دليل القاهرة الجديدة - افضل كمبوندات واحياء مدينة القاهرة الجديدة 2023

تعد القاهرة الجديدة من أشهر وأحدث المدن الجديدة والتي تم إنشائها بقرار من رئيس الجمهورية رقم 191 لسنة 2000م، والمدينة تتبع إداريًا لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وتعد هي أكبر المدن الجديدة، وتتميز بأنها تربط العديد من الطرق والمحاور الرئيسية ببعضها، وتحتوي القاهره الجديده على العديد من الأحياء الراقية، كما تقوم على أرضها العديد من المشاريع السكنية ومن أهمها مشروع جنة مصر القاهرة الجديدة القاهرة، بالإضافة أيضًا إلى مشروع اللؤلؤة القاهرة الجديدة والتي تعد من أضخم المشاريع المقامة، كما تتميز المدينة بالتخطيط الجيد للشوارع والأحياء، مما جعلها منطقة جذب سكاني جيد ومميز.

اين تقع القاهرة الجديدة

• تقع القاهرة الجديدة القاهرة التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة القاهرة الجديدة في القوس الشرقي الخاص بـ محافظة القاهرة الكبرى، وهي من مدن الجيل الثالث كما أنها تقع على شرق الطريق الدائري حيث يكون موقع القاهرة الجديدة  في المسافة المحصورة بين طريق القاهرة السويس الصحراوي، وبين طريق القاهرة العين السخنة، وتتميز باقترابها من العاصمة الادارية الجديدة.
• ونجد أن المدينة من المدن المتطورة والتي يزداد عدد سكانها بين وقت وأخر، لأنها تشمل جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى المرافق الهامة والحيوية التي يحتاج إليها كل شخص في حياته.
• تتمتع المدينة بجو معتدل طوال العام، لأنها بعيدة تماما عن ازدحام المدن والاحتباس الحراري الضخم التي تتعرض له المدن الكبرى، بالإضافة إلى ارتفاعها عن سطح البحر، مما يجعل درجات الحرارة بها أقل بحوالي خمس درجات مئوية عن باقي المدن. 
• تبلغ المسافة بين الشيخ زايد والقاهرة الجديدة 67 كم، ويمكن الانتقال من القاهره الجديده إلى الشيخ زايد خلال ساعة.
• أما عدد السكان في القاهره الجديده فإنه مرتفع ويصل عدد السكان بها إلى مليون ونصف ومن المقرر أن يزيد العدد لأكثر من 4 مليون بعد اكتمال كافة المشروعات العقارية بها.

خريطة القاهرة الجديدة

• من خلال المكان الاستراتيجي الرائع التي تتمتع به المدينة، يمكنكم التعرف على خريطة القاهرة الجديدة بالتفصيل، حيث تحتوي مدينة القاهرة الجديدة على عدد رائع من المعالم السياحية والسكنية والتجارية الهامة، كما أنها توفر حياة الرفاهية والخصوصية والهدوء لجميع السكان بها، وهي من مدن الجيل الثالث.
• هذا بالإضافة إلى أن خريطة القاهرة الجديده تحتوي على المؤسسات والمقرات البنكية الهامة، ويمتاز التخطيط الجيد لها بتوفير المساحات الخضراء والأماكن الترفيهية في معظم المساحة الخاصة بالمدينة، كما أن المدينة تحتوي على مولات تجارية ضخمة وهي أكثر ما تتميز به المدينة.
• ومن خلال خريطة الأندلس التجمع الخامس نجد توافر عدد هائل من المشاريع السكنية، والتي تضمن الكمبوندات الحديثة بمميزات ومرافق فوق الممتازة، ونجد خريطه التجمع الخامس يحدها من الجنوب العين السخنة وطريق القطامية، ويحدها من الشمال طريق القاهرة لتكون من أروع واجمل المدن الحديثة المتطورة.
• أما خريطة التجمع الخامس شارع التسعين والذي يعد من أشهر شوارع المدينة، والذي يضم العديد من المولات الكبيرة، والمعالم الحضارية الهامة ومنها حي جنوب الأكاديمية وحي الدبلوماسيين، بالإضافة إلى خريطة الأندلس التجمع الخامس والتي تضمن حي البنفسج وحي الياسمين ومناطق غرب أرابيلا والشويفات والجولف.

مساحة القاهرة الجديدة

• من خلال التعرف على المعلومات الهامة عن المدن الجديدة، سوف نتعرف أيضًا على مساحة القاهرة الجديدة الكلية والتي تبلغ كتلتها حوالي 67 ألف فدان، أما المساحة الإجمالية الأصلية فتبلع 70 ألف فدان، وتم تخصيص تلك المساحة إلى عدة نشاطات هامة، حيث تبلغ مساحة النشاط السكاني بالمدينة حوالي 43,400 فدان، والتي تم تقسيمها إلى عدد أحياء القاهرة الجديدة.
• تقسم القاهرة الجديدة أحياء متنوعة من حيث مستويات السكن، فنجد أن هناك السكن الاقتصادي والسكن المتوسط والسكن الفوق متوسط وأيضًا السكن الفاخر، لذلك نجد أن هناك تفاوت في سعر المتر في القاهرة الجديدة مدينة القاهرة من حيث مستوى السكن.

