دليل التجمع الخامس - افضل كمبوندات واحياء التجمع الخامس 2023

يعد التجمع الخامس من أهم الأحياء الجديدة في مصر، وهو أكثر المناطق التي تتمتع بالهدوء والرقي، وبالفعل هي مخصصة لأصحاب الذوق الرفيع والمستويات الرفيعة من المجتمع، يقع التجمع الخامس داخل مدينة القاهرة الجديدة والتي تتضمن العديد من الأحياء والشوارع الهامة، كما أنه يتميز بوجود الكثير من الخدمات والمرافق الهامة والحكومية وكذلك المطاعم والكافيهات والكمبوندات السكنية الراقية، فجميع متطلبات الحياة والمعيشة متوفرة بشكل كبير بالتجمع الخامس والذي يعتبر من أشهر وأرقي المناطق في مصر.

اين يقع التجمع الخامس

• يتميز موقع التجمع الخامس بأنه موقع استراتيجي وجغرافي غاية في الروعة، حيث أنه يقع في الجانب الشرقي في مدينة القاهرة الجديدة أي في قلب القاهرة الجديدة، وبالتحديد بالقرب من الطريق الدائري، كما أنه يقع أيضًا على طريق العين السخنة وبالتالي يسهل الصول منه إلى العين السخنة بالإضافة إلى وقوعه بجانب طريق السويس، ويقع بالقرب من العاصمة الادارية.
• يتمتع التجمع الخامس بالتخطيط الجيد والذي جعل خريطة المكان سهلة ومميزة للجميع، وبفضل التصميمات الراقية والمميزة للشوارع، تتنافس كبرى الشركات العقارية والاستثمارية في إقامة العديد من المشاريع الهامة، والتي تتمثل في إنشاء الكمبوندات والمولات والمحلات التجارية الضخمة والتي تعود إليهم بعائد مالي كبير.

المسافة بين القاهرة والتجمع الخامس

• ونجد أن المسافة بين القاهرة والتجمع الخامس قريبة جدا حيث أنها تبتعد فقط حوالي 31,5 كيلو متر مربع فقط، أي تقطع المسافة من خلال الطريق الدائري ما يقارب من 23 دقيقة، وتعد هذه المسافة ليست ببعيدة عن المناطق الموجودة في مدينة القاهرة الكبرى.

المناطق القريبة من التجمع الخامس

هناك أيضًا العديد من المناطق القريبة من التجمع الخامس والتي تكون على النحو التالي:

• يقع التجمع الخامس بالقرب من أهم المشاريع العقارية ومنها الباتيو 3 وزيزينيا جاردنز.
• كما أنه يقترب من مدينة الرحاب وتفصل بينهم دقائق معدودة.
• يبتعد التجمع الخامس من مصر الجديدة ومدينة نصر حوالي 15 دقيقة فقط.
• كما تبتعد حوالي دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي.

مساحة التجمع الخامس

• تبلغ مساحة التجمع الخامس الكلية إلى حوالي 70 ألف فدان، حيث تم تقسيم تلك المساحة على مجموعة من الأحياء الهامة، والتي منها غرب الجولف والشويفات والدبلوماسيين وحي النرجس وحي الياسمين وحي البنفسج وحي جنوب الأكاديمية، بالإضافة إلى أنه يتضمن مجموعة كبيرة من الشوارع والتي من أهمها شارع التسعين وهو ارقى شوارع التجمع الخامس بشكل عام.
• تعتبر منطقة التجمع الخامس هي من أكبر الأحياء الجديدة التي تضمن الأنشطة والخدمات التجارية والعقارية، كما أنه اسرع المناطق في معدل البناء والإنشاء على مستوى جمهورية مصرالعربية، ويتميز المكان بوجود العديد من الفلل والقصور الفخمة، والتنوع العمراني الرائع، والذي يتنوع ما بين الفن الروماني والإسلامي والفرعوني الحديث.
• يتمتع التجمع الخامس مصر بأنه يقع في قلب القاهرة الجديدة، كما أنه يتمتع بطقس معتدل مقارنة بباقي المدن الأخرى الموجودة في القاهرة الكبرى، وهذا الأمر يرجع إلى المساحة الكبيرة التي تشملها المنطقة، والرقع الخضراء التي تتوسط المباني مما ساعد على تلطيف درجات الحرارة خاصة أثناء فصل الصيف.
• كما أن سهولة التنقل من وإلى المنطقة سهلة وسريعة جدا، حيث أن هناك خط أتوبيس خاص يعمل على مدار 24 ساعة، يقوم بالمرور على كافة المدن الموجودة في القاهرة الكبرى.

أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب

منطقة التجمع الخامس من أشهر المناطق والأحياء الموجودة داخل مصر، وتضمن المنطقة افضل الأحياء التي تم تقسيمها عند إنشاء تلك المدينة المميزة، مثل حي بيت الوطن وغيره من الأحياء، والتي تتمتع بارتفاع مستواها الاجتماعي والاقتصادي، ومن أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب هو ما يكون على النحو التالي:

#	أفضل مناطق التجمع الخامس بالترتيب
1	حي الاندلس
2	حي القرنفل
3	حي النرجس
4	حي اللوتس
5	حي المستثمرين
6	حي أبو الهول
7	حي بيت الوطن
8	حي جنوب الاكاديمية
9	حي تمر حنة
10	حي غرب أرابيلا
11	حي الشويفات

1. حي الاندلس: وهو من ارقى الأحياء داخل التجمع بالقاهرة الجديدة، ويبتعد حوالي 20 كيلو متر مربع فقط من مدخل الحي الخامس، ويقع الحي على امتداد شارع التسعين الجنوبي، تبلغ مساحة الحي حوالي 1000 كيلو متر مربع، ويبلغ عدد السكان فيه حوالي 30,000 نسمة.
2. حي القرنفل: وهو من أشهر الأحياء داخل التجمع الخامس، ويتميز بموقع استراتيجي بالقرب من مجمع الوادي ومدينة الرحاب ومدينتي، كما أنه يطل على أهم الشوارع الحيوية والرئيسية وهو شارع التسعين الشمالي، يتميز هذا الحي بقلة الكثافة السكانية، والحي عبارة عن فلل وقصور فخمة وراقية، والتي تتخلهم المساحات الخضراء الواسعة.
3. وحي النرجس: يتميز الحي بقربه من الأحياء الراقية والكمبوندات التي تقع داخل الحي الخامس، ويتم الوصول إليه عن طريق محور المشير طنطاوي، ويضم الحي الجامعة الأمريكية، كما يوجد فيه مسجد الشربتلي، بالإضافة إلى مول 7 ستارز ومول سيلفر ستار ميديكال بارك.
4. حي اللوتس: وهو من الأحياء الراقية الذي تم تصميمه على شكل زهرة اللوتس، حيث تحتوي الرقعة الخضراء داخل الحي إلى حوالي 70% من المساحة الكلية، والمساحة المتبقية 30% تحتوي على المباني الراقية، موقع الحي استراتيجي للغاية لأنه بقلب القاهرة الجديدة، ويقع على الطريق الدائري من جهة الشمال وطريق مصر السويس الصحراوي.
5. حي المستثمرين: وينقسم هذا الحي إلى قسمين وهو القسم الشمالي ويعرف بمنطقة المستثمرين الشمالية، وتضمن هذه المنطقة عدد كبير من الكمبوندات ومنها كمبوند الحرية وكمبوند ريماس، ومنطقة المستثمرين الجنوبية والتي يحدها من الشمال شارع التسعين وجامعة المستقبل ومن الغرب حي النرجس وأراضي المخابرات.
6. وحي أبو الهول: وهو أحد الأحياء التابع إلى حي المستثمرين ويقع بالقرب من أهم المعالم بالتجمع الخامس، فهو بالقرب من الجامعة الألمانية، بالإضافة إلى قربه من الغابة المتحجرة والتي تعتبر أهم المزارات السياحية بالتجمع الخامس، ويتميز الحي بتوفير العقارات بأسعار رخيصة وغير مرتفعة.
7. حي بيت الوطن: ويقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس الصحراوي وبالقرب أيضًا من محور محمد بن زايد، حيث أن هذا الحي المميز يقسم إلى 9 مناطق هامة تطل على شارع التسعين الشمالي، كما يتميز حي بيت الوطن بقلة الكثافة السكانية مما يجعله يتمتع بالهدوء الشديد، كما يضم الحي العديد من النوادي مثل نادي الشرطة ونادي الصيد ونادي الجزيرة والنادي الأهلي.
8. حي جنوب الاكاديمية: يطل الحي على كايرو فستيفال سيتي مباشرا، والذي أدى إلى ارتفاع أسعار السكن داخل الحي، وينقسم الحي إلى سبعة مناطق وهي (أ – ب – ج – د – ه – و – ز)، ويضمن الحي أرقى الفلل والقصور الفخمة فقط، ولا يتكون من أي وحدات سكنية أخرى.
9. وحي تمر حنة: وهو يقع بالقرب من حي اللوتس ويتميز أيضًا بالهدوء والرقي وقلة الكثافة السكانية، والحي عبارة عن فلل وقصور فقط، ونجد أن الحي قريب من العديد المولات والكافيهات والمطاعم المتنوعة والتي تقع بداخل التجمع الخامس في القاهرة الجديدة.
10. حي غرب أرابيلا: وهو يعد من أهم الأحياء الراقية داخل التجمع الخامس، يتميز الحي بوقوعه من الطريق الدائري وبالقرب من شارع التسعين، يتميز الحي بإطلالة مميزة وساخرة على شارع الجولف الرئيسي، وتتميز أسعار الفلل في الحي بأنها رخيصة بالنسبة إلى الأحياء الأخرى.
11. حي الشويفات: ويعد هو أصغر أحياء التجمع الخامس وأكثرها هدوء ورقي، يتميز الحي بزيادة الفلل الراقية وقلة الكثافة السكانية، ويعتبر هو أكثر الأحياء ارتفاعا في الأسعار، حيث تتميز الفلل بفن معماري رائع وعصري وحديث.

