اكتشف سحر الحياة في العلمين الجديدة!

العلمين الجديدة هي إحدى مدن الجيل الرابع، وتتميز بموقع استراتيجي هام يجعلها البوابة الرئيسية لدولة مصر وللقارة الأفريقية بأكملها، كما أن المدينة تشهد مجموعة من المشاريع الاستثمارية والاقتصادية الضخمة الغير مسبوقة في أي مدينة أخرى من مدن مصر، وتعتبر المدينة ذات جذب سياحي رائع ومميز، وتساعد على تغيير خريطة جمهورية مصر العربية بالكامل، وسوف تستقطب عدد كبير من السياح خاصة خلال فصل الصيف، بالإضافة إلى الجذب السكاني الكبير نظرا لإنشاء الكثير من المشاريع السكنية الجديدة التي تتناسب مع جميع فئات المجتمع.

موقع مدينة العلمين الجديدة

• يتميز موقع مدينة العلمين الجديدة بالقرب من محافظة مرسى مطروح وعروس البحر المتوسط مدينة الإسكندرية، وتتبع إداريًا هيئة المجتمعات العمرانية مدينة العلمين الجديدة والتي تعد من أهم الأعمال التي قامت بتنفيذها، حيث جاء التنفيذ ضمن القرار الجمهوري رقم 108 لعام 2018.
• تم افتتاح مدينة العلمين الجديدة بواسطة الرئيس عبد الفتاح السيسي ووضع حجر الأساس لمدينة في الأول من مارس في عام 2018، حيث تبلغ مساحة المدينة الإجمالية حوالي 50.000 فدان، ويصل عدد السكان المحتمل بعد اكتمال الإنشاءات اللازمة إلى حوالي مليوني نسمة.
• كما أن الهيئة الهندسية للقوات المسلحة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، هما من يتولوا إنشاء المرافق ومحطات المدينة بمدينة العلمين الجديده، بالإضافة إلى محطات الكهرباء والصرف الصحي والطرق والمنشآت والأبراج السكنية، هذا بالإضافة إلى مجموعة من المشاريع الأخرى الخاصة، وهي من مشروعات سيتي إيدج للتطوير العقاري.

خريطة مدينة العلمين الجديدة

• من خلال خريطة منطقة العلمين الجديدة نجد أن الحدود الإدارية مدينة العلمين الجديدة تبدأ من طريق وادي النطرون إلى منطقة الضبعة، وقد تم تحويل الطريق الدولي الإسكندرية مطروح بداية من الكيلو 93 حتى تقاطع طريق وادي النطرون العلمين، وهذا من أجل أن يكون هذا الطريق مدخل رئيسي للمدينة ويكون بطول 33 كيلو متر.
• كما أن مدينه العلمين الجديده الساحل الشمالي تنقسم ثلاث مناطق رئيسية وهي مناطق سياحية وتاريخية وسكنية في الحدود الإدارية مدينة العلمين الجديدة حيث أن المنطقة السياحية تقع على البحر الأبيض المتوسط مباشرة، والمنطقة الاستثمارية والسكنية وهي التي تقع جنوب الطريق الدولي إسكندرية مطروح الدولي، أما المنطقة التاريخية فهي التي تضم المناطق الأثرية والمقابر بالعلمين، وهي من أهم المدن الساحلية.
• وتضم مشاريع العلمين الجديدة المرحلة الأولى وحدة الإسكان المتميز وسكن مصر، بالإضافة إلى بناء 1320 وحدة سكنية مميزة بإسكان وسط المدينة، بالإضافة إلى 350 وحدة بالكمبوند السكني كمبوند مزارين، هذا بالإضافة إلى 4,500 وحدة سكنية بالأبراج الشاطئية وهي مجموعة من الأبراج التي تتكون من 15 برج من تنفيذ شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.
• ويضم القطاع الساحلي الكثير من المعالم الحضارية الهامة ومنها (حي الفنادق – مركز المدينة – الحي السكني المميز – مركز المؤتمرات – حي حدائق العلمين – مرسى الفنارة – المنطقة الترفيهية – منتجع خاص – مركز ثقافي – إسكان سياحي – حي مساكن البحيرة – أرض المعارض).