جهاز القاهرة الجديدة

• جهاز القاهرة الجديدة التجمع الخامس هو تابع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة القاهره الجديده ، وجهاز مدينة القاهرة الجديدة هو الجهاز المسؤول عن تنمية وتطوير المدينة، وجهاز مدينة القاهرة الجديدة يقوم بعمل الطرق الجديدة والمرافق والكباري، وكذلك هو المسؤول عن إصدار التصريحات والمخالفات.
• جهاز تنمية مدينة القاهرة الجديدة ساعد على توفير قطع الأراضي السكنية الجديدة للأفراد، وأيضًا الشركات الاستثمارية والمنتجعات السكنية، وإصدار تصاريح المشاريع المعمارية الحديثة ومنها مشروع جنة القاهرة الجديدة ومشروع إسكان مبارك ومشروع إسكان جمعية المستقبل بالإضافة إلى مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.
• جهاز مدينة القاهرة الجديدة يعمل على خدمة المواطنين من الساعة التاسعة صباحا حتى الساعة الثانية عشر ظهرا، وجهاز المدينة على أتم الاستعداد على تلقي شكاوى المواطنين وآرائهم، بالإضافة إلى أن  عنوان جهاز تنمية القاهره الجديده هو محور محمد فريد - ميدان صلاح الدين - التجمع الخامس التجمع.
• يمكنكم أيضًا التواصل على التليفون الأرضي لـ جهاز مدينة التجمع الخامس التجمع لتلقي أي شكاوي وذلك على أرقام (0225414029 - 0225414031 – 0225414030)
• طرح رئيس جهاز مدينة القاهرة التجمع الثالث عدد 34845 وحدة سكنية، والتي من بينها 21818 وحدة إسكان شباب ومستقبل، ويمتلك القطاع الحكومي في التجمع الثالث إنشاء عدد 117687 وحدة سكنية.
• ومن خلال جهاز التجمع الخامس فقد تم إنشاء المجمعات السكنية المتكاملة في التجمع الثالث والتي تتمثل في كمبوند آزار، وهايد بارك، والبوسكو سيتي، وماونتن فيو، وكمبوند سراي، وهي تكون ضمن خريطة التجمع الثالث.

أرقى أحياء القاهرة الجديدة

تم تقسيم مدينة القاهرة الجديدة في محافظة القاهرة التابعة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلى عدد من الأحياء السكنية الراقية والمميزة الخدمات والمرافق، تعرف على أرقي احياء القاهرة الجديدة ذات الشكل والتصميم المناسب مع إسكان الشباب الحديث والعصري، عبر السطور التالية:

#	أرقى أحياء القاهرة الجديدة
1	حي النرجس
2	حي شارع التسعين
3	وحي اللوتس
4	حي القرنفل
5	حي الاندلس التجمع الخامس
6	حي الشويفات
7	منطقة الجامعة الأمريكية
8	مدينة الرحاب

• حي النرجس: يعد من أشهر أحياء القاهرة الجديدة والتجمع الخامس، حيث يقع الحي بالقرب من طريق محور المشير طنطاوي وبالقرب من طريق السويس في هذه المدينة.
• حي شارع التسعين: وسمي هذا الحي بهذا الاسم لأن يوجد فيه أكبر شوارع القاهرة الجديدة، والذي ينقسم إلى شارع التسعين الجنوبي وشارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الرئيسي.
• وحي اللوتس: وهو واحد من أرقى احياء القاهرة الجديدة الموجودة والذي يقع بالقرب من مدينتي الشروق ومدينتي، ويمكن الوصول إلى هذا الحي عن طريق شارع التسعين والطريق الدائري.
• حي القرنفل: من أفضل احياء القاهرة الجديدة بالقرب من منطقة المستثمرين الشمالية، ويتميز حي القرنفل بالفخامة والرقي من حيث المباني ومستوى السكان الاجتماعي، وتكون معظم المباني عبارة عن فلل وقصور. 
• حي الاندلس التجمع الخامس: وتتميز خريطة الأندلس التجمع الخامس بموقع رائع ومميز، فهي تقع على بعد 20 كيلو متر من المدخل الرئيسي للتجمع الخامس، وتتميز منطقة الاندلسالتجمع الخامس بالهدوء والمباني الفخمة والمميزة، وهي من أرقى أحياء القاهرة الجديدة كما يحتوي حي الأندلس التجمع الخامس على مساحات خضراء مميزة.
• وحي الشويفات: وهو من أكثر الأحياء التي تقع بجوار المعالم الأساسية من المدينة، وتتميز بوقعها بالقرب من المدخل الرئيسي.
• منطقة الجامعة الأمريكية: وهي من أشهر المناطق الحيوية والتي تقع بجوار نادي بنك القاهرة، ويقع أيضًا الحي بين كمبوند المملكة وكمبوند ريفيرا.
• مدينة الرحاب: أول مجتمع سكني يتم بنائه في مصر.

أسماء شوارع القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة مدينة القاهرة من المدن التي تم إنشائها من خلال قرار رئيس الجمهورية رقم 191، وتحتوي مدينة القاهرة الجديدة على العديد من الأحياء وكذلك العديد من الشوارع الرئيسية، تعرف على أشهر أسماء شوارع القاهرة الجديدة بالفقرات الآتية:

شارع التسعين الشمالي

• يعد من أكبر شوارع القاهرة الجديدة والذي يبدأ من الطريق الدائري وينتهي عند طريق العين السخنة، كما أنه يمر بمنطقة اللوتس الشمالية وطريق الإسماعلية، يضم الشارع العديد من المراكز التجارية والمحلات المشهورة، بالإضافة إلى الكافيهات والمطاعم العالمية المتنوعة، كما يضم أيضًا مجموعة كبيرة من البنوك والمستشفيات والمراكز الطبية.

شارع التسعين الجنوبي

• يعتبر شارع التسعين الجنوبي هو امتداد لشارع التسعين الشمالي، إلا أنه يبدأ عند انتهاء طريق NA عند الطريق الدائري، ويمر بمنطقة اللوتس الشمالية ثم التسعين الشمالي حتى طريق الإسماعلية، ويتجه نحو طريق العين السخنة، ويتضمن العديد من المطاعم والكافيهات، بجانب المدارس والمؤسسات الطبية الهامة.

شارع الثورة (الماظة)

• يعتبر من اهم شوارع القاهرة الجديدة، ويمتد من الكوربة حتى طريق السويس، ويمر بشارع المرغني والنزهة وعمر بن الخطاب وطريق النصر، ويتميز هذا الشارع يوجد العقارات الفاخرة والمحلات التجارية الكبيرة، بالإضافة إلى وجود المطاعم والكافيهات الراقية، ومن أهم معالمه سنترال الماظة ومستشفى فلسطين التخصصي ودار المركبات والملحقة العسكرية للسفارة الإماراتية ودار الإشارة.

