أفضل بنك للتمويل العقاري 2020 - التمويل العقاري في مصر

أفضل بنك للتمويل العقاري في مصر حيث تحتوي مصر على العديد من البنوك، التي تُقدم أنواع عديدة من القروض والتمويل، ومنها التمويل العقاري، وللحصول على المعلومات التفصيلية، حول أفضل 5 بنوك للتمويل العقاري 2020، قم بمتابعة هذا الموضوع، من الموقع المتميز يوفن.

أفضل بنوك للتمويل العقاري 2020

تتنوع القروض التي يحصل عليها المستثمر، أو العميل من البنوك، ومنها الحصول على قرض عقاري للأفراد، أو الحصول على قرض عقاري للتشطيب، ودائمًا يبحث العميل عن البنك الذي يحتوي على مميزات أكثر، وهامش ربح أقل، مع الحصول على أطول فترات السداد، وفيما يلي أفضل 5 بنوك للتمويل العقاري 2020.

1. التمويل العقاري التابع لمبادرة البنك المركزي

هناك بعض الشروط التي لابد أن تتوفر، للحصول على هذا التمويل العقاري وهي:

• يجب أن يكون العميل موظف في القطاع الحكومي، أو موظف في القطاع الخاص.
• ويمكن أن يكون العميل من أصحاب المهن الحرة، ولكن لابد من امتلاكه سجل تجاري، وسجل ضريبي.
• الحد الأدنى لعُمر العميل 21 عام، والحد الأقصى لعمره عند انتهاء التمويل 60 عام.
• يجب ألا تتجاوز نسبة القسط الشهري لسداد التمويل، 40% من القيمة الإجمالية لصافي الدخل للعميل.
• يستطيع العميل أن يستفيد من هذه المبادرة مرة واحدة فقط، وتتراوح مدة التمويل من 7 سنين إلى 20 عام.

يوفن يوصيك: بقراءة المزيد عن مبادرة البنك المركزي الجديدة للتمويل العقاري

2. التمويل العقاري من بنك فيصل الإسلامي

يُعد بنك فيصل، من أفضل 5 بنوك للتمويل العقاري 2020، ومن الشروط والمميزات التي يحتوي عليها هذا التمويل:

• يستطيع أن يحصل على هذا التمويل العقاري، من يعمل في القطاع العام، أو القطاع الخاص، أو أعضاء النقابات المهنية.
• كما يستطيع أن يحصل على التمويل أصحاب المهن الحرة، ولكن لابد من وجود السجل التجاري، والبطاقة الضريبية لديهم.
• الحد الأدنى للدخل الصافي للعميل هو 2100 جنيه.
• يمكن أن تصل فترة سداد القرض 20 عام، ولكن بشرط ألا يتجاوز العميل عُمر 60 عام عند انتهاء سداد القرض.
• يتم سداد القرض، على هيئة أقساط وقيمة القسط تبلغ حوالي 35% من قيمة الدخل الشهري للعميل.

https://www.youtube.com/watch?v=_WieCruzFhQ

3. التمويل العقاري من البنك الأهلي القطري

• للحصول على هذا القرض، لابد أن يتراوح عمر العميل من 21 عام إلى 60 عام إذا كان موظف، 65 عام إذا كان من أصحاب المهن الحرة.
• إذا كان العميل متزوج لابد أن يمتلك دخل شهري 2100 جنيه على الأقل، وإذا كان أعزب فإن الحد الأدنى للدخل الشهري له 1000 جنيه.
• يحصل العميل على وثيقة تأمين ضد الوفاة، أو العجز، وهذه الوثيقة تُغطي مدة القرض بالكامل.
• لا يستطيع العميل أن يحصل على هذا القرض، إذا كان هو أو زوجته، او أحد أبنائه لديهم وحدة سكنية.
• لا يحتوي هذا القرض على أي مصاريف دمغات أو ضرائب.

يوفن يوصيك: بتصفح السداد على 20 سنة كيف تحصل على شقة من الإسكان بـ13 مشروع

4. التمويل العقاري من البنك المصري الخليجي

يُعتبر البنك المصري الخليجي، من أفضل 5 بنوك للتمويل العقاري 2020، والشروط اللازمة للحصول على هذا القرض هي:

• لابد أن يتراوح عُمر العميل من 22 عام، إلى 60 عام.
• يصل مبلغ القرض إلى 5.000.000 جنيه، ويمكن سداد القرض على مدة تصل إلى 12 عام.
• يتم تحديد المبلغ الخاص بالقرض على أساس قيمة الوحدة السكنية، التي يريد العميل شرائها.
• الحد الأدنى للدخل الصافي للعميل هو 1500 جنيه.
• نسبة الفائدة التي يدفعها العميل 24%.

5- التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير

• يُقدم هذا البنك قرض بحد أقصى 2 مليون و 250 ألف جنيه.
• أكبر مساحة للوحدة السكنية التي يمكن شرائها بالقرض 150 متر مربع.
• الحد الأقصى للقسط الشهري، الخاص بسداد القرض هو 40% من قيمة صافي الدخل.
• لابد ألا يكون هذا العميل، أو زوجته حصلوا على أي قروض للتمويل العقاري في السابق.
• يقوم العميل بدفع 1.5% مصروفات، والحد الأقصى لهذه المصروفات 25000 جنيه.

يوفن يوصيك: بأستكشاف فائدة التمويل العقاري البنك الاهلي المصري

في ختام هذا الموضوع، لقد تحدثت من خلاله حول أفضل 5 بنوك للتمويل العقاري 2020، وأهم الشروط الواجب توافرها للحصول على كل قرض منهم، وانتظروا المزيد من الموضوعات الهامة الأخرى، في الفترة القادمة من موقعكم المتميز يوفن.