ارخص احياء التجمع الخامس

إذا كنت ترغب في السكن في منطقة راقية داخل القاهرة الجديدة، فيمكنك التعرف على ارخص أحياء التجمع الخامس، والتي تكون فيها الأسعار منخفضة نسبيا، وهي ما يكون على النحو التالي:

ارخص احياء التجمع الخامس	سعر المتر بالحي
حي القرنفل	8,500 جنيه مصري.
حي غرب أرابيلا	10,600 جنيه مصري.
حي أبو الهول	5,900 جنيه مصري.
حي اللوتس	8,800 جنيه مصري.
منطقة المستثمرين	11,100 جنيه مصري.
حي تمر حنة	8,000 جنيه مصري.

• حي القرنفل: من افضل أحياء القاهرة الجديدة حيث يتوسط سعر المتر في القرنفل التجمع الخامس داخل هذا الحي إلى حوالي 8,500 جنيه مصري.
• حي غرب أرابيلا: من أهم أحياء التجمع الخامس ويصل متوسط سعر المتر المربع إلى حوالي 10,600 جنيه مصري.
• وحي أبو الهول: أحد أحياء التجمع الخامس ويصل فيه سعر المتر المربع إلى حوالي 5,900 جنيه مصري.
• حي اللوتس: من اشهر أحياء التجمع الخامس ويبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد حوالي 8,800 جنيه مصري.
• منطقة المستثمرين: ويبلغ متوسط سعر المتر المربع حوالي 11,100 جنيه مصري.
• حي تمر حنة: من أهم أحياء التجمع الخامس  حيث يبلغ متوسط السعر إلى حوالي 8,000 جنيه مصري.