اقرأ ايضا :

مشاريع مدينة العلمين الجديدة

تتنوع مشاريع مدينة العلمين الجديدة ما بين المشاريع السياحية والسكنية، وهي أحد أهم المدن الساحلية والتي تجمع بين الرقي والفخامة، بالإضافة إلى إقامة العديد من المباني الجديدة والفخمة التي تتميز بطراز معماري رائع سواء للمباني السكنية أو الإدارات والهيئات الحكومية، كما أن مشروعات مدينة العلمين الجديدة تعود ملكيتها إلى كبرى شركات الاستثمار والتطوير الموجودة في الوقت الحالي بالدولة، وتحتوي المدينة على المشروعات التالية:

مشروع برج العلمين

هو من أكبر  مشروعات العلمين الجديدة وتتكون من 5 أبراج المنطقة، ولكن ما يجعلها مميزة وهي أنها أطول من الأبراج في منطقة البحر المتوسط بأكملها، وهذا لأن طول البرج الواحد يبلغ حوالي 170 متر، وهذا فيما يعادل 74 طابق في كل برج، وهذا ليكونوا المدخل للمدينة، كما يبعد كل برج عن الآخر حوالي 15 متر ومن أهم ما يميز هذه الأبراج عن الأبراج الأخرى هي أنها على قدر من الرفاهية والفخامة، وهذا لأنهم الواجهة للمدينة بإكمالها.

مشروع كورنيش المدينة

من أفضل مشاريع العلمين الجديدة ويبلغ الطول له حوالي 14 كيلومتر أي أن الطول له يقرب إلى طول كورنيش الإسكندرية، وهذا ما يجعل الشركات تستغل تلك المساحة الواسعة والكبيرة على الساحل الشمالي وتحويلها إلى مكان مميز وهذا من خلال التحسين لمنطقة الشاطئ من خلال الإنشاء لميناء اليخوت، التنفيذ 5 حواجز شاطئية وهذا من جهة الشرق، التمهيد للممشى السياحي بطول 7 كيلومتر، والتوفير للجراجات والمسارات المخصصة للدارجة والبحيرة الطبيعية والمطاعم والكافيهات.

قد يهمك ايضا : 

مشروع متحف العلمين العسكري

أذا أراد الشخص في الدخول لأجواء الحرب العالمية الثانية وأنك تعيش بداخل القصة، يكون المتحف هذا هو الأفضل لك، حيث توجد به قاعة للمقتنيات العسكرية والخرائط الخاصة بالمعارك، وكذلك الساحات المكشوفة المليئة بالمدرعات والأسلحة وأيضًا الطائرات، وكذلك جدران المتحف تروي قصص الحرب  بالتفاصيل، والصور للمنحوتات لقيادة الجيش، والمجسمات أيضًا للجنود وللقادة وهذا فضلا عن المقتنيات الخاصة بهم.

مشروع نورث ايدج العلمين الجديدة

هو يحتوي على الشقق السكنية وهذا بالمساحات المختلفة والأسعار بها متراوحة على حسب المساحة الخاصة بالوحدة السكنية وجميعها مطله على البحر ولها تصميم خاص ومميز يجعلها من أفضل الأماكن بمدينة العلمين الجديدة.

مشروع داون تاون العلمين الجديدة

هي تشمل الوحدات السكنية المتنوعة منها الشقق والشاليهات السكنية وأيضًا والبنتهاوس، والأسعار متفاوتة بينهم على حسب اختيارك من بينهم، والأسعار تتراوح ما بين 706,000 جنيه إلى 3 مليون.

مشروع ذا جيت العلمين الجديدة

هي من أحد أهم مشروعات الضخمة المتواجدة في مدينة العلمين الجديدة، وهي تتراوح ما بين الشقق والاستديوهات وهذا على حسب الاختيار الخاص بك والمناسب لك، وتتراوح الأسعار بها من 200,000 جنيه إلى 3 مليون جنيه.

أفضل أحياء مدينة العلمين الجديدة

تحتوي مدينة العلمين الجديدة على مجموعة راقية من الأحياء، والتي تكون نقطة اختيار مثالية لصفوة المجتمع، حيث تتميز هذه الأحياء بالتصميمات الرائعة للمباني والتي تكون على طراز المباني الرومانية والإغريقية وهي الحضارات التي عاصرتها الإسكندرية قديمًا، ومن أشهر هذه الأحياء هو ما يلي:

الحي اللاتيني

• هذا الحي متواجد على مساحة تقريبا 450 فدان وهي بالقرب من مدينة التراث، وكذلك المجمع للكليات وكذلك المسارح، وتم التصميم له على التراث  الإسكندرية القديمة والطراز هذا تم الأخذ له من التصميم الروماني والإغريقية القديمة، ولهذا تم التسميه له باسم الحي اللاتيني، وهذا الحي يضم حوالي 12 الف وحدة سكنية، وهذا بمساحات تبدأ 100 متر مربع وتصل حتى 185 متر مربع، وكل عمارة لا تتعدى 8 طوابق، وجميعها في نفس الطول ولا يوجد أي تفاوت بينهم.
• تم بناء الحي بواسطة 6 شركات مقاولات كبرى، والتي قامت بتوليهم المهمة وزارة الإسكان والمرافق المصرية، وتم تنفيذ البناء والحي في حوالي 18 شهر فقط، ويصل متوسط أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة ما بين 20,000 جنيه مصري، حتى 35,000 جنيه مصري.