جامعات القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة تعتبر من المدن التي تضم مجموعة من الجامعات الجديدة، وتحتوي مدينة القاهرة الجديدة على جمعات أغلبها من الجامعات الدولية التي تتضمن العديد من الجنسيات المختلفة، والتي تقدم برنامج أكاديمي رائع ومميز يتناسب مع مناهج التعليم المتطور، ومن أبرز جامعات القاهرة الجديدة هو ما يلي:

الجامعة الكندية

• تعتبر الجامعة الكندية هي أول معهد كندي يتم إنشائه في مصر وتأسست في عام 2004، وهي من أرقى الجامعات التي توفر معايير ذات جودة عالية للطلاب سواء على المستوى الاكاديمي أو المستوى الشخصي، يتم قبول الطلاب الحاصلين على شهادة الثانوية العامة الحكومية أو الأزهرية أو الخاصة، تحتوي على أكثر من برنامج تعليمي مثل الإعلام والهندسة وتكنولوجيا المعلومات وإدارة الأعمال والحاسب الآلي.

الجامعة الألمانية

• تتميز الجامعة الألمانية  بأنها واحدة من أفضل الجامعات على مستوى العالم، وتمتلك أنواع التعليم العالي، وهي من الجامعات التي تمنح فقط لأوائل الطلاب، ومن شروط قبول الطالب أنه يكون حاصل على مستوى جيد في جميع المواد الدراسية، حيث أنها تمنحهم الدبلومات ، والماجستير، والدكتوراه.

الجامعة الأمريكية

• تم إنشاء الجامعة الأمريكية داخل القاهرة الجديدة القاهرة بتكلفة تصل حتى 400,000,000 دولار أمريكي، وتحتوي على أحدث البرامج العلمية والمنهجية، وأحدث وسائل التكنولوجيا، تتضمن نخبة رائعة من هيئة التدريس، والأساتذة الجامعيين من جنسيات مختلفة حول العالم، وتعمل على تدريس مناهج إدارة الأعمال، والقانون والسياسات الدولية، بالإضافة إلى التخصصات العلمية الأخرى.

جامعة المستقبل

• تقع جامعة المستقبل في شارع التسعين، وتحصل الجامعة على لقب أفضل الجامعات المصرية، حيث أنها ترتقي بمستوى التعليم للطلاب، وتهتم ببناء بنية شخصية قوية لهم من كافة نواحي الحياة، تحتوي على مجموعة كبيرة من الكليات ومنها الصيدلة، الهندسة، الحاسبات والمعلومات، تجارة، اقتصاد وعلوم سياسية، طب أسنان، يتم قبول الطلاب الحاصلين على الثانوية العامة من المدارس الحكومية.

أكاديمية نيو كايرو

• تعتبر أكاديمية نيو كايرو من أهم المعاهد الخاصة بالقاهرة الجديدة، والتي تقدم العديد من التخصصات والتي منها التجارة، الهندسة، الحاسبات والمعلومات، الفنون التطبيقية، حيث تم إنشاء تلك الجامعة وفقا للمعايير الدولية والتي تعمل على توفير كافة الإمكانيات للتعليم المتطور وتأهيل الطلاب للحصول على فرصة عمل ممتازة بعد التخرج، حيث أن الجامعة تحتوي على أربعة معاهد عليا وتمنح الطلاب درجة البكالوريوس فيها.

أماكن سهر في القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة تعتبر من المدن التي تحتوي على العديد من أماكن الخروج، والتي تسمح للتجمعات العائلية وتجمع الأصدقاء وتكون خيار مفضل لجميع الشباب، وكذلك الأطفال، وتتمثل أهم أماكن سهر في القاهرة الجديدة في التالي:

• كايرو فيستيفال: وهو يضم مجموعة من المطاعم ومناطق ترفيهية للأطفال ونافورة كبيرة، بجانب الكافيهات المتعددة ومناطق الألعاب التي تتناسب مع جميع الأعمار.
• Chez Jean Claude: وهو من المطاعم المتميزة والذي يقدم الأطباق الفرنسية والإيطالية، ويعتمد المطعم على جودة عالمية وتجربة طعام جيد، وهو يقع داخل مجمع ستيلا التجمع الخامس.
• مول كونكورد: وهو يقع في شارع التسعين الرئيسي قبل الوصول إلى الجامعة الأمريكية، ويتضمن العديد من المناطق الترفيهية ومنها GOLDS GYM ، بجانب HONDA للسيارات والموتوسيكلات، نديم أثاث مكتبي ومفروشات، و tavola مطعم وكافتيريا، ومطعم وكافتيريا ماكدونالدز، بنك CIB، صيدلية سيف.
• أمريكانا بلازا التجمع Americana Plaza New Cairo: ويقع أمام الجامعة الأمريكية ويعد أحد أهم مولات القاهرة الجديدة، ويحتوي على المطاعم الأمريكية والإيطالية الشهيرة، ومنطقة ترفيهية للألعاب للأطفال والكبار، ودور سينما، بالإضافة إلى الكافيهات والمراكز التجارية الهامة.
• مول Meeting Point: ويوجد عند نهاية شارع التسعين، ويحتوي على مجموعة من الأماكن الترفيهية الجميلة ومنها  كافية شوب Coffee shop Company، وكافية LE Grand Royal، بجانب صالة جيم world gym، وكافي شوب، ومطعم ستوديو مصر مطعم للمأكولات الشرقية، ومطعم  أبو شقرة مطعم للمأكولات والمشويات.
• محلات داون تاون Downtown Mall بالتجمع الخامس: ويضم محلات H & m للملابس الحريمي والرجالي، بالإضافة إلى مطعم الوجبات الفرنسية Pual، ومحل Daly Dress للملابس الحريمي، ومحل محرز وكريمة أثاث مكتبي و منزلي، السويدى اليكتريك للنجف، Glamour للمجوهرات.