وحدات بالتجمع الخامس للبيع والايجار

التجمع الخامس شارع التسعين

• التجمع الخامس شارع التسعين والذي يعتبر هو الشارع الرئيسي الذي يقع في قلب المدينة، ويربط هذا الشارع أغلب مناطق وأحياء التجمع الخامس ببعضها، كما أن شارع التسعين ينقسم إلى قسمين وهو شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي.
• يتميز شارع التسعين بأنه أشهر شوارع التجمع الخامس وهو يبدأ بعد انتهاء طريق NA على الطريق الدائري، كما أنه يمر بحي اللوتس ثم شارع التسعين الشمالي حتى طريق الإسماعلية، أما شارع التسعين الجنوبي فهو يمتد بالقرب من العين السخنة، كما تحتوي المنطقة الجنوبية على شارع التسعين التجمع الخامس الجامعة الأمريكية والتي تعد أفضل المباني للخدمات التعليمية بالمنطقة.
• وأشهر الشوارع الحيوية في التجمع الخامس شارع 90 والذي يقع عند محور المشير طنطاوي، كما أنه يعد من الشوارع الأساسية الموجودة في التجمع الخامس، يضم الشارع الكثير من الخدمات الهامة والمميزة، والوحدات السكنية العصرية والتي تقع في شارع التسعين الجنوبي، أما القسم الشمالي من الشارع يتميز بوجود المراكز الحكومية والشركات الخاصة.
• شارع التسعين الشمالي يضم أكبر تجمع من المراكز الهامة والخدمات ومنها أهم البنوك (بنك الإسكندرية – بنك أبوظبي – بنك CIB – بنك مصر) المدارس والأكاديميات التعليمية ومنها (المدرسة البريطانية الحديثة – مدرسة أجيال للغات – أكاديمية حياة الدولية ) المراكز الطبية والمستشفيات (مستشفى التجمع الخامس العام – المستشفي الجوي التسعين الشمالي – مستشفى الشفاء – مستشفى الكرمة) المحلات والمراكز التجارية ومنها ( السلام شوبينج سنتر- هاب فرنتشر للأثاث).

مطاعم شارع التسعين التجمع الخامس

هناك العديد من مطاعم شارع التسعين التجمع الخامس والتي تكون على النحو التالي:

#	مطاعم شارع التسعين التجمع الخامس
1	مطعم أيدينا
2	سوشي باي
3	كوفي بريك
4	فوود سيكريت
5	مطعم برجر
6	تحبيشة كو
7	مطعم تشيليز
8	زاكس

• مطعم أيدينا: وهو من أشهر مطاعم التجمع الخامس شارع التسعين، ويقدم الأكلات اللبنانية والمشويات والشاورما.    
• سوشي باي: وهو اشهر مطاعم السوشي والذي يقدم الأكلات الأسيوية واليابانية والحلويات والمشروبات الشهية.
• كوفي بريك: أفضل محلات الافطار في مدينة القاهرة الجديدة والتي تضمن المعجنات والمخبوزات والكيك والحلويات والمشروبات.
• فوود سيكريت: وهو مطعم متخصص في الأكلات المصرية الأصيلة، والطعام الصحي والشاورما والمشويات.
• مطعم برجر: وهو يقدم السندويتشات والوجبات السريعة والبرجر والشاورما.
• تحبيشة كو: ويقدم أطباق المكرونة بكافة أنواعها وساندويتشات الهوت دوج والبرجر والكبدة.
• مطعم تشيليز: وهو من أشهر المطاعم المتخصصة في أطباق المكرونة- الساندوتشات - البرجر - الفراخ المقلية - السلطات - ستيك - حلويات – مشروبات.
• زاكس: وهو مطعم متحصص في تقديم الوجبات السريعة - والمكرونة - والساندوتشات - والفراخ المقلية – واللفائف.

