اهم 23 معلومة عن مدينة سفنكس الجديدة

مدينة سفنكس الجديدة هي أحد مدن الجيل الرابع، وتم بناء هذه المدينة وغيرها من المدن الجديدة، للوصول إلى رؤية 2030 التي تهدف إلى القضاء على المناطق العشوائية، وفي هذا الموضوع من يوفن سوف يمكنكم التعرف على، اهم 23 معلومة عن مدينة سفنكس الجديدة.

فكرة إنشاء مدينة سفنكس الجديدة

• كانت أراضي هذه المدينة في البداية، عبارة عن أراضي زراعية تابعة للهيئة العامة لمشروعات التنمية، وكان يتم حفر بئر لكل 100 فدان، ولكن نسبة الملوحة زادت في هذه الآبار، وأصبحت غير قادرة على ري الأراضي.
• بعد زيادة نسبة الملوحة، اتجه أصحاب الأراضي إلى بنائها، ولكن عندما وجدت الحكومة المصرية أن المنطقة سوف تتحول إلى منطقة عشوائية، تم صدور قرار جمهوري بإنشاء مدينة سفنكس الجديدة.

يوفن يوصيك: بتصفح افضل بنك للتمويل العقاري في مصر

موقع مدينة سفنكس الجديدة ومساحتها

• تبلغ مساحة المدينة 60 ألف فدان، ولقد تم إنشاؤها بعد مدخل الشيخ زايد، على طريق مصر اسكندرية الصحراوي.
• مدينة سفنكس الجديدة تتبع هيئة المجتمعات العمرانية، وتتميز بموقعها الرائع حيث يحدها من اتجاه الجنوب مطار سفنكس، كما تقع بالقرب من القاهره، والأهرامات، والمتحف المصري.
• نظرًا لأن المدينة من مدن الجيل الرابع، تم مراعاة معايير التنمية المستدامة بها، حيث يتم إعادة تدوير المخلفات، وتحتوي المدينة على عدد كبير من المساحات الخضراء، وتحتوي على كافة أنواع الخدمات التكنولوجية.

مخطط مدينة سفنكس الجديدة

• المساحة الكلية لمدينة سفنكس الجديدة هي 31.953 فدان.
• يتم إنشاء المدينة بأحدث المعايير العالمية التكنولوجية.
• تحتوي مدينة سفنكس على قطاع سكني، وتحتوي على قطاع تجاري.

المعالم في مدينة سفنكس الجديدة

• يتم تصميم هذه المدينة باستخدام أحدث الوسائل التكنولوجية، كما يتم العمل على توفير كافة أنواع الخدمات، التي يحتاج إليها العملاء، حتى تُصبح مدينة متكاملة.
• عند الانتهاء من مطار سفنكس الدولي، بالإضافة إلى اقتراب المدينة من الأهرامات، والمتحف المصري، سوف يُتيح إقامة المشروعات الترفيهية والسياحية في المدينة.
• تم إنشاء عدد من الكمبوندات في المدينة، ومنهم كمبوند سكون الذي يجمع بين الوحدات السكنية الرائعة،والأسعار المناسبة.

يوفن يوصيك: بمراجعة جميع تفاصيل كمبوند سكون

الخدمات التي تحتوي عليها المدينة

تحتوي مدينة سفنكس الجديدة على الكثير من الخدمات، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:

• عدد من المباني التجارية.
• شبكات طرق ومواصلات تعمل على تسهيل الوصول إلى المدينة.
• محطات المياه، وشبكات الصرف الصحي.
• 24 مبنى خدمي.
• مطار سفنكس الدولي.
• برج مراقبة دولية.

العقارات في مدينة سفنكس الجديدة

• سوف يتم إنشاء جميع الوحدات السكنية، بما لا يزيد عن ثلاث طوابق، ولن تحتوي المدينة على إسكان اجتماعي أو متوسط، ولكن المدينة تحتوي على الفلل، والعمارات التي تحتوي على شقق سكنية فاخرة، ولا تزيد هذه العمارات عن ثلاث طوابق.
• حي السليمانية هو الحي الأول الذي يتبع لمدينة سفنكس الجديدة، ويحتوي هذا الحي على جهاز المدينة الذي يتبع لهيئة المجتمعات العمرانية.
• ويقع هذا الحي في الكيلو 55 من طريق القاهرة اسكندرية الصحراوي، بالقرب من مطار سفنكس الدولي، وتبلغ مساحته 2800 فدان، ويتميز الحي باحتوائه على المساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية.
• كما يحتوي الحي على مول تجاري، صيدلية، مدرسة دولية، فندق، وعدد من المطاعم.

يوفن يوصيك: بأستكشاف جميع المشروعات العقارية الجديدة في الشيخ زايد

شروط الحجز والتقديم في مدينة سفنكس الجديدة

• تم فتح باب التقديم لجميع من سبق لهم التعامل، بعقود الملكية أو عقود البيع، للأراضي التي تقع على حدود مدينة سفنكس الجديدة، ولابد أن يتم تقديم هذه الطلبات إلى جهاز المدينة في الشيخ زايد.
• لا يستطيع أي فرد أو جهة معينة، أن يقيموا أي منشآت على هذه الأراضي، إلا بعد الرجوع إلى جهاز المدينة، وإلا يُعرض نفسه للمسائلة القانونية.

في الختام لقد ناقشنا من خلال هذا الموضوع من يوفن، اهم 23 معلومة عن مدينة سفنكس الجديدة، وأهم الخدمات التي تحتوي عليها المدينة، وانتظروا المزيد من الموضوعات الهامة الأخرى، من خلال موقع يوفن.

◄ يوفن يوصيك بتصفح: جميع المشروعات العقارية الجديدة الشيخ زايد ⇓⇓