مولات القاهرة الجديدة

القاهره الجديده هي احدى المدن المتطورة والتي تم بنائها لتكون بقعة جديدة تضاهي الأماكن الأوربية والعالمية، وتوفر ففيها عدد هائل من المولات، والتي تعد من مولات القاهرة الجديدة المشهورة على مستوى الجمهورية والتي تعد أفضل أماكن خروجات في التجمع الخامس، نظرا إلى أنها تجذب عدد كبير من الزوار والعملاء لزياراتها بشكل يومي من مختلف المدن المصرية، ومن أبرز المولات الموجودة هو ما يلي:

• كايرو فيستيفال سيتي مول: وهو من أشهر المراكز التجارية في مصر، ويضم مجموعة كبيرة من محلات الأزياء ذات العلامات التجارية الشهيرة والعالمية، مناطق ألعاب وأماكن ترفيهية للكبار والأطفال، المطاعم والكافيهات المختلفة، بجانب النافورة الراقصة.
• داون تاون مول: تم تصميم هذا المول ليشبه الأماكن الموجودة بوسط البلد، ويعد من أشهر أماكن الخروج والتنزه في التجمع الخامس، والمول يقع على شارع التسعين الرئيسي، ويشمل العديد من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات المتنوعة.
• مول بوينت 90: والذي يحتوي على دار سينما بوينت 90، ويتميز بوقوعه في منطقة حيوية، بالقرب من الجامعة الأمريكية على شارع التسعين.
• فيرست مول: وهو من أشهر مولات الحي الأول ويتميز بموقعه الاستراتيجي على شارع التسعين الرئيسي، وشارع حي الشويفات، كما أنه يقع في قلب منطقة الخدمات العسكرية، حيث يحتوي المول على العديد من العيادات الطبية والصيدليات بجانب مجموعة من المكاتب الإدارية بجانب المطاعم والكافيهات.
• جوت مول: وهو أيضًا من أحياء الحي الأول والذي يقع بالقرب من مسجد الفاروق وموقف الغاز، ويشتهر المول بانه يضم مطعم عيش وجبنة، وكذلك سمارت جيم.
• مول سيلفير ستار: ويقع بالقرب من مسجد الحمد ويشتهر بوجود فرع سوبر ماركت سعودي بالقرب منه، وكذلك صيدلية العزبي.
• مول كيتي بلازا: ويقع المول في شارع 17 بالقرب من سعودي ومدرسة إخناتون، ويشتهر بوجود فرع عبد الرحيم قويدر مع مجموعة أخرى من المحلات.

مطاعم القاهرة الجديدة

هناك الكثير من أماكن الخروج الموجودة داخل مدينة القاهرة الجديدة، ومن أشهرها المطاعم والتي تتميز بتنوعها لجميع أنواع الأكلات التي تلبي جميع الأذواق وثقافات الشعوب المختلفة، ومن أشهر مطاعم القاهرة الجديدة هي ما يكون على النحو التالي:

#	قائمة أشهر مطاعم القاهرة الجديدة	العنوان
1	كافيه ومطعم تريڤى	على امتداد شارع التسعين, أمام الجامعة الأمريكية.
2	كبابجى الحرية	على شارع التسعين الشمالي.
3	باربكيو	المجاورة الرابعة, أمام مطعم الشبراوي.
4	كشرى سيد حنفى	بالقرب من مركز خدمات التجمع الخامس, داخل دانا مول 2.
5	كوتشينا	على الطريق الدائري تقاطع طريق القاهرة السويس, داخل فندق جاى دبليو ماريوت.
6	لوبى لاونج اند تراس	في شارع التسعين, داخل فندق دوسيت ثانى ليك فيو.
7	مشويات البدراوى	محلية 4 - السوق التجاري.
8	مشويات الفيومى	6 الشارع التجاري المجاورة السادسة.
9	مطعم ابو السيد	على الطريق الدائري, داخل بورتو كايرو مول.
10	مطعم أحلى قطمة	في قطعة 81 - مركز خدمات الحى الخامس.
11	مطعم اسما	في مدينتى, البوابة الثالثة.
12	مطعم الحارة	في القطعة 106 - القطاع التجاري الأول.
13	مطعم الدهان	القطعة 82, 83 - ش اخناتون - الحى الأول.
14	مطعم السوهاجى	في 42 المجاورة الثامنة.
15	مطعم الطاجن	في 54 شارع التسعين - المنطقة الأولى - الحى الأول.
16	مطعم الكبير اوى	في مركز خدمات التجمع الخامس, داخل مول 66.
17	مطعم المدينة	في 41 المجاورة الثامنة.
18	مطعم اليكس وان	في مركز خدمات التجمع الخامس التجمع, داخل مول 66 - الدور الأرضي.