أماكن في شارع التسعين

في التجمع الخامس شارع التسعين الجنوبي والذي يتميز بانه افضل المناطق السكنية، لأنه يتميز بالهدوء الكبير، مما جعله فرصة كبيرة للاستثمار العقاري الجيد، حيث تتوفر داخل المكان العديد من الشقق السكنية المميزة والتي تتنوع من التوين هاوس والتاون هاوس، بالإضافة إلى الفلل المتاحة للاستثمار العقاري وللبيع، ومن أشهر أماكن في شارع التسعين ما يلي:

• نادي القاهرة الجديدة.
• نادي بنك القاهرة.
• الجامعة الأمريكية.
• مدرسة برينستون الدولية.
• مدرسة الريتاج للغات.
• بريمير أكاديمي.
• حضانة فيري تيلز.
• بنك فيصل الإسلامي.
•  بنك مصر.
• حدائق الفداء.
• ذا سبوت مول .
• ميدتاون مول.

كمبوندات التجمع الخامس

يمكنكم التعرف على كمبوندات التجمع الخامس من خلال السطور التالية، وتقع الكمبوندات داخل الأحياء المتميزة بالمنطقة، وتحتوي على الكثير من الوحدات السكنية الراقية، كما تشمل العديد من الخدمات والمرافق الهامة، وتنفيذ تلك الكمبوندات داخل التجمع الخامس جعل من المنطقة أفضل الأماكن للاستثمار العقاري الضخم، ومن افضل كمبوندات التجمع الخامس القاهرة ما يأتي:

• كمبوند الهايد بارك التجمع الخامس وهو افضل كمبوند التجمع الخامس
• كمبوند ايست تاون.
• وكمبوند قطامية.
• كمبوند قطامية جاردنز.
• كمبوند قطامية هايتس.
• وكمبوند ذا سكوير.
• كمبوند فيليت.
• كمبوند ليك فيو.
• وكمبوند بالم هاليز القطامية.
• كمبوند ريفيرا هايتس.
• كمبوند بورتو نيو كايرو .
• وكمبوند ماونتن فيو اي سيتي والذي يعتبر من انسب الكمبوندات للكسن حيث ان ماونتن فيو يقدم العديد من الاسعار المناسبة لجميع العملاء.
• كمبوند مراسم التجمع الخامس.

ارخص كمبوند في التجمع الخامس

هناك أكثر من كمبوند بالتجمع الخامس يحتوي على الكثير من المميزات الخدمات كذلك أسعار الوحدات بهم مناسبة مثل:

• كمبوند زيزينيا بالتجمع الخامس ويحتوي على وحدات تتنوع بين الشقق والفلل، ويبدأ سعر المتر به من 9,200 جنيه.
• كمبوند جراند سيزر بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة الذي يحتوي على شقق سكنية متنوعة في المساحة، ويبدأ سعر المتر به من 9000 جنيه.
• ستون بارك في التجمع الخامس ويتميز بتنوع وحداته بين الشقق، دوبلكس، فلل، تاون هاوس، بنتهاوس، ويبدأ سعر المتر من 15,500 جنيه.

مولات التجمع الخامس للخروج

أفضل مولات التجمع الخامس للخروج والتنزه، والتي تلبي احتياجات الناس، من الرغبات الشرائية، وتوفر تجربة تسوق ممتعة، كما أن المولات تضم العديد من الأنشطة الترفيهية، والعديد من مناطق الألعاب التي تتناسب مع الصغار والكبار، وتضمن أيضًا المطاعم والكافيهات الفاخرة، وتتمثل أهم مولات التجمع الخامس في الآتي:

• مول اليجانتري: وهو يعد من أشهر مراكز التسوق في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، حيث يقع المول في شارع عمر بن عبد العزيز، ويقع بالقرب من شارع التسعين والطريق الدائري، يضم المول ما يقرب من 300 محل تجاري ما بين محلات الملابس والأحذية والاكسسوارات، والمطاعم والمقاهي، وتوفير أماكن ترفيهية عديدة.
• مول  داون تاون: وهو يقع على طريق التسعين الجنوبي، بالقرب من محور العروبة، يضم المول العديد من المحلات التجارية والصيدليات، بالإضافة إلى توفير العديد من ماكينات الصراف الألي. ومن السهل التحرك من وإلى المول ويستطيع الوصول إليه من خلال مختلف المواصلات وذلك لوقوعه على شارع رئيسي مباشرة.
• سفن ستارز مول: يعد المول من اضخم المولات داخل التجمع الخامس، ويحتوي على مجموعة فريدة من المحلات التجارية والإدارية، كما يضن المول مجموعة راقية من المطاعم والكافيهات، حيث يقع المول بالقرب من طريق اخناتون وعلى محور 79، والتي تعد من أهم المناطق الحيوية والتي تحتوي على العديد من المشاريع السكنية والمراكز الطبية والمدارس الدولية والجامعات المعتمدة.
• بوينت 90 مول: ويضم العديد من محلات الملابس والأحذية والإلكترونيات إكسسوارات الموبيلات، كما يضم مجموعة رائعة من المطاعم والكافيهات والتي تقدم الوجبات الخفيفة والأكلات المميزة والمشروبات، المول يقع على طريق العبور مباشرة، وهو قريب من أهم الكمبوندات وهو كمبوند بالم هيلز قطامية.
• مول تريفيوم: وهو من اشهر مولات التجمع الخامس، ويقع في شارع التسعين الشمالي، ويضم مجموعة محلات ضخمة ومنطقة ملاهي وألعاب ذات تقنية تكنولوجية حديثة، وألعاب الثلاثية الأبعاد.
• سيلفر ستار التجمع الخامس مول: حيث يقع بالقرب من القاهرة الجديدة على الطريق مباشرة، كما يقع المول في شارع أخناتون قسم أول القاهرة الجديدة، وتحديدا أمام جريدة أخبار الصباح، وحصل المول على لقب اشهر مولات التجمع الخامس، حيث يضم العديد من المحلات والمطاعم والكافيهات.
• أكبر مول في التجمع الخامس هو كايرو فيستيفال سيتي وهو يقع على شارع التسعين الجنوبي بالتقاطع مع الطريق الدائري، وتم تشييد المول على مساحة ضخمة، ويضم مجموعة كبيرة من المرافق المميزة، والأنشطة التجارية المتنوعة بالإضافة إلى مقاهي ومطاعم عالمية ومتنوعة، هذا بالإضافة إلى مدينة ملاهي خاصة بالمول تتناسب مع جميع الفئات العمرية.
• عند التحدث عن أكبر مول في التجمع الخامس فنجد أن هناك العديد من المولات المميزة، والتي اشهرها على الإطلاق مول ميتنج بوينت Meeting Point Mall وهو اشهر مولات التجمع الخامس التي يمكنك زيارتها، حيث أنه يقع على شارع التسعين الجنوبي، ويضم مجموعة كبيرة من الكافيهات الشهيرة والتي منها دانكن دونتس. يتميز المول بانه يقع بجوار جامعة المستقبل مما جعله ملتقى للشباب، بالإضافة إلى وقوعه بجانب عدد من أهم البنوك ومنها البنك المصري فرع التسعين، يطلق على هذا المول بانه مول الشباب والذي يلبي أغلب احتياجاتهم ورغباتهم، مع توفير كافة الأنشطة الترفيهية والألعاب.

مول التجمع الخامس شارع التسعين

• أكبر مول التجمع الخامس شارع التسعين كونكورد بلازا مول Concord Plaza Mall وهو أهم مول التجمع الخامس شارع التسعين، حيث أن المول يقع في شارع التسعين الجنوبي بالقاهرة الجديدة بالتقاطع مع طريق الجزيرة، وهو من أكثر المواقع الجغرافية المميزة داخل التجمع الخامس، حيث حظى المول بالإقبال الشديد والهائل من الزائرين وخاصة من فئة الشباب وكذلك زيارات العائلات.
  • يحتوي المول على محلات كثيرة ومتعددة من ملابس النساء والرجال والأطفال، بالإضافة إلى المطاعم التي تقدم أشهى الأكلات والأطباق العربية اللذيذة، كما أن المول يوفر مساحات خاصة بالتنزه والجلوس والاستمتاع مع الأصدقاء، بالإضافة إلى منطقة ألعاب كبيرة.
• فرست مول التجمع الخامس هو من اضخم المولات الموجودة في المنطقة، حيث أنه يقع في شارع 33 في التجمع الخامس بالقرب من مطعم حضر موت ومدرسة مانور هاوس الدولية.
  تم تطوير المول من قبل شركة بنيان للتطوير العقاري، والتي حرصت على أن يكون مول تجاري متكامل يلبي جميع احتياجات الشباب والأسر المصرية والعربية، حيث يضم المول المحلات التجارية المحلية والعالمية.
  • يشمل المول العديد من المراكز الطبية والصيدليات، بالإضافة إلى المكاتب الإدارية والتجارية، هذا بجانب مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية المميزة، والتي تتناسب مع جميع الأعمار.