شاهد ايضا : 

الابراج الغريبة

يبلغ العدد لها حوالي 15 برج، وتم التخطيط لكل منه الارتفاع الخاص يبلغ كل برج 41 طابق، وإلى الآن تم الانتهاء من الدور 26 لكل هذه الأبراج، وهذا نظرا للإقبال من المشترين المتزايد على هذه الأبراج، حيث بدأت الشركات التي تعمل على التطوير والتمهيد كي يتم الأنشاء 10 أبراج جديدة، ويتراوح المساحات للوحدات ما بين 90 متر مربع تقريبًا وتصل إلى 350 متر مربع، وهذا بأسعار  متراوحة على حسب المساحة الكلية للوحدة التي يتم الشراء لها ومعظم الوحدات تطل على البحر.

حي بحيرة العلمين حي الفنادق

هو الجزء الأساسي لقطاع الساحلي بالمدينة، والحي يحتوي على مساحة تصل إلى 296 فدان، والحي يحتوي على 15500 غرفة الفندقية، وهو يضم الحي عدد من المعالم الغاية في الأهمية  مثل المركز للخدمات الإقليمية ، وأيضًا يضم أرض المعارض والمركز للاستيفاء العالمي، وكذلك يتواجد المراكز للخدمات العالمي بداخل الحي وهي  النوادي الرياضية والمركز للتجارة والملاهي والمجمع للمسارح والسينما، والمعارض والخدمات الإدارية أيضًا.

منطقة الداون تاون

هي منطقة متواجدة في الكورنيش لمدينة العلمين الجديدة، وهي تحتوي على وحدات الإسكان الفاخرة في مدينة العلمين الجديدة، وجميع الوحدات تطل مباشرة على الشاطئ البحر وكذلك تطل على  البحيرات، وهي هذه المنطقة تضم حوالي 1300 وحدة للسكن، ويتراوح المساحات للوحدات ما بين 125 متر مربع تصل إلى 275 متر مربع، وتتميز الوحدات جميعها بأن التشطيب بها الفاخر، وهي تضم عدد كبير من المعالم الترفيه وأماكن لتنزه وكذلك يتواجد السينما والمعارض وكذلك المسارح.

تواصل معنا للحصول على وحدة في أفضل الأحياء لمدينة العلمين الجديدة.

قد يعجبك ايضا :

مميزات وعيوب مدينة العلمين الجديدة

مدينة العلمين الجديدة أحد مشروعات سيتي إيدج للتطوير العقاري وتتمثل أهم المميزات والعيوب الخاصة بالمدينة في الآتي:

عيوب مدينة العلمين الجديدة

العلمين الجديدة مدينة تمتلك العديد من المميزات، إلا أنها من المدن الجديدة التي تعاني من بعض المشاكل، وهي التي يعاني منها السكان والقانطين في المدينة ومن أبرز هذه العيوب هو ما يلي:

1. تعتبر الوحدات السكنية المقدمة ضمن مشاريع العلمين الجديده للإسكان باهظة الثمن، ولا تتناسب مع الإسكان المتوسط أو الاقتصادي، حيث أن سعر المتر في العلمين الجديدة يصل إلى 5000 ألف جنيه مصري، وتصل أسعار الوحدات السكنية ما بين 2,00,000 جنيه مصري حتى 3,000,000 جنيه مصري.
2. قد تكون المدينة بعيدة نسبيًا عن باقي المدن المصرية، ومن خلال السكن فيها فقد يكلف ساكنيها افتقاد شراء المتطلبات من الأسواق، أو يعوق الزيارات العائلية.
3. لا تتوافر مواصلات نقل عام في المدينة، وقد يحتاج القانطين فيها إلى استخدام سيارة ملاكي، كما أنه لم يتم التخطيط حتى الآن إلى تحديد خط سير للمواصلات العامة.
4. بالرغم من ارتفاع أسعار الشقق في العلمين الجديدة إلا أن مساحتها غير كبيرة، حيث أن شركة التطوير العقاري حرصت على توفير وحدات سكنية كثيرة، ومساحة المشروع الإجمالية لا تستوعب كل هذا التكدس من السكان.

