سعر المتر في مدينة نصر 2023

تعتبر مدينة نصر مدينة متكاملة ومناسبة لكل فئات المجتمع وتناسب جميع الأذواق فقط عليك أن تختار ما تريد وستجده في مدينه نصر، وهي تُعتبر من أهم الأحياء الموجودة في القاهرة وتجذب إليها عدد كبير من المستثمرين سواء للسكن أو للاستثمار نظرًا لما يتوافر بها من خدمات ومميزات تجعلها مدينة متكاملة ومتميزة، وفيما يلي سوف نستعرض سعر المتر في مدينة نصر 2023 إلى جانب أبرز المعلومات التي تحتاج لمعرفتها عن مدينة نصر.

حى مدينة نصر

حى مدينة نصر إحدى أحياء القاهرة الحديثة وقد تم إنشاءها امتدادًا لحي مصر الجديدة وهي أيضًا أكبر أحياء القاهرة من حيث المساحة، وهي من الأحياء التي تضم مستويات معيشة متنوعة حيث يتفاوت سعر المتر في مدينة نصر بين مختلف احياء مدينة نصر بحيث يناسب كافة فئات المجتمع.

تأسست مدينه نصر بعد ثورة 23 يوليو من خلال برامج التوسع العمراني وتتميز بأسلوب إنشائي وحضاري.

وبدأ التعمير في مدينه نصر وفقًا للقرار الجمهوري الصادر في نهاية الخمسينات من الراحل جمال عبد الناصر ، من أجل التوسع العمراني بعيدًا عن الأراضـي الزراعية ولذلك اتجهت أنظار الدولة نحو التعميـر شـرقًا في صحراء مدينة نصر  وتم تخطيطها لتكون منطقة متكاملة بأبعاد حضارية شاملة.

لمزيد من التفاصيل انظر: دليل مدينة نصر 

اين توجد مدينة نصر ؟ - موقع مدينة نصر

قبل أن نستعرض سعر المتر في مدينة نصر لابد من توضيح اين توجد مدينة نصر بشئ من التفصيل حيث تقع مدينه نصر في موقع استثنائي داخل القاهرة حيث تقع شرق القاهرة بين عدة أحياء مميزة منها: مصر الجديدة ، المقطم ، القاهرة الجديدة.

كما يعتبر حى مدينة نصر امتداد لحي مصر الجديدة ، كما أنها تقع بالقرب من وسط البلد بالإضافة إلى قربها من عدة مناطق حيوية مما يجعل موقع مدينة نصر موقع متميز واستثنائي.

خريطة مدينة نصر

يتضح من خريطة مدينة نصر أن يحد مدينة نصر شرقًا طريق مصر – السويس ، و يحدها غربًا شارع صلاح سالم ، بينما يحدها من الجنوب طريق القطامية.

ويُمكن الوصول إليها من خلال : طريق النصر ، الطريق الدائري ، محور الشهيد.

تقسيم مدينة نصر

تم تقسيم مدينة نصر وفقًا للقرار الوزاري سنة 1999 إلى قسمين: حي شرق وحي غرب على النحو التالي:

1- حي شرق مدينة نصر 

يمثل حي شرق مدينة نصر الواجهة الشرقية لمحافظة القاهرة ويبلغ عدد سكان مدينة نصر حي شرق 750 ألف نسمة ويحتوي على 18 شياخة بالحي.

خريطة حي شرق مدينة نصر

يوضح خريطة حي شرق مدينة نصر أنه يحد حي شرق مدينة نصر من الشمال شارع صلاح سالم متقاطعًا مع شارع يوسف عباس ، شارع الميرغني ، شارع الثورة متقاطعًا مع طريق مصر – السويس.

ويحدها من ناحية الشرق طريق مصر – السويس حتى الكيلو 51 ، ومن الجنوب طريق القطامية والحدود مع المقطم ، أما من الغرب يحدها شارع صلاح سالم بالتقاطع مع شارع يوسف عباس.

أحياء شرق مدينة نصر

1. رابعة العدوية.
2. المنطقة الأولى.
3. الحي العاشر.
4. النادي الأهلي.
5. زهراء مدينة نصر.
6. المنطقة التاسعة.
7. المنطقة العاشرة.

