية، وتم إيداع قرضي في حسابي البنكي بدون ضمانات. أنصح أولئك الذين جربوا كل ما هو ممكن وفقدوا الأمل في كيفية اقتراض الأموال من البنك أو البحث عن قرض لتعزيز أعمالهم وفقدوا الأمل في الاتصال بـ (loancreditinstitutions00@gmail.com) Whatsapp: +393512114999. أنا أثق بهم تمامًا ولا تترددوا في الاتصال بهم. محمد ورد أرسل من الآيباد الخاص بي