مميزات مدينة العلمين الجديدة

العلمين الجديدة مدينة بها العديد من المميزات الخاصة بالسياحة والسكن فيها، والتي حرصت الشركات المالكة للمدينة بتوفيرها من أجل أن تكون مدينة متكاملة المرافق والخدمات، وأول تلك المميزات هو موقع العلمين الجديدة المتميز والفريد، مع الحرص على توفير جميع الخدمات للحصول على كافة الاحتياجات المتنوعة، ومن أبرز هذه المميزات الرائعة هو ما يلي:

1. تحتوي مدينة العالمين الجديدة على مجموعة من الفنادق المتميزة، ومن أهمها فندق جيت العلمين وهو مصنف ضمن فنادق 7 نجوم، ويوفر الخدمات الرائعة والمرافق المتميزة التي تلبي احتياجات الزوار، بالإضافة إلى الممشى السياحي الجذاب، وكذلك مرسى الفنارة.
2. بالإضافة إلى وجود أبراج العالمين الساحل الشمالي والتي تشمل حمامات سباحة في أعلى قمة الأبراج، كما تحتوي أبراج ذا جيت نظام لإدارة النفايات وإعادة تدويرها، من أجل أن تتمتع المدينة بالنظافة وتكون صديقة للبيئة.
3. هذا بالإضافة إلى مجموعة راقية من المطاعم والكافيهات، التي تتميز بديكوراتها الحديثة وتعد من أفضل أماكن الخروج بالعلمين الجديدة للاستمتاع بالأكلات الشرقية والغربية التي تتوافق مع جميع الثقافات والشعوب، والموسيقى الهادئة.
4. تتمتع المدينة بنظام أمنى على قدر عالي من الجودة، من خلال توفير كاميرات المراقبة على البوابات الرئيسية وداخل الأحياء والكمبوندات والمولات التجارية، من أجل توفير سبل الأمن والسلامة للمقيمين داخل المدينة.
5. كما أن هناك شقق للبيع فى العلمين الجديدة والتي تتميز بأسعارها الرائعة التي تتناسب مع أصحاب الذوق الرفيع، والأشخاص ممن يرغبون في امتلاك الفخامة والرقي.
6. المدينة تتمتع بمولدات كهرباء من أجل توفير الإنارة بالمنطقة، وعدم التعرض لانقطاع الكهرباء المفاجئ، نظرا أنها مدينة جديدة سياحية، بالإضافة إلى أن كل الوحدات السكنية داخل المدينة تتمتع بالمصاعد الكهربائية، بالإضافة إلى إنترنت مركزي فائق السرعة.

اسعار مدينة العلمين الجديدة

العلمين الجديدة مدينة من المدن الجديدة والمصنفة بأنها من مدن الجيل الرابع، وصممت بأفضل الطراز المعماري الأوروبي، لتضاهي أكبر المدن العالمية في شكل المباني والوحدات السكنية الراقية والفخمة، وقد تتفاوت الأسعار في المدينة ويشهد السوق العقاري بها تطور ملحوظ، وتتمثل الأسعار المتوفرة بالمدينة في التالي:

• هناك الكثير من أنواع الوحدات بالمدينة، تتوسط أسعار مدينة العلمين الجديدة للمتر المربع الواحد ما بين 33,000 لف جنيه مصري، حتى 45,000 ألف جنيه مصري، ويتوقف سعر المتر بالقرب أو البعد من البحر.
• كما تبدأ اسعار العلمين الجديدة شقق السكنية التمليك بتشطيبات سوبر لوكس من 3,600,000 جنيه حتى 7,200,000 جنيه مصري.
• توجد أنواع الوحدات السكنية الأخرى في السوق العقاري للعلمين الجديدة، وتبدأ من 5,500,000 جنيه مصري، وتصل حتى 13,000,000 جنيه مصري.
• أما بالنسبة إلى ابراج العلمين الجديده ذات المواصفات الممتازة، والمعايير العالمية فتتراوح أسعار الشقق السكنية من 6,500,000 جنيه مصري، حتى 14,400,000 جنيه مصري.
• تعمل الشركات الاستثمارية على توفير كافة سبل الراحة في طرق التسديد، حيث تستطيع دفع مقدم بقيمة 10% من قيمة الوحدة وتقسيط باقي القيمة على 7 سنوات.
• تواصل معنا الآن للحصول على وحدة بأفضل الأحياء لمدينة العلمين الجديدة خلال أقل وقت ممكن، ويمكنك الحصول على وحدة للسكن أو الاستثمار في هذا السوق العقاري المتميز.

اسعار ابراج العلمين الجديدة

مشروع مدينة الجديدة مدينة العلمين الجديدة تتفاوت اسعار العقارات به، والتي تتميز بتنوعها والإقبال الكبير عليها، وخاصة الأبراج والتي تصل إلى 44 طابق، وتستطيع من خلالها الاستمتاع بالإطلالة الساحرة والمناظر الخلابة التي تطل على ساحل البحر، وقد تكون الأسعار مرتفعة نسبيا، وهذا نظرًا إلى الخدمات المميزة والمرافق التي تم توفيرها للسكن الراقي والفخم، وتكون الأسعار على النحو التالي:

• تصل أسعار أبراج العلمين الجديدة من حوالي 34,000 ألف جنيه للمتر المربع الواحد، حتى 43,000 ألف جنيه مصري.
• حيث تبدأ اسعار المتر المربع في أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة وخاصة للطوابق المرتفعة حوالي 40,000 جنيه مصري، ويزيد سعر المتر كلما انخفضت الطوابق.
• وصل سعر المتر في أبراج سيتي ايدج إلى حوالي 38,000 جنيه للمتر، وتتميز الوحدات السكنية بالفخامة والرقي، وتقدم بتشطيبات كاملة على المفتاح.
• أما سعر المتر في الحي اللاتيني والذي يقدم شقق كاملة التشطيبات، فيصل فيها إلى 20,000 جنيه مصري.
• كمبوند داون تاون يقدم وحدات سكنية متميزة وكاملة الخدمات والمرافق، تشطيب سوبر الترا لوكس تبدأ فيها الأسعار من 18,000 جنيه مصري.
• للمزيد من المعلومات والتفاصيل الهامة اتصل بنا.

قد يعجبك ايضا : 

مطاعم العلمين الجديدة

بالصور مدينة العلمين الجديدة تظهر وجود العديد من المرافق الهامة التي تزيد من حيوية ونشاط المدينة، ومن أهم هذه المرافق هو توفير العديد من المطاعم المتنوعة، والتي تقدم أفضل الأكلات والأطباق الشهية المختلفة والتي تتوافق مع جميع الثقافات المختلفة لتتناسب مع السياح ومع المصريين أيضًا، ومن بين أشهر مطاعم العلمين الجديدة هو ما يلي:

المنوفي الكبابجي

هو من أشهر المطاعم المعدة للمأكولات المشوية، وله سلسلة فروع في جميع أنحاء جمهورية مصر العربية، وله فرع في الساحل الشمالي العنوان هو الكيلو 102 طريق الساحل الشمالي أمام مارينا 4 والرقم الخاص بالحجز هو 01111188445.

مطاعم دنيا

هو من المطاعم المقدمة للأطباق المختلفة واللذيذة وأيضًا الشهية التي يوجد عليها إقبال شديد، والعنوان الخاص بالمطعم هو الكيلو 70 طريق إسكندرية مطروح الساحلي، وهو متواجد بداخل قرية كازابيانكا، والرقم الخاص بالحجز في المطعم هو 01222602726.

مطعم سيستا مارينا

هو من المطاعم الحديثة التي تقدم الوجبات الحديثة والأطباق الرئيسية المتنوعة الذي تلاقي عدد من الإقبال عليها، كذلك يقدم المشروبات الساخنة والباردة أيضًا، كما أن المطعم يتميز بالمأكولات الشهية واللذيذة والعنوان الخاص بالمطعم هو مارينا العلمين متواجد داخل فندق سيستا مارينا، وأرقام الحجز هي 01228686888.

مطعم ماكس

هي من المطاعم الذي تقدم المأكولات على الطريقة العالمية والفطار الكونتيننتال الذي يعجب عدد كبير من الأفراد، والتقييم الخاص بالمطعم دائمًا عالي، والعنوان هو 106 كيلومتر وطريق مطروح إسكندرية الصحراوي وهو متواجد أمام مارينا 7.

شاهد ايضا : 

حلواني مانا فرع العلمين

هو من الأماكن الذي تقدم اشهى الحلويات منها الحلويات الغربية والشرقية الذي تشهد إقبال شديد من المتواجدين في مدينة العلمين، والعنوان الكيلو 104 طريق إسكندرية الصحراوي مطروح، وهو متواجد داخل بلازا مول العلمين.

مطعم مؤمن

هو من المطاعم المصرية الذي تقدم أشهى السندويتشات ومشهور جدا السندويتشات الكرسبي بانيه الذي دائما يتواجد عليها إقبال شديد من الأفراد، والعنوان الخاص بالمطعم الكيلو 105 من طريق إسكندرية مطروح الصحراوي والأرقام للحجز 0464103331.

مطعم البيت بيتك

هو من المطاعم الذي تقدم المأكولات الشرقية بطريقة المنزل لكي يشعر الفرد وكأنه بداخل منزله يتناول الطعام المصري الشرقي الأصيل كما أن الديكورات تم الإعداد لها لتكون مريحة لكل المتواجدين، والعنوان هو الكيلو 105 طريق الإسكندرية الصحراوي.

لا ليجا لاونج فرع العلمين 

هو من أفضل المطاعم الذي يتميز بالديكور الراقي والذي يعطى هدوء وراحة نفسية، كما أنه يقدم أشهى المأكولات اللذيذة الذي يتم الإعداد لها بكل عناية لترضي كل الأذواق القادمة ولكي تكن تجربة مميزة لا مثيل لها، والعنوان الكيلو 108 في طريق إسكندرية الصحراوي مطروح، وهو متواجد بداخل مول الماسة.