حي غرب مدينة نصر 

يبلغ عدد سكان الحي حوالي 77 ألف نسمة ويقع حي غرب مدينة نصر ضمن الأحياء المنطقة الشرقية ويُعد منطقة جذب للكثيـر من الأفراد نظرًا لما يتوافر به من أراضٍ صالحة للاستثمار العقاري ، ويناسب الحي جميع مستويات المجتمع المختلفة ويتميز الحي بوجود عدد من المعالم الحضارية الحديثة مثل نصب الجندي المجهول وجامعة الأزهر.

خريطة حي غرب مدينة نصر

توضح خريطة حي غرب مدينة نصر أن يحد حي غرب مدينه نصر من ناحية الشمال شارع صلاح سالم بالتقاطع مع شارع يوسف عباس ، ومن ناحية الجنوب طريق القطامية والحدود مع المقطم ومن ناحية الشرق طريق مصر السويس ، ومن ناحية الغرب طريق صلاح سالم بالتقاطع مع شارع يوسف عباس.

أهم المناطق في حي غرب مدينه نصر 

1. الحي السادس.
2. الحي السابع.
3. جامعة الأزهر.
4. نادي السكة الحديد.

يوفن يوصي بـ: أفضل 10 أحياء في مدينة نصر

مساحة مدينة نصر 

يمتد حى مدينة نصر على مساحة كبيرة تبلغ حوالي 250 كيلو متر مربع ، وهي تعد من أكبر الأحياء في القاهرة من حيث المساحة.

تطوير مدينة نصر 

بسبب عدد سكان مدينة نصر المرتفع والذي تسببت في كثافة مرورية قامت الدولة ببعض التعديلات وهي: 

• تم إلغاء مترو مدينة نصر الذي كان يربط بين مدينة نصر ومصر الجديدة في عام 2014 من أجل التوسع في شارع مصطفى النحاس.
• في عام 2020 تم إطلاق مشروع مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة والذي يبدأ من مدينة نصر ويمر بالقاهرة وصولًا إلى العاصمة الإدارية.
• تعمل الدولة على إقامة مترو الخط الخامس الذي سوف يربط مدينة نصر بمنطقة السواح بالقاهرة ويمر بمصر الجديدة.

أشهر معالم مدينة نصر 

يحتوي حى مدينة نصر على العديد من المعالم الهامة منها:

1. وزارة المالية.
2. وزارة التخطيط.
3. وزارة التعليم العالي.
4. الجهاز المركزي للتعبئة والإحصاء.
5. فرع النادى الأهلى بمدينه نصر.
6. نادي السكة الحديد.
7. نادي المقاولون العرب.
8. استاد القاهرة.
9. مجمع الصالات المغطاة.
10. سيتي ستارز مول.
11. جنينة مول. 
12. أرض المعارض الدولية. 
13. الحديقة الدولية. 
14. جامعة الأزهر. 
15. السراج مول. 

يوفن يوصي بـ: مدينة نصر الإدارية السكنية التجارية 

أهم الشوارع في مدينة نصر 

1. شارع مصطفى النحاس أطول شارع في مدينه نصر.
2. شارع مكرم عبيد.
3. شارع حسن المأمون ويوجد به فرع النادي الأهلي بمدينة نصر.
4. شارع يوسف عباس.
5. شارع الطيران.
6. طريق النصر ( الأوتوستراد ).
7. ويختلف سعر المتر في مدينة نصر بين مختلف شوارع مدينة نصر.

سعر المتر في مدينة نصر 2023

يبلغ متوسط سعر المتر في مدينة نصر 2023 حوالي 7,850 جنيه مصري، وهناك شقق للبيع في مدينة نصر من المالك ومن الشركات المطورة باسعار متميزة إلى جانب محلات للبيع بمدينة نصر بمساحات واسعار متنوعة.

سعر متر الارض في مدينة نصر

يبلغ متوسط سعر متر الارض في مدينة نصر حوالي 12,500 جنيه مصري.