• كافيه ومطعم تريڤى: وهو من أشهر مطاعم الفطائر والبيتزا واللفائف ويقع المطعم على امتداد شارع التسعين, أمام الجامعة الأمريكية - بجوار مول امريكانا بلازا. 
• كبابجى الحرية: من أشهر محلات المشويات بالقاهرة الجديدة، ويقع المطعم على شارع التسعين الشمالي.
• باربكيو: وهو يقع في عمارة رقم 15أ - المجاورة الرابعة, أمام مطعم الشبراوي.
• كشرى سيد حنفى: من أكبر مطاعم الكشري والمكرونات والبيتزا، ويقع بالقرب من مركز خدمات التجمع الخامس, داخل دانا مول 2.
• كوتشينا: من أكبر المطاعم الإيطالية التي تقدم الأكلات الإيطالية مثل المكرونة والبيتزا، وهو يقع على الطريق الدائري تقاطع طريق القاهرة السويس, داخل فندق جاى دبليو ماريوت القاهرة.
• لوبى لاونج اند تراس: وهو مطعم لبناني بالقاهرة الجديدة يقدم أشهر الأكلات اللبنانية والشامية، والمطعم يقع في شارع التسعين, داخل فندق دوسيت ثانى ليك فيو القاهرة.
• مشويات البدراوى: من أشهر مطاعم المشاوي في القاهرة الجديدة، وهو يقع في محلية 4 - السوق التجاري, خلف مسجد السويدى.
• مشويات الفيومى: ويقع المطعم في 6 الشارع التجاري المجاورة السادسة, خلف المدرسة الأمريكية الدولية.
• مطعم ابو السيد: يقع المطعم بالقاهرة الجديدة على الطريق الدائري, داخل بورتو كايرو مول - محل 2.
• مطعم أحلى قطمة: ويقدم الأكلات الشرقية والمشويات، بالإضافة إلى ساندويتشات البرجر والشاورما، والمطعم يقع في قطعة 81 - مركز خدمات الحى الخامس, داخل سيتى بلازا مول - محل رقم 5.
• مطعم اسما: ويقع المطعم في مدينتى, البوابة الثالثة - بجوار المدرسة البريطانية.
• ومطعم الحارة: ويقع المطعم في القطعة 106 - القطاع التجاري الأول - مركز المدينة, داخل 106 تاون سنتر.
• مطعم الدهان: القطعة 82, 83 - ش اخناتون - الحى الأول, داخل سيلفر ستار مول.
• مطعم السوهاجى: والذي يقع في 42 المجاورة الثامنة، والذي يقدم أفضل المشويات والطواجن والأكلات المصرية,.
• ومطعم الطاجن: وهو مطعم متخصص في طواجن المكرونة والطواجن الشعبية، ويقع المطعم في 54 شارع التسعين - المنطقة الأولى - الحى الأول, أمام البنك الاهلي المتحد.
• مطعم الكبير اوى: ويقع المطعم في مركز خدمات التجمع الخامس, داخل مول 66 - الدور الأول. 
• مطعم المدينة: والذي يقع في 41 المجاورة الثامنة، ويعد من أشهر أماكن للفطار بمدينة القاهرة الجديدة.
• ومطعم اليكس وان: ويقع في مركز خدمات التجمع الخامس التجمع, داخل مول 66 - الدور الأرضي.

كمبوندات القاهرة الجديدة

تضم منطقة القاهرة الجديدة أفضل الكمبوندات التي تحتوي على مجموعة رائعة من الخدمات المميزة والمرافق المتكاملة، وإليكم أسماء كمبوندات التجمع الخامس والتي توفر للعملاء حياة ترفيهية رائعة والتي تعتبر من ارخص كمبوندات القاهرة الجديدة، ومن أشهر كمبوندات القاهرة الجديدة الموجودة هي ما يكون على النحو التالي:

#	قائمة كمبوندات القاهرة الجديدة
1	كمبوند لؤلؤة مدينة بالقاهرة الجديدة
2	كمبوند ميفيدا مدينة القاهرة الجديدة
3	ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة
4	كمبوند نيوم القاهرة الجديدة
5	قطامية جاردنز القاهرة الجديدة
6	هايد بارك القاهرة الجديدة
7	مستقبل سيتي مدينة القاهرة الجديدة
8	كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس
9	كمبوند جنة التجمع الخامس
10	كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس
11	سراي مدينة القاهرة الجديدة
12	جولدن سكوير التجمع
13	كمبوند واتر واي فيلاز
14	كمبوند جراند ريزيدنس
15	تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند لؤلؤة مدينة بالقاهرة الجديدة

• يعتبر لؤلؤة القاهرة الجديدة والشهير باسم  كمبوند اللؤلؤة التجمع الخامس من المجمعات السكنية المتكاملة وهو من أجدد المشاريع الجديدة المنطقة، حيث يوفر شقق للبيع لؤلؤة القاهرة الجديدة ذات مساحات مختلفة تبدأ من 120 متر حتى 360 متر، وتتميز لؤلؤة التجمع الخامس بموقع ممتاز خلف الجامعة الأمريكية مباشرة، ويوفر كمبوند لؤلؤة القاهرة الجديدة مساحات كبيرة خضراء ومسجد للصالة، وتم تخصيص المساحة الأكبر من المشروع للمساحات الخضراء والخدمات كما يوجد صالة ألعاب رياضية وأماكن ترفيهية للكبار والصغار، وبالرغم من كل هذا إلا أن مشاكل مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة تنحصر في الأسعار العالية للوحدات السكنية والتي لا تتوافق مع مستوى الإسكان المتوسط، وتتوفر به وحدات سكنية متنوعة للبيع، مع توفير شبكات المياه، الصرف الصحي، الكهرباء.

كمبوند ميفيدا مدينة القاهرة الجديدة

• تضم منطقة التجمع الخامس mivida كمبوند، وتم تصميم ميفيدا القاهرة الجديدة على أحدث طراز معماري أوربي، وهو بمثابة علامة بارزة بالمنطقة، حيث تم تنفيذ ميڤيدا التجمع الخامس على مساحة 900 فدان، والكمبوند يقع على شارع التسعين، بالقرب من مشروع اب تاون كايرو، ويعد ميفيدا التجمع الخامس هو تابع لشركة إعمار مصر للتنمية العمرانية، ويحتوي mivida التجمع الخامس على الكثير من الخدمات والمرافق المميزة مثل توفير شبكات الصرف الصحي، المياه، الكهرباء، وتتوفر به شقق للبيع متنوعة.

ماونتن فيو اي سيتي القاهرة الجديدة

• من خلال خريطة كمبوندات التجمع الخامس  نجد أن ماونتن فيو اي سيتي من أشهر التجمعات السكنية الفخمة، والتي تضم مجموعة رائعة من الفلل والوحدات السكنية الصغيرة، كما يوجد في المشروع الشقق المفروشة، وكذلك شقق للبيع متنوعة ويتميز بالمشروع بقربه من أغلب المناطق الحيوية والشهيرة داخل القاهره الجديده والتجمع الخامس، كما أنه قريب من مشروع إسكان مصر القاهرة الجديدة، ويتميز بوجود وحدات سكنية متنوعة للبيع.