كافيهات العلمين الجديدة 

مشروع مدينة الجديدة مدينة العلمين الجديدة تحتوي على الكثير من الكافيهات، والتي توفر الراحة والاسترخاء والهدوء لجميع زائريها، وتتمتع الكافيهات بإبراز صور مدينة العلمين الجديدة بالرقي والفخامة المطلوبة، والتي تجذب الكثير من السياح والناس لزياراتها والاستمتاع بها، وإليكم قائمة بأشهر كافيهات العلمين وهي على النحو التالي:

الساحل Boulevard

هو من الكافيهات التي تقدم المشروبات الباردة وكذلك الساخنة وأيضًا يتواجد به بعض من المأكولات الخفيفة وأيضًا الحلويات الذي يتم التقديم لها مع المشروبات، وهو من أهم الكافيهات واشهرها في الساحل الشمالي.

جراند كافية

هو من الكافيهات المشهورة في مصر له فروع في أماكن مختلفة في جمهورية مصر العربية، وهو من الكافيهات الراقية والمميزة والذي يقدم قائمة متنوعة من المشروبات والحلويات، وهو متواجد في مارينا الكيلو 36.

 كافية  zucca

هو من الكافيهات التي تقدم المشروبات الساخنة والباردة وكذلك الحلويات وأيضًا يقدم البيتزا على الطريقة الإيطالية المميزة والشهيرة وهي من ألذ الطرق الذي سوف تجربها، والتقييم الخاص بالكافية من حيث الديكور وأيضًا الخدمة عالي جدا.

ريكوس الأمين

هو من الكافيهات التي تتميز بالديكور المميز جدا كما تطل على ساحل البحر المتوسط وهذا ما يجذب إليه الزوار المتواجدين في الساحل لقضاء وقت مميز، وهو يقدم المشروبات الساخنة والعصائر والحلويات اللذيذة.

كافية  Ruby Tuesday

هو من الكافيهات الذي تم التصميم لها على النظام الأمريكي المميز، تم التصميم له بكل عناية من حيث الكراسي والطاولات كي تكن مماثله تماما للنظام الأمريكي كما أن القائمة بها يتواجد بها أنواع جديدة ومختلفة لا تتواجد في أماكن أخرى غيره، وهذا ما ينال إعجاب الكثير.

كافية Bolognese

هو من الكافيهات التي تم التصميم لها على الطراز الإيطالي الذي يقدم المأكولات الإيطالية منها البيتزا الإيطالي الشهيرة والمكرونة الإيطالية وكذلك المشروبات الإيطالية، كما أن الديكور تم الاختيار له بكل عناية كي يكن مماثل للأجواء الإيطالية من حيث الألوان والبهجة والمرح، وهو متواجد في الكيلو 3.2 من مارينا.

قد تكون مهتم ب : 

كافية Abbio

هو من الكافيهات الذي تقدم المشروبات المختلفة وأيضًا يقدم المأكولات والأطباق الرئيسية، والذي يتم الإعداد لها بالطرق الأوربية وخاصة الإيطالية، والديكور على النظام الأوربي وهو في مواجه للبحر مباشره وهذا يضيف جو كبير من الراحة لكل المتواجدين به.

مطعم  وكافية أبو السيد

هو من الكافيهات التي تم التصميم لها على الطراز المصري ويقدم المأكولات والمشروبات المصرية والشرقية الأصيلة، وهي جميعها مميزة، وهو من المطاعم الشرقية المميزة، وهو متواجد في مارينا 3.6 كيلومتر.