أفضل أحياء في مدينة نصر - سعر المتر في مدينة نصر أحياء

حى مدينة نصر من أكبر الأحياء في القاهرة ولذلك يوجد بها العديد من المناطق الهامة ويتفاوت سعر المتر في مدينة نصر بين هذه المناطق على النحو التالي: 

1- مدينه نصر المنطقة الأولى، مدينة نصر، مصر

مدينه نصر المنطقة الأولى، مدينة نصر، مصر وهي تُعرف بإسم المربع الذهبي، وهي من أغلى الأحياء التي تحتوي عليها مدينه نصر، وتحتوي على وحدات تتناسب مع المستوى الفوق متوسط والمستوى الراقي ويتضاعف الطلب عليها من السياح بالأخص ، ويمر بها شارع عباس العقاد و شارع على أمين ، وتعتبر من أشهر أحياء مدينة نصر.

من أهم الخدمات التي يحتوي عليها الحي فندق الماسة ، جنينة مول، مطاعم، كافيهات، بنك مصر، والعديد من الخدمات الأخرى.

سعر المتر في مدينة نصر المنطقة الأولى

يبلغ متوسط سعر المتر في مدينة نصر المنطقة الأولى حوالي 9,900 جنيه مصري.

2- اين تقع المنطقة السادسة مدينة نصر ؟

ااين تقع المنطقة السادسة مدينة نصر ؟ الحى السادس من أرقى وأشهر المناطق السكنية في حى مدينة نصر يتميز بموقعه الاستراتيجي في قلب مدينه نصر وبالقرب من الطرق الرئيسية مثل طريق النصر وطريق السويس ،وبالقرب من سيتي ستارز كما يتميز بالتنظيم المعماري الجيد والتصميمات الراقية ، ،ومن أهم الخدمات في هذه المنطقة حديقة الطفل، سيتي ستارز، مستشفـى حسن الدولي.

سعر المتر في الحي السادس مدينة نصر

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السادس مدينة نصر 7300 جنيه.

3- الحي السابع مدينة نصر 

الحي السابع من أقدم الأحياء في مدينه نصر ويقع في مركز المدينة حيث يقع بين الحي السادس وشارع مصطفى النحاس كما يحتوي على العديد من المعالم الهامة مثل المحكمة النيابية، ووزارة التعليم العالي.

سعر المتر في الحي السابع مدينة نصر

تتراوح مساحات الشقق في الحي السابع مدينة نصر ما بين 200 إلى 400 متر مربع ويبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع مدينة نصر حوالي 8,200 جنيه مصري، وهناك محلات للبيع بمدينة نصر الحي السابع بأسعار متنوعة.

4- اين تقع المنطقة العاشرة مدينة نصر ؟

اين تقع المنطقة العاشرة مدينة نصر ؟ تقع منطقة الحي العاشر بين شارع أحمد الزمر وامتداد شارع حسن المأمون وهو من أكثر الأحياء ازدحامًا كما تتنوع الحياة السكنية بين الاقتصادية و المتوسطة، ومن أشهر معالمه: سوق السيارات.

سعر المتر في الحي العاشر مدينة نصر

يبلغ متوسط سعر المتر في الحي العاشر مدينة نصر حوالي 6,850 جنيه مصري. 

يوفن يوصي بـ: اسعار الشقق في مدينة نصر 2023

5- اين تقع زهراء مدينة نصر ؟

اين تقع زهراء مدينة نصر ؟ تقع زهراء مدينة نصر في أقصى حي شرق مدينة نصر وتُعتبر منطقة زهراء مدينة نصر ضمن المناطق المخصصة للفئات المتوسطة والشعبية واكتسبت شهرة كبيرة من خلال العقارات الخاصة بالقوات المسلحة كما أنه تم إقامتها على أرض للقوات المسلحة  وتعتبر آخر منطقة تم إقامتها في مدينه نصر وتقع بالقرب من القاهرة الجديدة، وهي من الأحياء الاقتصادية بمدينة نصر، وهناك محلات للبيع بزهراء مدينة نصر باسعار متميزة. 

سعر المتر في زهراء مدينة نصر

يبلغ متوسط سعر المتر في زهراء مدينة نصر حوالي 4,350 جنيه مصري.