كمبوند نيوم القاهرة الجديدة

• يوفر كمبوند نيوم نيو كايرو مجمع سكني متكامل من الوحدات السكنية والفلل والمساحات الكبيرة الخضراء، مع البحيرات الصناعية، والمولات والمطاعم، فهو يقع بالقرب من الجامعة الأمريكية، وبالقرب أيضًا من منطقة سكن مصر القاهره الجديده والتي تعد أكبر المناطق الحيوية بالمدينة.

قطامية جاردنز القاهرة الجديدة

• كمبوند Katameya Gardens New Cairo هو مجمع سكني فاخر، يتميز بتوفير كافة الخدمات والمميزات الرائعة به، ويهدف إلى توفير بيئة سكنية متكاملة ومميزة، مع توفير شقق للبيع متنوعة بالمساحات والأسعار، ويقع في موقع استراتيجي في قلب القاهرة الجديدة، كما أنه يحتوي على المساحات الخضراء التي تصلح للمشي والجري وركوب الدراجات.

هايد بارك القاهرة الجديدة

• كمبوند هايد بارك من أكبر الكمبوندات داخل القاهرة الجديدة، والذي يحتوي على خدمات مميزة ومتكاملة، وكذلك مرافق أساسية ومرافق ترفيهية، يوفر الكمبوند خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، ويتميز الكمبوند بأنه يقع بالقرب من أهم المعالم الحيوية والترفيهية بالتجمع الخامس، ويعد هو أفضل كمبوند في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.

مستقبل سيتي مدينة القاهرة الجديدة

• كمبوند مستقبل سيتي القاهرة الجديدة عبارة عن عالم من الرفاهية والمتعة، حيث أنه يقع تقع مستقبل سيتي على طريق القاهرة السويس بين الكيلو 46 و51 في اتجاه شرق القاهرة، بجوار 4 محاور رئيسية وهما طريق السويس، والطريق الدائري، وكذلك أنه يحتوي على الوحدات السكنية الفاخرة.

كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس

• يعرف كمبوند بالم هيلز القاهرة الجديدة بأنه أضخم المشاريع السكنية الحديثة والمتطورة داخل القاهره الجديده، والتي تحتوي أغلبها على البقع الخضراء والطبيعة التي تلبي الهدوء والاسترخاء والخصوصية لأهالي الكمبوند، كما أن كمبوند بالم هيلز بالقاهرة الجديدة والتجمع الخامس يحتوي على الوحدات السكنية المتنوعة ما بين الشقق بمختلف المساحات والفلل للبيع بالقاهرة الجديدة.

 كمبوند جنة التجمع الخامس

• جنة القاهرة الجديدة وهو بالفعل يعد قطعة من الجنة، والذي يوفر المساحات الخضراء الكبيرة، والبحيرات الصناعية، بالإضافة إلى منطقة ملاهي ترفيهية، ومولات متنوعة قريبة من الكمبوند، ويوفر أيضًا خدمات أمن وحراسة، هذا بالإضافة إلى خدمات صيانة ومسجد ومنطقة ألعاب كبيرة.

كمبوند ديستريكت 5 التجمع الخامس

• يقع كمبوند ديستريكت فايف التجمع الخامس بالقرب من مطار القاهرة الدولي، كما أنه يقع على مسافة 45 دقيقة من العين السخنة، ويوفر الحياة الرفاهية لمعظم السكان من حيث السكن المميز والإطلالات الساحرة، والتمتع بالمزيد من الخصوصية والهدوء.

سراي مدينة القاهرة الجديدة

• مشروع سرايا التجمع الخامس يعد من أرقى الكمبوندات داخل التجمع الخامس، وهو تابع إلى شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، ويقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة الدولي، ويتميز بتوفيره إلى العديد من المرافق الأساسية والحيوية والترفيهية، كما يوفر الكمبوند مراكز للياقة البدنية ومركز سونا وسابا.

جولدن سكوير التجمع

• كمبوند جولدن سكوير التجمع هو أحد المشاريع السكنية الفخمة، والذي يضاهي مشروع دار مصر القاهرة الجديدة من حيث التوسعات المعمارية، بالإضافة إلى التصميمات الرائعة للمباني، وأفضل الخدمات المقدمة والمرافق المميزة والتي منها انتشار المساحات الخضراء، وخدمات الأمن والحراسة وتوفير كاميرات مراقبة في كل مكان.

كمبوند واتر واي فيلاز

• يتميز هذا المشروع بأنه يقع على مساحة 26 فدان، يقع أغلب هذه المساحة بالرقعة الخضراء، وتتنوع الوحدات السكنية فيه ما بين توين وتاون هاوس وفلل مستقلة، كما يوفر خدمات أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة، يتميز الكمبوند بتوفير التصاميم الرائعة والمميزة والتي تحاكي العصر وتواكب الفن المعماري العالمي.

كمبوند جراند ريزيدنس

• هو أحد المشاريع الجديدة والتي تم تصميمها على أفضل التصاميم العالمية، حيث يقدم المشروع المساحات الخضراء الرائعة المرافق والخدمات التي تلبي خدمات السكان، وبه العديد من الشقق للبيع بالقاهرة الجديدة.

تاج سيتي القاهرة الجديدة

• تاج سيتي هو من أهم الكمبوندات المتواجدة بالقاهرة الجديدة التي تم التقديم لها، وهو من الخدمات التي تم التصميم لها من أجل أن تعطي التصميم المميز مقارنه بالمشروعات السكنيه الأخرى التي تتواجد في التجمع الخامس، كما أنه يوفر للعملاء جميع الاحتياجات الهامة والمساحات مع التقديم للأسعار التنافسية، مع مراعاة توفر التميز والخصوصية وهو الآن الخيار الأمثل للأفراد، ويضم كافة المرافق والخدمات الهامة.

