شرح العقار

موقع مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

في منطقة الداون تاون، قامت شركة منصات للاستثمار العقاري بتنفيذ مشروعها بودا تاور على مساحة 19782 مترًا مربعًا، ليكون من بين أطول أبراج الحي السياحي، بإطلالة مباشرة على محور بن زايد الشمالي، يجاور منطقة الاعمال المركزية، ويمتلك إطلالة من واجهاته المختلفة على أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية، سواء الحديقة المركزية أو مسجد مصر أو الكاتدرائية أو حي السفارات وحي الوزارات ومبنى البرلمان.

المعالم والطرق الرئيسية القريبة من مشروع بوديا تاور

من مميزات مشروع بوديا تاور أنه يمتلك موقعًا جعله قريبًا من مناطق مؤثرة في العاصمة الإدارية، فهو قريب من سوق الذهب وفندق الماسة ولديه إطلالة على النهر الأخضر، كما أنه على مقربة من الحي الحكومي وحي السفارات، وكذلك قريب من محطة المونوريل، والمنطقة الثقافية في العاصمة، حيث مجمع الأديان ومتحف العاصمة.

تصميم مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية

استعانت شركة منصات للاستثمار العقاري بعدد من الخبراء من أجل تنفيذ مشروعها بوديا تاور، وأهمهم المهندس شريف سليم، المستشار السابق لوزير الإسكان للمشروعات القومية، ومصمم أبراج مدينة العلمين والبرج الأيقوني، وذلك من أجل العمل على تصميم برج بوديا حتى يمنح لكل الوجهات إطلالة مميزة على أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية.

تم تصميم بوديا تاور على شكل حرف V بما يسمح أن تكون الوجهات الزجاجية متكيفة مع سرعة الرياح واتجاه أشعة الشمس، فالبرج عبارة عن 25 طابقًا، بخلاف الدور الأرضي، و3 طوابق تحت الأرض تستخدم كجراج، وأمام البرج ساحة متداخلة مع تصميمه الذي يسمح بمرور الهواء بما يوفر طقسًا رطبًا ولطيفًا أغلب الأوقات.

يجمع البرج ما بين وحدات تجارية في الأدوار الأرضي والأول والثاني، وهي عبارة عن مولات منفصلة لها مداخل متباعدة لتخفف التكدس، وتلتقي في ساحة داخلية تمنح الزوار إطلالة من السقف على السماء، كما أن الأدوار من الثالث وحتى السادس عبارة عن وحدات طبية، في حين الأدوار من السابع وحتى الـ 25 تم تخصيصها كمكاتب إدارية، ويوجد بالبرج 5 مداخل ومخارج منفصلة و6 مصاعد و2 سلم كهربائي.

مميزات مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية

ومن بين أهم مميزات امتلاك وحدة تجارية أو إدارية أو طبية في بوديا تاور، يمكن التعرف على الآتي:
- أن البرج يأتي بتصميم معماري مختلف على شكل حرف V مما يعطي إطلالة لا نهائية من جميع الجهات ولكل الوحدات، فجميعها ترى النهر الأخضر وسوق الذهب.
- يتمتع البرج بانسيابية هواء جيدة داخل وحداته وفي المساحات المفتوحة في منطقة المولات التجارية، غير أن ضوء الشمس يزور البرج من جميع الجهات دون التأذي بحرارتها الشديدة.
- التصميم المعماري المتفرد للوحدات الإدارية يمنحها إطلالة كذلك على المساحة المفتوحة للمولات التجارية بقناء البرج نفسه.
- يمتلك البرج إطلالة مميزة طولية تمرر ضور الشمس والهواء الرطب.
- وجود مساحات خضراء في مداخل البرج، مما يسمح بالتمتع بإطلالة مريحة وجمالية.

خدمات مشروع بوديا تاور العاصمة الإدارية

من المهم أن يحصل العقار الذي تملكه للاستثمار على مجموعة من الخدمات التي تسهل عملك، ولذلك يتوفر للوحدات الإدارية والتجارية والطبية في بوديا تاور مجموعة من الخدمات، هي:
- وجود مصاعد بعضها خاص بالمكاتب الإدارية والطبية والآخر للمحلات التجارية، يصل عددها إلى 8 مصاعد، مما يسهل الحركة ويمنع التكدس.
- تخصيص وحدة داخل كل وحدة إدارية أو طبية للصرف والتغذية، مع وجود حمامات وأماكن صرف عامة في كل دور
- تنوع المساحات والسماح بإمكانية استخدامها بأكثر من طريقة واستغلالها وفق احتياجات كل عميل.
- تصميم الوحدات الإدارية والمكاتب بطريقة تمنحها الاستقلالية.
- المخارج والمداخل الخاصة بالجراج متعددة وعلى أكثر من شارع رئيسي لتسهيل الحركة ومنع التكدس.