سعر المتر في التجمع الخامس

• يحتوي التجمع الخامس في القاهرة الجديدة على العديد من الأحياء السكنية التي تتنوع بالوحدات السكنية بها، والأسعار الخاصة بكل حي منهم، وبصورة عامة يبلغ متوسط سعر المتر في التجمع الخامس حوالي 12,500 جنيه.
• أما سعر المتر في حي الاندلس التجمع الخامس بالنسبة إلى الشقق السكنية يبلغ 5,500 جنيه، وبالنسبة إلى الفلل في الحي يبلغ سعر المتر لها 8,500 جنيه.

مطاعم التجمع الخامس

هناك الكثير من المطاعم المميزة التي توجد بالتجمع الخامس وتحتوي على أشهى أنواع الأكلات والحلويات، وتحتوي السطور التالية على عدد من أهم مطاعم التجمع الخامس:

افضل مطاعم التجمع الخامس

• كبابجي المنوفي ويقع في القطامية بلازا مول.
• حضرموت من اشهر مطاعم التجمع الخامس ويقع في منطقة البنوك.
• مطعم توم أند بصل ويقع في مول دريمز.
• مطعم الأصيل الدمشقي ويقع في شارع إخناتون.
• خيرات الشام وهو مطعم سوري يقع في حي النرجس.
• مطعم المحمدي التجمع الخامس

مطاعم اسماك التجمع الخامس

• مطعم بحرى التجمع الخامس
• مطعم عم سلطعون التجمع الخامس.
• أسماك الأندلس.
• مطعم الحلقة للمأكولات البحرية.
• أسماك عم جمبري.

كافيهات التجمع الخامس

• كافيهات واتر واي التجمع الخامس
• ستار باكس والذي يعتبر من اشهر كافيهات التجمع الخامس.
• ايكوجا كافيه.
• بوتري كافيه.
• كيك كافيه.
• بينوس كافيه التجمع الخامس.

عيوب ومميزات التجمع الخامس

التجمع الخامس هو واحد من المناطق الجديدة والراقية داخل القاهرة الجديدة، وتمتلك المنطقة مجموعة من المميزات والعيوب وهي ما تكون على النحو التالي:

مميزات التجمع الخامس

1. التجمع الخامس يتميز بموقعه والقريب من قلب العاصمة وجميع المحاور الرئيسية.
2.  بالإضافة إلى قربه من العاصمة الإدارية الجديدة.
3. كما يتميز بمناخه المعتدل في جميع فصول العام وخاصة في فصلي الصيف والشتاء.
4. شبكة المواصلات مميزة وتجعل الشوارع متصلة بعضها ببعض، مما يجعل التنقل منه واليه سهل للغاية.
5. يتم توفير الكثير من الخدمات التعليمية مثل الجامعة الأمريكية والخدمات الطبية والترفيهية والرياضية والدينية المميزة داخل المنطقة.
6. السكن داخل التجمع الخامس يوفر مستوى معيشة عالي واقتصادي للسكان.
7. يتمتع بالهدوء والرقي من بين المدن الجديدة، مما يوفر فرصة سكن ممتازة لأصحاب الذوق الرفيع.
8. يعتبر من أفضل فرص الاستثمار العقاري حيث يمكن شراء وحدة به وإعادة بيعها أو استئجارها والحصول على دخل مادي ثابت.