مناطق التجمع الخامس

تحظى منطقة التجمع الخامس بالعديد من المناطق الحيوية والهامة، مثل بيت الوطن وغيرها من المناطق والتي تحظى بجذب عدد كبير من سكان القاهرة الكبرى والزحف إليها، للابتعاد عن الازدحام، حيث تتسم هذه المناطق الحيوية بالهدوء، ومن بين افضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب هو ما يكون كالتالي:

حي البنفسج التجمع الاول

• والذي يعد أشهر من أشهر الاماكن في القاهرة الجديدة التجمع الاول ويحتوي على المولات والفلل والوحدات السكنية المتنوعة المساحات، ويقع الحي على شارع التسعين الشمالي، حيث يحتوي حي البنفسج عبارة  12 منطقة مكونة فقط من الفلل، بالإضافة إلى مناطق مخصصة للعمارات، من أجل توفير أكبر قدر من الخصوصية، ويمكن الوصول إلى الحي من خلال شارع التسعين الشمالي أو من على الطريق الدائري باتجاه جنوب أكاديمية الشرطة ويعد الحي من افضل احياء التجمع الاول.

منطقة غرب أرابيلا

• تضم منطقة غرب أرابيلا والتي تحتوي على مساحة كبيرة من أرقى العمارات، والتي تتكون من ثلاث طوابق بحد أدنى، وتعتبر من اهم المناطق السكنية والتي تجذب العديد من السكان والمواطنين، تتميز المنطقة بموقع مميز بمحاذاة الأحياء الخمسة.

منطقة بيت الوطن

• تتكون منطقة بيت الوطن من ثمانية أحياء متكاملة المرافق، ويتميز بوجود الشقق والفلل، يقع بيت الوطن على امتداد شارع التسعين الشمالي، ويحد مشروع بيت الوطن من الشمال طريق السويس الصحراوي، ومن الجنوب محور محمد بن زايد الجنوبي، والتي تحتوي على مساحات خضراء وشوارع ممهدة.

منطقة الاندلس التجمع الخامس

• المنطقة تقع بجوار العديد من المنتجعات والكمبوندات السكنية الراقية، ومنها كمبوند ميفيدا ،القطاميه ديونز، هايد بارك، ماونتن فيو، لاميرادا، مما يجعلها تتميز بالرقي ووجود المزيد من المساحات الخضراء المميزة، وتحتوي المنطقة على أهم النوادي الرياضية والترفيهية ومنها نادي رويال ونادي بلاتينيوم، حيث تضمن هذه النوادي الملاعب الرياضية المختلفة والكافيهات وحمامات السباحة للكبار والصغار.
• كما أن منطقة الأندلس تقدم أفضل الخدمات التعليمية والتي توفر دور الحضانات والمدارس والجامعات والمعاهد، لتكون قريبة من السكن، كما أنها ذات ارتفاعات منخفضة، فالعمائر لا تزيد عن ثلاثة طوابق فقط، مما يجعل الكثافة السكانية بها قليلة نسبيًا عن المناطق الأخرى، وتحتوي على أهم المولات والمحلات التجارية التي توفر بيع السلع الغذائية والملابس وكذلك المطاعم والكافيهات والأماكن الترفيهية المتنوعة.

منطقة المستثمرين الجنوبية

• تعد منطقة المستثمرين الجنوبية من أشهر أحياء ومناطق التجمع الخامس والتي تكون غنية بالعديد من أشهر كمبوندات التجمع الخامس ومنها كمبوند المصراوية، وجراند ريزيدنس، وكمبوند ريتاج، كما تحتوي المنطقة على عدد كبير وضخم من الخدمات والمرافق الهامة الأساسية والترفيهية، حيث يقع الحي على شارع التسعين الجنوبي، ويحدها من الغرب منطقتي النرجس الجديدة وبيت وطن التجمع الخامس الجديدة ويمكنك التعرف علي سعر المتر في منطقة المستثمرين الجنوبية من خلال هذا المقال سعر المتر في المستثمرين الجنوبية.

الجولدن سكوير التجمع

• تعرف منطقة الجولدن سكوير بأنها منطقة المربع الذهبي، وذلك لاحتوائها على أفضل المناطق السكنية الراقية والفاخرة، بالإضافة إلى المولات والمراكز التجارية الهامة من المولات، تقع المنطقة عند بداية الجامعة الأمريكية حتى الطريق الإقليمي الأوسطي، وبالقرب من أهم البنوك الكبيرة كالبنك الأهلي وبنك الإسكندرية والبنك العربي الأفريقي، يحيط بها مجموعة من الأحياء الراقية ومنها مثل حي البنفسج وحي النرجس الجديدة وحي الياسمين، حيث تأتي مشاريع الجولدن سكوير في نطاق محور شارع التسعين الجنوبي.

منطقة الأحياء الخمسة

• توجد المنطقة في بداية شارع التسعين، كما أنها تعد منطقة عمرانية متكاملة ومأهولة السكان، حيث توفر الفلل والوحدات السكنية من الشقق والاستديوهات والدوبلكس والبنتهاوس، يقع الحي على تقع الأحياء الخمسة على طريق التسعين الجنوبي، ويحدها من الغرب محور طلعت حرب المؤدي أيضًا إلى منطقة النرجس الجديدة.

متوسط سعر المتر في القاهرة الجديدة

أسعار القاهرة الجديدة
سعر متر الشقق	16,550 جنيه مصري.
سعر متر الفلل	22,100 جنيه مصري.
سعر متر الأرض للشقق	12,650 إلى 22,400 جنيه مصري.
سعر متر الأرض للفلل	22,350 جنيه مصري.