بالم هيلز العلمين الجديدة

• يتميز موقع مشروع بالم هيلز العلمين الجديده بموقع استراتيجي، حيث أنه يتمتع بإطلالة رائعة على اللاجون، كما أنها تتمتع بطقس رائع طوال العام نتيجة قربه من البحر الأبيض المتوسط، ويتميز المشروع بسهولة الوصول إليه حيث أنه يقع على طريق البترول ويبتعد بعض الدقائق من الطريق الساحلي الدولي وطريق إسكندرية مطروح.
• يقع كمبوند بالم هيلز خلف أبراج العلمين وبالقرب من منطقة الداون التاون والتي تقع في قلب مدينة العلمين، وترتفع أبراجها بالعلو الشاهق والتي تتنافس مع أبراج دبي الشاهقة الارتفاع، حرصت الشركة المنفذة لمشروع بالم هيلز على اختيار موقع الكمبوند على إطلالات ساحرة على البحر الأبيض المتوسط بالإضافة إلى بحيرة العلمين الصناعية.
• يوفر الكمبوند خدمات عالية التميز حيث أن المشروع يقام على مساحة 40 فدان، ويتم تقسيم تلك المساحة ما بين المباني السكنية، والمسطحات الخضراء التي تستحوذ الجزء الأكبر من الأرض، بالإضافة إلى اللاجونز والمسطحات المائية والمرافق الترفيهية والأساسية.
• يضم المشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة، والتي منها الاستديوهات والشقق والتوين هاوي والفلل المستقلة، بالإضافة إلى المساحات المتنوعة للوحدات للتناسب مع الشباب والأفراد والعائلات، وتلبي احتياجات جميع العملاء، حيث تبدأ المساحات من 140 متر مربع، حتى 253 متر مربع وتصل مساحات الفلل إلى حوالي 300 متر مربع.
• يتم تسليم الوحدات السكنية في palm hills new alamein بتشطيبات سوبر ألترا لوكس، بأعلى مستوى من التصميمات الديكوري الداخلي والخارجي المميز بطراز عالي الجودة من الفخامة والرقي، وتتراوح اسعار الشقق في بالم هيلز العلمين إلى حوالي 7,700,000 جنيه مصري.
• توفر الشركة الخدمات الأساسية والترفيهية والتي تتمثل في وجود أكبر بحيرة صناعية وفيو رائع على البحر، ويوفر المشروع نظام مميز عالمي في جمع النفايات ومعالجتها، توفير مولات تجارية تضم اعلى البرندات العالمية، بالإضافة إلى توفير جراجات تحت الأرض وحمامات سباحة للكبار والأطفال ومسارات خاصة بالجري وركوب الدرجات، مع توفير خدمات الحراسة والأمن ومراقبة كاميرات تستمر على مدار 24 ساعة.

مول الماسة العلمين الجديدة

• يعرف مول الماسة العلمين الجديدة باسم O Mall، والذي يعد من أحدث الابتكارات والمشاريع التي قامت بمدينة العلمين الجديدة، حيث يمكنك أن ترى السماء بشكلين مختلفين الأولى أنها تكون معتمة ويتوسطها القمر من جهة اليسار، أما اذا نظرت لها من جهة اليمين فتراها كالماسة الزرقاء يكسوها السحب البيضاء والتي تنير المكان بإضاءة عالية وقوية.
• يضم المول العديد من المحلات التجارية المتنوعة، والتي توجد بطول المول، مع توفير إضاءة نهارية رائعة، يحظى المول بعدد كبير من الزوار بشكل يومي، يتميز بانه ليس مول تجاري وحسب، بل أنه مول ترفيهي أيضًا بوجود الأماكن الترفيهية الرائعة ومركز خاص بالألعاب والكافيهات والمطاعم العديدة والمتنوعة.
• كما يقع داخل المول أكبر دور سينما في الساحل الشمالي، وتحتوي على ثلاث قاعات وهي (جولدن وليزي بوبي)، مع توفير أحدث نظام صوتي بالعالم، مع توفير ثلاث جراجات تحت الأرض للسيارات، واثنين فوق الأرض لتستوعب عدد الزائرين، كما أن المول يتميز بأنه يعمل بنظام إيزي أكسيس وهي بوابات الدخول المفتوحة على مدار الساعة ليلا ونهار.

ابراج العلمين الجديدة

تتميز ابراج العلمين الجديدة بأنها قريبة جدا من العديد من المناطق الحيوية والمنشآت الهامة داخل العلمين الجديدة، فهي قريبة من حدائق العلمين الجديدة، وفندق ومول الماسة، كما أنها قريبة أيضا من مطار برج العرب الدولي، بالإضافة إلى قربها من العاصمة والمدن الأساسية بها، تضم ابراج العلمين الجديدة عدد كبير من الشاليهات والشقق الفاخرة والمتنوعة من حيث المساحة والتصميم، حرصا على إرضاء جميع الأذواق، كما أن عدد الطوابق في الأبراج يختلف من برج إلى آخر، ومن أبرز هذه الأبراج هو ما يلي:

أبراج نورث ايدج العلمين

يحتوي هذا المشروع على 15 برج سكني، ويصل عدد الطوابق به إلى حوالي 40 دور، بإجمالي 230 وحدة سكنية، وتتنوع مساحات تلك الوحدات ما بين 138 متر مربع، حتى 370 متر مربع.

أبراج ذا جيت العلمين

يتكون مشروع ذا جيت العلمين من 18 برج، ويتكون كل برج من 40 طابق، ويوفر افضل الخدمات والمرافق المتميزة ومنها الخدمات الطبية بتوفير مركز طبي ضخم وصيدليات، بجانب خدمات الأمن والحراسة التي تعمل على مدار 24 ساعة، والمرافق الترفيهية المتعددة.