عيوب التجمع الخامس

1. مع الزحف العمراني الذي حدث للتجمع الخامس خاصة في الآونة الأخيرة جعلته اكثر ازدحاما، كما أدى ذلك إلى التكدس المروري داخله.
2. ارتفاع اسعار الوحدات السكنية داخل التجمع الخامس وكذلك داخل المناطق القريبة منه.
3. ارتفاع المستوى المعيشي للأفراد وخاصة الشباب، مما جعل المنطقة مقتصرة فقط على طبقة اجتماعية عالية.

أهم الأسئلة المقترحة عن التجمع الخامس

ماذا يوجد بالتجمع الخامس؟

• يتميز التجمع الخامس أنه من أفضل المناطق التي يمكن السكن بها، حيث يوجد به العديد من الكمبوندات السكنية الراقية، المطاعم، الكافيهات، المولات، المتنزهات، المدارس، المستشفيات، وكافة الخدمات الأساسية والترفيهية.

التجمع الخامس تبع منطقة ايه؟

• يعتبر التجمع الخامس واحد من تجمعات القاهرة الجديدة، ونظرًا إلى مساحته الكبيرة تم تقسيمه إلى عدد من الأحياء.

هل التجمع الخامس منطقة راقية؟

• يعتبر التجمع الخامس من أرقى المناطق التي يمكنك السكن بها، وخاصةً لاحتوائه على كافة المرافق وكافة أنواع الخدمات، بالإضافة إلى توفير الخصوصية والهدوء والأمان به.

هل في مترو في التجمع الخامس؟

• لا يوجد مترو به ولكن توجد محطة مترو بالقرب من التجمع الخامس.

ما هي اقرب محطة مترو التجمع الخامس؟

• محطة المنيب هي أقرب محطة مترو بالقرب من التجمع الخامس، ولكن يتم استخدام المزيد من المواصلات للوصول للتجمع الخامس.

ما الفرق بين التجمع الاول والتجمع الخامس؟

• تقع المنطقتين بالقاهرة الجديدة، وهناك أكثر من فرق بينهما مثل الموقع، حيث يقع التجمع الخامس في جنوب شرق القاهرة الجديدة، ويقع التجمع الأول في شمال شرق القاهرة الجديدة.

كم يبعد التجمع الاول عن التجمع الخامس؟ 

• يمكن قطع المسافة بين التجمع الأول والتجمع الخامس خلال ربع ساعة فقط بالسيارة.

أيهما أفضل التجمع الاول ام الخامس؟

• هناك العديد ممن يفضلن التجمع الخامس لأنه يحتوي على الكثير من المميزات مثل تنوع الوحدات السكنية به، كذلك تنع وتكامل خدماته.

أيهما أفضل التجمع الخامس أم الشيخ زايد؟

• اقتراب موقع التجمع الخامس من العاصمة الإدارية الجديدة يجعله المكان الأفضل بالنسبة إلى الكثير، وهو ما يراه البعض من المميزات التي لا يحتوي عليها الشيخ زايد.

من التجمع للشيخ زايد كام ساعه؟

• تبلغ المسافة بين الشيخ زايد والتجمع الخامس 58 كم، بمعدل 1 ساعة و17 دقيقة عبر الطريق الدائرى.

وفي الختام نكون قدمنا لكم دليل شامل عن منطقة التجمع الخامس والذي يقع في قلب القاهرة الكبرى، وتعد المنطقة هي أرض خصبة للاستثمار العقاري للكثير من رجال الأعمال، وتتميز المنطقة بوجود الكثير من الأحياء الراقية، وأيضًا المولات الضخمة والتي تلبي الاحتياجات الخاصة بفئة الشباب، كما تعرفنا على أهم مميزات وعيوب المنطقة، وللحصول على أنسب وحدة سكنية به تواصل معنا وانتظروا المزيد من الموضوعات الهامة عبر موقعنا دار.