• يبلغ متوسط سعر المتر بها للشقق بالقاهرة الجديدة 16,550 جنيه.
• يبلغ متوسط سعر المتربها  للفلل فإنه يبلغ 22,100 جنيه.
• كما يختلف متوسط سعر المتر من مكان إلى آخر بالمدينة على حسب الموقع، حيث تختلف الأسعار بالكمبوندات عن المناطق العادية وهكذا، وكذلك من الأمور التي تؤثر على متوسط سعر المتر مساحة الوحدة السكنية.
• يتراوح سعر متر الأرض في القاهرة الجديدة ما بين 12,650 ويصل إلى 22,400 جنيه مصري للشقق، بينما يبدأ سعر متر الأرض للفلل من 22,350 جنيه مصري، حيث يتوقف السعر على موقع الأرض نفسها.
• تواصل معنا للحصول على الوحدة السكنية المناسبة لك.

وحدات بالقاهرة الجديدة للبيع والايجار

مميزات وعيوب القاهرة الجديدة

مميزات القاهرة الجديدة

يوجد في القاهرة الجديدة مميزات تتنوع ما بين الخدمات الهامة والمرافق الأساسية والترفيهية، وكذلك لى أنواع الوحدات السكنية التي تتوافق مع جميع الفئات الاجتماعية من الإسكان المتوسط والاقتصادي وفوق المتوسط والفاخر، ومن أبرز مميزات القاهرة الجديدة هو ما يلي:

1. من مميزات مدينة القاهرة الجديدة موقعها الجغرافي الرائع، الذي يجعلها قريبة من جميع المحاور والطرق الرئيسية الهامة، ومنها محور 26 يوليو وطريق مصر إسماعلية الصحراوي، كما تتميز باقترابها من العاصمة الإدارية الجديدة.
2. من مميزات مدينة القاهرة الجديدة ارتفاع مستوى المدينة عن سطح البحر، جعلها من المدن ذات درجات الحرارة اللطيفة والغير مرتفعة في فصل الصيف، فيأتي الصيف والشتاء معتدل الحرارة.
3. كما أنها تتميز باحتوائها على أهم الكمبوندات والمولات التجارية التي تلبي المتطلبات الشرائية للسكان، هذا بجانب توفير الكثير من النوادي الرياضية والمساحات الخضراء وحمامات السباحة لتوفير الأماكن الترفيهية.
4. كما تحتوي المدينة على نوادي رياضية مثل نادي وادي دجلة وغيره لممارسة الرياضات المتنوعة، مع احتوائها على الكثير من الجامعات والمدارس مثل مدرسة مصر وغيرها.
5. تتميز باحتوائها على الكثير من المشاريع العقارية وهو ما يطرح أمامك الكثير من الوحدات المتنوعة للبيع في هذه المشاريع العقارية.
6. هذه المدينة تتميز بسهولة المواصلات فهناك ميكروباصات تقوم بنقل الركاب من وإلى القاهرة الجديدة من خلال ميدان رمسيس والجيزة وميدان العاشر، وكذلك خط مترو عدلي منصور وهو أقرب خط مترو للقاهرة الجديدة.

عيوب القاهرة الجديدة

على الرغم من أنه يوجد في القاهرة الجديدة مميزات كثيرة إلا أن هناك بعض العيوب والمشاكل التي تعاني منها تلك المدينة الجديدة، ومن أبرز عيوب القاهرة الجديدة هو ما يلي:

1. نتيجة لارتفاع مستوى المعيشة في المدينة، يجعل أسعار العقارات مرتفعة، ولا يتناسب مع المستوى الاقتصادي أو المستوى المتوسط.
2. على الرغم من جودة تخطيط شوارع القاهرة الجديدة، واتساع شوارعها، إلا أنها تعاني من الازدحام، وذلك يرجع إلى زيادة الزحف السكاني إليها، ومن أكثر الشوارع المزدحمة هو شارع التسعين لحيويته وزيادة نشاطه التجاري.

الأسئلة الشائعة حول القاهرة الجديدة

ما هي مناطق القاهرة الجديدة؟

• تحتوي القاهرة الجديدة على عدد من المناطق المميزة والتي تتنوع ما بين حي النرجس الجديدة وحي الأندلس وحي القرنفل، بالإضافة إلى منطقة الجامعة الأمريكية وحي الدبلوماسيين، وتتميز كل هذه المناطق بحيويتها وانتشار المراكز التجارية بها وكذلك المراكز الخدمية.

كم  عدد سكان القاهرة الجديدة؟

• يصل عدد سكان القاهرة الجيدة  إلى ما يقارب 432,712 نسمة، والذي تقع على مساحة 70.000 فدان، وتحتوي على العديد من المناطق السكنية والتي تتنوع ما بين السكن الاقتصادي والمتوسط والفوق المتوسط والفاخر.

ما اهم مناطق القاهرة؟

• من اهم مناطق القاهرة هو حي التجمع الأول وحي القطامية والشروق ومدينة بدر، بالإضافة إلى العديد من الأحياء الأخرى ومنها التجمع الخامس والمناطق الشهيرة فيه كحي الدبلوماسيين وحي النرجس.

ما هو اجمل مكان في القاهرة؟

• اجمل مكان داخل القاهرة الجديدة هو حي البنفسج، والذي يعد من أرقى الأحياء الراقية بالتجمع الخامس، والذي يقع بالقرب من شارع التسعين وبالقرب من الطريق الدائري ويحتوي على عدد كبير من المولات والأماكن الترفيهية الخاصة للخروجات والتنزه.

وفي الختام نكون تعرفنا على القاهرة الجديدة، وأهم الأحياء الموجودة بها، بالإضافة إلى موقع المدينة ومساحتها، وتعرفنا على مجموعة من أسماء مولات ومطاعم المدينة، بالإضافة إلى أهم الكمبوندات والمشاريع السكنية الحديثة، تواصل معنا وسوف نوفر لك الوحدة المناسبة خلال وقت وجيز وانتظروا المزيد من الموضوعات الهامة عبر موقعنا دار.