اقرأ ايضا : 

معلومات حول مدينة العلمين الجديدة

• تتشابه العلمين الجديدة مع العاصمة الإدارية الجديدة في احتوائها على الكثير من المشروعات المتنوعة الضخمة، كما إن مدينة العلمين الجديدة من أكبر مدن الجيل الرابع التي تم تشييدها بعد العاصمة الإدارية الجديدة، وهناك من يفضل السكن في العاصمة الادارية بسبب موقعها المميز، والبعض الآخر يفضل السكن بالعلمين الجديدة للابتعاد عن الضوضاء والزحام.
• وكذلك الأمر بالنسبة إلى الشيخ زايد أو القاهرة الجديدة فإن البعض يفضل السكن في القاهرة الجديدة أو الشيخ زايد بسبب اقترابهم من الكثير من المناطق الحيوية والخدمية والمصالح الحكومية، بينما يرى آخرون أن الاتجاه نحو المدن الساحلية هو الأفضل لتجنب الزحام، ولذلك فإن العديد من الأفراد يقيمون في القاهرة الجديدة أو الشيخ زايد ويقتنون وحدة بالعلمين الجديدة أو يقومون بتأجيرها خلال الصيف والإجازات للاستمتاع بعيدًا عن التكدسات.
• أما المدن الساحلية الأخرى مثل برج العرب أو العين السخنة أو مرسى مطروح فإن لكل مدينة منهم ما يميزها مثل الموقع الجغرافي، الإطلالة المباشرة على ساحل البحر، وتتميز العين السخنة على سبيل المثال باقترابها من القاهرة، أما مرسى مطروح وكذلك العلمين الجديدة يتميزوا بالهدوء.

الأسئلة الشائعة حول مدينة العلمين الجديدة

كم ساعه من القاهره للعلمين الجديده؟
يتم قطع المسافة بين القاهرة والعلمين في حوالي 3 ساعات إلا ربع، لأن المسافة بين المدينتين حوالي 259 كيلو متر، ويتم قطع هذه المسافة أما بقطار السكة الحديد، أو من خلال استقلال السوبر جيت.
هل دخول العلمين الجديدة بفلوس؟
تستقبل مدينة العلمين الزوار والسكان بشكل يومي دون أي رسوم أو تذاكر، وقد يتم فقط فرض بعض الرسوم على بعض الخدمات المقدمة والأماكن السياحية وذلك عند الرغبة بزيارة الأماكن الترفيهية والاستمتاع بها.
كم ساعه من اسكندريه للعالمين؟
تقدر المسافة بين مدينة الإسكندرية للعلمين بنحو 104 كيلو متر في اتجاه غرب الإسكندرية، كما أنها تقدر بحوالي 116 كيلو متر مربع عبر الطريق الساحلي، ويتم قطع هذه المسافة في حوالي ساعة واحدة و45 دقيقة فقط بالسيارة.
ازاي اروح العلمين من القاهرة؟
يتم الوصول إلى العلمين الجديدة من القاهرة بالعديد من وسائل المواصلات المريحة، منها السوبر جيت والذي يمكن ركوبه من موقف عبد المنعم رياض بالقاهرة، أو استقلال قطار السكة الحديد.
من صاحب مدينة العلمين الجديدة؟
تعود ملكية مدينة العلمين الجديدة إلى شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري والتي تكون صاحبة أبراج العلمين، وهي شركة مساهمة مصرية، بالإضافة إلى هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والتي تمتلك حوالي 60% من رأس المال.
هل يوجد شاطئ عام في العلمين الجديده؟
تتميز مدينة العلمين الجديدة بالإطلالة المميزة على البحر الأبيض المتوسط مباشرة، مما يجعل المدينة تمتلك أكبر شاطئ عام ومجاني لجميع الزائرين وسكان المدينة، حيث يتوافد عليه المصطافون للاستمتاع بالأجواء الجميلة والرائعة.
مدينة العلمين عبارة عن ايه؟
تحتوي مدينة العلمين الجديدة على العديد من المعالم السياحية والحضارية، فهي عبارة عن قطعة من الجنة، المليئة بالأبراج شاهقة الارتفاع والتي تضاهي أبراج دبي، بالإضافة إلى مولات تجارية وكمبوندات وفلل غاية في الفخامة والرقي.

في الختام نكون تعرفنا من خلال السطور السابقة على مدينة العلمين الجديدة وجمعنا لكم أهم المعلومات عن موقع المدينة والخريطة التي توضح أهم المعالم والمناطق الحيوية الموجودة بها، كما تعرفنا على أهم وأفضل المشاريع التي تم إقامتها والتي جعلت منها أفضل المدن المصرية والأفريقية على الإطلاق، كما تعرفنا على أهم مميزات وعيوب المدينة والتي شرحناها لكم بالتفصيل، تواصل معنا للمزيد من المعلومات والتفاصيل الهامة وحجز وحدة سكنية.