6- اين يقع حي السفارات مدينة نصر ؟ 

اين يقع حي السفارات مدينة نصر ؟ حي السفارات من أرقى أحياء مدينة نصر ويقع في شرق مدينة نصر ويتميز بالهدوء كما أن سعر المتر في حي السفارات مدينة نصر من الأسعار المتميزة، وقد اكتسب شهرة لأنه يناسب الفئات المتوسطة وفوق المتوسط ، كما يتميز بسهولة الوصول إليه من مختلف الطرق مثل محور المشير طنطاوي، ويتميز أيضًا بالهدوء.

يقع هذا الحي شمال شرق القاهرة  بالقرب من محور المشير، وشارع عباس العقاد.

سعر المتر في مدينة نصر حي السفارات

يبلغ متوسط سعر المتر في حي السفارات مدينة نصر حوالي 8,500 جنيه مصري.

7- مكرم عبيد أشهر شارع في مدينة نصر 

شارع مكرم عبيد من أشهر الشوارع في مدينة نصر ، وأكثرها حيوية يتميز بموقع جغرافي قريب من عدة مناطق منها المقطم ومصر الجديدة والتجمع الخامس ومساكن شيراتون.

وهو واحد من أكبر المراكز التجارية في المنطقة.

سعر المتر في مدينة نصر شارع مكرم عبيد

يبلغ متوسط سعر المتر في مدينة نصر شارع مكرم عبيد حوالي 9,400 جنيه مصري.

8- اين يقع شارع مصطفى النحاس بمدينة نصر ؟

اين يقع شارع مصطفى النحاس بمدينة نصر ؟ يعتبر مُتلقى الشوارع الرئيسية في مدينة نصر منها : شارع مكرم عبيد وعباس العقاد وحسن المأمون ويحتوي على الكثير من المحلات التجارية والمطاعم والكافيهات الحيوية.

سعر المتر في مدينة نصر مصطفى النحاس

يبلغ متوسط سعر المتر في مصطفى النحاس مدينة نصر حوالي 8,600 جنيه مصري.

9- عباس العقاد مدينة نصر

يعتبر من أشهر شوارع مدينة نصر وأنشط الشوارع فيها ، ويقع في المنطقة الأولى و يحده الحي السابع يقع شارع عباس العقاد بين حي السفارات وطريق النصر.

يحتوي على الكثير من المحلات التجارية والمطاعم كما أنه يربط بين عدة شوارع رئيسية حيث يتقاطع مع شارع ذاكر حسين ومصطفى النحاس كما أنه يصل بين حي السفارات وطريقة النصر.

سعر المتر في مدينة نصر عباس العقاد

يبلغ متوسط سعر المتر في مدينة نصر عباس العقاد حوالي 10,550 جنيه مصري.

10- مدينة نصر الحي الثامن

يُعتبر الحي الثامن واحد من الأحياء المتوسطة في مدينة نصر وهو يقع بين شارع مصطفى النحاس وشارع حسن المأمون وأيضًا يمتد حتى حي الهجانة، وتتنوع العقارات داخله بين العقارات الاقتصادية والعقارات المتوسطة.

سعر المتر في مدينة نصر الحي الثامن

يبلغ متوسط سعر المتر في مدينة نصر الحي الثامن حوالي 8,850 جنيه مصري

11- سعر المتر في المنطقة التاسعة مدينة نصر

يبلغ متوسط سعر المتر في المنطقة التاسعة مدينة نصر حوالي 8,200 جنيه مصري.

يوفن يوصي بـ: كمبوندات مدينة نصر 

مميزات حى مدينة نصر

تمتاز مدينه نصر بكونها مدينة متكاملة من حيث الخدمات ولذلك هي تختلف عن جميع مدن القاهرة ومن أهم الخدمات : 

1. خدمات صحية.
2. محلات وأسواق تجارية.
3. نوادي رياضية.
4. مدارس شهيرة.
5. مباني حكومية مهمة.
6. كمبوندات سكنية متميزة.
7. سعر المتر في مدينة نصر يناسب جميع فئات المجتمع.

يوفن يوصي بـ: المسافة بين مدينة نصر والعاصمة الإدارية

وبذلك نكون استعرضنا سعر المتر في مدينة نصر 2023 التي تُعتبر أهم مدينة في القاهرة بأكملها نظرًا لما تتمتع به من مميزات وخدمات على أعلى مستوى تجعل منها مدينة متكاملة وفريدة وتجذب العديد من الأفراد للسكن بها